Quel est le prix de l'immobilier à Boulogne-Billancourt?Située dans les Hauts-de-Seine, la ville de Boulogne-Billancourt est la plus peuplée des communes franciliennes après Paris. À l'origine de la première voiture et du second métro, c'est la deuxième meilleure ville de l'Île-de-France, après Paris. Sa réputation repose sur une économie et une culture richissime qui lui confèrent un attrait immobilier non négligeable. Quel est le prix de l'immobilier à Boulogne-Billancourt?À Boulogne-Billancourt, le mètre carré se vend près de 9 500 euros. La fourchette de ce prix se définit entre 8500 à 10 500 euros. Quant au loyer, le mètre carré s'estime à 28 euros sur une variation de 25 à 33 euros.
Comptez 4000 euros en sus pour l'achat immobilier à Paris et 9 euros de plus sur son loyer. En revanche, la valeur de l'immobilier boulonnais est plus élevée que celles des villes de Hauts-de-Seine les plus proches telles qu'Issy-les-Moulineaux, Saint-Cloud, Sèvres et Meudon. Comme toutes les villes de la France, le marché immobilier boulonnais était sous l'emprise de la crise financière de 2008 avec une baisse de 25 % du volume de la transaction. Après l'effet yoyo dont le premier record fut celui de 2012 et le second plus explosif de 2020 (un million de transactions), la hausse demeure progressive. Cette année le prix de l'immobilier grimpe toutefois de 4,47 % par rapport à l'année précédente. Quel quartier choisir pour investir ou se loger à Boulogne-Billancourt? Deux raisons attirent les investisseurs immobiliers à Boulogne-Billancourt: le loyer le plus cher de la zone Pinel A bis et sa proximité à Paris.
En ajout, il compte actuellement 80 000 salariés répartis dans plus de 20 000 entreprises sièges et 2 000 établissements. Locataires comme acquéreurs sont aussi séduits par ce voisinage de Paris et ses verdures. Le quartier de Trapèze, qui compte déjà 37,5 Ha de logements libres et sociaux, est le fruit d'une extension de près de 5000 logements à l'Est après le départ de Renault. L'île Séguin entame déjà les réalisations de ses ambitions d'être le pôle national d'innovation. Elle remplit toutes les exigences d'un cadre exceptionnel pour accueillir les familles en quête d'une belle vie. Pont de Sèvre, de son côté, était dans le rang de la rénovation depuis 2008. Bureau prestigieux, espace vert, grand parking et maisons BBC, il est l'icône de l'habitat moderne plébiscité des familles écolos.
|