Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Bezons valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement3640.62 € / m²
Prix m2 maison3950.46 € / m²
Prix m2 terrain542.22 € / m²


Au 07/07/2022, le prix moyen du mètre carré à Bezons - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3873 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.18% par rapport à l'année précédente. Bezons se classe au 804 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bezons est de 3873 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Bezons vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bezons en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Bezons

1. Informations générales sur Bezons

Ville:Bezons
Région:Ile-de-France
Code postal:95870,


2. Développement des prix de l'immobilier à Bezons

Année Prix m²
20223873 €
20213634 €
20203410 €
20193200 €
20183003 €
20172818 €
20162644 €
20152481 €



Quartiers de Bezons

Agriculture Nord
Agriculture Sud
Centre
Chêne Est
Chêne Ouest
Colombier
Nouveau Bezons
Vaillant-Couturier
Val Nord
Val Sud
Zone Industrielle



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bezons

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3873 € / m²= 154.920,00 €
75 m²X 3873 € / m²= 290.475,00 €
120 m²X 3873 € / m²= 464.760,00 €
180 m²X 3873 € / m²= 697.140,00 €



4. Villes proches de Bezons

Ville Prix m2
Enghien les Bains5777 €
Basse-Terre2621 €
Pointe-à-Pitre2752 €
Morne-à-l'Eau2658 €
Mareil en France2458 €
Jagny sous Bois2458 €
Villiers Adam3193 €
Béthemont la Forêt3193 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Bezons

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bezons a è tè calculè .

prix immobilier Bezons




Rèsumè de la situation à Bezons

Bezons est une localité développée située non loin de Paris, dans le département du Val-d'Oise. Elle fait partie d'une ville à haute valeur ajoutée d'où sa proximité proche du quartier de la défense et de nombreuses entreprises pourvoyeurs d'emplois. Elle est accessible via les lignes de bus, du tramway et des réseaux d'autoroutes. Elle dispose d'un cadre de vie confortable, car toutes les commodités de vie sont présentes telles que les commerces, les supermarchés, les universités, les centres de loisirs, etc.

Si vous visitez Bezons pour la première fois, il faut profiter de la visite des espaces verts tels que le parc zoologique du Bois de Boulogne, une belle photo souvenir sur l'Arc de Triomphe, sans oublier la Tour Eiffel, l'un des monuments qui symbolisent la ville de Paris. Vous pouvez aussi faire des balades sur les rives de la Seine, ou bien des visites bien méritées au musée des Plans-Reliefs, Sainte-Chapelle, Conciergerie, tous classés au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.

Bezons est aussi connu grâce au site protégé de l'Île fleurie.

Le marché immobilier Bezons est très dynamique avec la présence d'un vaste projet immobilier proche de la capitale française et d'un écoquartier pour préserver l'espace vert. Au programme, il y aura des espaces verts à construire, des nouveaux logements de plus de 700 bâtiments, des commerces, des centres de loisirs et surtout le plus grand supermarché de la région Île-de-France (3 500 m²). Les promoteurs immobiliers espèrent attirer plus de prospects où la demande est très forte. On peut y trouver des appartements du type T2 à T4, des résidences principales, et des bâtiments rénovés classé patrimoine historique. On peut aussi y trouver des crèches pour les enfants, des établissements scolaires, des cliniques, etc.



Les quartiers où il fait bon de vivre sont le centre-ville. Ce secteur en plein développement fait l'objet d'un réaménagement urbain avec l'installation d'immeubles neufs, des logements sociaux et des centres administratifs. En plus, le centre est desservi par une ligne de bus et un tramway. Ensuite, il y a le quartier Les Chênes et du Val Notre Dame. Ces deux localités sont réputées calmes et classées zone résidentielle. Les autres quartiers où il fait bon d'investir sont le Nouveau Bezons au sud-ouest, le quartier de l'Agriculture à l'est, le Colombier qui abrite des crèches privées, des commerces, et des stations de bus pour se déplacer dans le centre.




6. Comment vendre votre appartement à Bezons


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre234.317 €345.085 €
Ø vente rapide213.016 €310.576 €
Ø vente à prix élevé328.044 €379.593 €

A Bezons, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3873 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 234.317 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 345.085 euros/m². Les prix affichés à Bezons varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 268.399 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 328.044 euros.
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