Prix m2 Bry sur Marne Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 4453.72 € / m² |
| Prix m2 maison | 4832.76 € / m² |
| Prix m2 terrain | 426.42 € / m² |
Au 18/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Bry sur Marne - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4738 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.55% par rapport à l'année précédente. Bry sur Marne se classe au 334 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Bry sur Marne est de 4738 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Bry sur Marne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Bry sur Marne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Bry sur Marne
| Ville: | Bry sur Marne |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 94360, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Bry sur Marne
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 4738 € |
| 2023 | 4523 € | | 2022 | 4318 € | | 2021 | 4122 € | | 2020 | 3935 € | | 2019 | 3756 € | | 2018 | 3586 € | | 2017 | 3423 € | | 2016 | 3268 € | | 2015 | 3120 € |
Quartiers de Bry sur Marne
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Bry sur Marne
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 4738 € / m² | = 189.520,00 € |
| 75 m² | X 4738 € / m² | = 355.350,00 € |
| 120 m² | X 4738 € / m² | = 568.560,00 € |
| 180 m² | X 4738 € / m² | = 852.840,00 € |
4. Villes proches de Bry sur Marne
5. Zone de recherche immobiliè re à Bry sur Marne
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Bry sur Marne a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Bry sur Marne
Faisant partie de la politique d'aménagement du territoire français, Bry-sur-Marne se trouve dans le secteur premier de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée. Cette commune se situe en Île-de-France dans le département du Val-de-Marne et dans le grand Bassin parisien. Bry-sur-Marne est très connu par sa richesse de festivités ou manifestations culturelles et par un meilleur mode de vie très apprécié. Toutes ces particularités encouragent beaucoup de personnes à déménager à Bry-sur-Marne développant ainsi sa valeur immobilière. Les raisons de l'évolution du prix immobilier de Bry-sur-MarneDans la commune de Bry-sur-Marne, il est démontré que tous les 62 % des résidences sont des appartements, 32% seulement sont des maisons et que la majorité de la population est propriétaire de son logement, c'est un critère très important dans l'évolution de son prix immobilier. Dans toute la région Île-de-France, la valeur immobilière a évolué de près de 3 % depuis 2017 jusqu'à maintenant.
En effet, à part qu'elle est huppée et étendue, la commune Bry-sur-Marne déborde de lieux touristiques incontournables et d'activités diverses qui incitent beaucoup de gens à acheter ou louer un bien dans la ville. Valorisant la santé, l'éducation, l'emploi, Bry-sur-Marne possède une très bonne qualité de vie entraînant l'immigration de nombreuses familles. La popularité de Bry-sur-MarneLa ville de Bry-sur-Marne est surtout connue par sa passerelle qui lie les bords de marne, les villes et la commune Le Perreux et qui permet la visite de plusieurs endroits, c'est un moyen de communication. On peut trouver également de nombreuses attractions touristiques comme les différents parcs, les centres de jeux pour enfants notamment Gulli parc, les lacs, les centres de loisirs, dont Nogent Nautique, les églises, les bords de Marne ou pont de Bry, les châteaux et musées. Bry-sur-Marne est aussi considérée comme une commune très animée, elle prépare tout au long de l'année diverses festivités y compris les animations de musique ou concerts, mais aussi des manifestations culturelles comme les arts. Pour l'achat d'un bien, les quartiers les plus populaires sont aux alentours des bords de Marne, pour pouvoir profiter de belles promenades, dans le centre ancien où l'on trouve les commerces et artisans et sur le plateau comme le quartier de Coudrais.
À part ces particularités, Bry-sur-Marne est aussi très renommée par son niveau de richesse de la population le plaçant en sixième position sur 47 communes de la région Île-de-France.
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6. Comment vendre votre appartement à Bry sur Marne
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 286.650 € | 422.156 € | | Ø vente rapide | 260.591 € | 379.941 € | | Ø vente à prix élevé | 401.309 € | 464.372 € |
A Bry sur Marne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4738 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 286.650 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 422.156 euros/m².
Les prix affichés à Bry sur Marne varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 328.344 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 401.309 euros.
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