Prix m2 Carrières sur Seine Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
4701.88 € / m²
Prix m2 maison
5102.04 € / m²
Prix m2 terrain
450.18 € / m²
Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Carrières sur Seine - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 5002 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.59% par rapport à l'année précédente. Carrières sur Seine se classe au 266 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Carrières sur Seine est de 5002 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Carrières sur Seine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Carrières sur Seine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Carrières sur Seine
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Carrières sur Seine a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Carrières sur Seine
Prix immobilier Carrières-sur-Seine
Située à quelques kilomètres de la porte Maillot, Carrières-sur-Seine est l'une des communes les plus intéressantes de la région parisienne. Habitée aujourd'hui par plus de 15 000 habitants, elle fait également partie de la communauté d'agglomération de la Boucle de Seine. De plus, elle est limitrophe du département du Val-d'Oise et aussi celui des Hauts-de-Seine. C'est en effet l'une des particularités de Carrières-sur-Seine.
Comment Carrières-sur-Seine se distingue-t-elle des autres communes ?
À l'origine, Carrières-sur-Seine n'était qu'une simple terre habitée par des hommes vivant de cueillette, de chasse et aussi de pêche. Ces derniers vivaient dans des carrières naturelles.
C'est alors au XIIe siècle que cette ville est véritablement créée. Jusqu'à aujourd'hui, la commune a encore su préserver l'image d'un ancien village paisible et intéressant. Les différents patrimoines qu'elle possède la rendent si particulière. Il y a également les champignonnières, les carrières ainsi que des bâtiments religieux. Carrières-sur-Seine est dotée de plusieurs endroits magnifiques à visiter tels que Lavoir, le Moulin à vent, l'église Saint Jean-Baptiste et aussi quelques anciens puits.
Comment est la valeur immobilière dans la ville ?
Pour votre projet immobilier, Carrières-sur-Seine n'a aucun inconvénient.
Cette commune appartient à une tranche intermédiaire sur les moyennes d'âge. La plupart des habitants sont des propriétaires du logement où ils habitent. Puisqu'il s'agit d'un projet très important, il est très utile de choisir un endroit géographique bien porteur. Carrières-sur-Seine est effectivement une de ces communes françaises qui est spécialement caractérisée par l'accroissement rapide de sa population. Elle est également dotée de plusieurs infrastructures commerciales et surtout bien desservie par les différents transports en commun.
Quels sont les quartiers les plus populaires dans la région ?
Fermettes-Amandiers-Colombier est l'un des quartiers les plus réputés de Carrières-sur-Seine.
C'est un endroit calme et la plupart des habitants sont des familles aisées. Il existe des commerçants, des bars et des cafés presque tous les 100 mètres. Il a un climat plutôt sec. De son côté, le quartier Alouettes avance de façon très progressive grâce aux différents aménagements qui vont établir des liaisons entre le centre-ville et les autres quartiers sud de la commune. Le quartier Catelaine-Vignes Blanches est également plus prisé en raison de la présence de nombreux espaces verts et de jardins.
6. Comment vendre votre appartement à Carrières sur Seine
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
302.621 €
445.679 €
Ø vente rapide
275.110 €
401.111 €
Ø vente à prix élevé
423.670 €
490.247 €
A Carrières sur Seine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5002 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 302.621 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 445.679 euros/m².
Les prix affichés à Carrières sur Seine varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 346.639 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 423.670 euros.
Carrières sur Seine : Un Joyau en Ile-de-France
Idéalement située en Ile-de-France, Carrières sur Seine est une commune qui offre un cadre de vie exceptionnel. En plein c?ur de la région la plus peuplée de France, Carrières sur Seine se distingue non seulement par sa proximité avec la capitale, mais aussi par son environnement verdoyant et ses multiples attraits.
Un Emplacement Stratégique
Carrières sur Seine se trouve au sein du département des Yvelines, en Ile-de-France. Ce qui rend cet emplacement si attrayant est sa proximité avec Paris, accessible en seulement quelques minutes en train ou en voiture. Les habitants peuvent ainsi profiter des avantages de la vie en banlieue tout en bénéficiant des commodités de la ville.
Un Cadre de Vie Agréable
En plus de sa situation géographique avantageuse, Carrières sur Seine offre un cadre de vie des plus agréables. La commune est traversée par la Seine, ce qui offre des paysages magnifiques et des possibilités de promenades en bord de rivière. De plus, la présence de plusieurs parcs et espaces verts contribue à la qualité de vie de ses habitants.
Un Patrimoine Riche
Bien que Carrières sur Seine soit une petite commune, elle possède un patrimoine culturel et historique riche. On y trouve notamment l'église Saint-Jean-Baptiste, un monument historique datant du 13ème siècle, ainsi que plusieurs châteaux et manoirs témoins de l'histoire de la région.
Conclusion
Située en Ile-de-France, à proximité de Paris, Carrières sur Seine est une commune qui a beaucoup à offrir. Que ce soit pour sa situation géographique, son cadre de vie ou son patrimoine, Carrières sur Seine est un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité de la banlieue tout en restant près de la capitale.
Mots clés :
Carrières sur Seine, Ile-de-France, emplacement, cadre de vie, patrimoine, proximité Paris, rivière Seine, espaces verts.
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