Prix m2 Champs sur Marne Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
3250.52 € / m²
Prix m2 maison
3527.16 € / m²
Prix m2 terrain
311.22 € / m²
Au 16/02/2025, le prix moyen du mètre carré à Champs sur Marne - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3458 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.92% par rapport à l'année précédente. Champs sur Marne se classe au 1424 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Champs sur Marne est de 3458 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Champs sur Marne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Champs sur Marne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Champs sur Marne
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Champs sur Marne a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Champs sur Marne
Commune française blottie au cœur du département de la Seine-et-Marne dans la région Ile-de-France, Champs-sur-Marne est devenue une destination privilégiée des jeunes et adultes à la quête de conditions de vie meilleures. La commune a toujours été une ville où il fait bon vivre avec ses paysages verts invitant à la relaxation.
Les attraits touristiques commencent à s'y multiplier
Tous ces dynamismes ne sont pas sans conséquence sur le marché de l'immobilier de la ville qui commence également à décoller. Les attraits touristiques de Champs-sur-Marne Champs-sur-Marne est une ville charmante dont la force première réside sur sa position géographique. La ville de 7,81 km de superficie se trouve en effet dans un département qui n'est pas dépourvu d'aménagements et d'attraits touristiques. Sa proximité des bords de Marne, notamment de Disneyland est effet un atout non négligeable qui fait de lui aujourd'hui la destination de vacances des familles souhaitant se retrouver.
De nombreux châteaux n'y attendent que vos visites tandis que ses expositions peintures si typiques font le bonheur des passionnés. À cela s'ajoutent des brocantes et des visites guidées que l'on trouve rarement ailleurs.
Sinon, pour pimenter l'ambiance de la ville, différents événements y sont organisés à une fréquence régulière. Retrouvez alors l'agenda des événements à Champs-sur-Marne et vibrez au rythme de la culture de ses habitants. C'est aussi un moyen de découvrir une ville charismatique sous ses différentes couleurs.
Le marché de l'immobilier à Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne n'est pas qu'une destination de vacances.
C'est aussi un quartier universitaire qui attire des milliers d'étudiants venant des quatre coins de l'Hexagone et de l'étranger désireux de poursuivre leurs études dans un cadre adapté. La ville est aussi très pourvoyeuse d'emplois et les jeunes actifs s'y attachent pour démarrer leurs activités. Par conséquent, Champs-sur-Marne est aussi une ville des jeunes. Ce qui explique ses multiples clubs de sport et sa proximité à toutes les commodités. Vous l'aurez compris, tous ces attraits ont un impact sur l'immobilier de la ville. Le marché de l'immobilier est dynamique comme jamais à Champs-sur-Marne.
Investir dans un bien locatif ou une résidence principale ou secondaire dans cette ville n'est pas une mauvaise idée, avec un prix du m² réellement intéressant. Tous ses quartiers sont magnifiques, mais mentions spéciales pour le luzard, le Cité Descartes ou encore Pablo Picasso.
6. Comment vendre votre appartement à Champs sur Marne
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
209.210 €
308.108 €
Ø vente rapide
190.191 €
277.298 €
Ø vente à prix élevé
292.893 €
338.919 €
A Champs sur Marne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3458 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 209.210 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 308.108 euros/m².
Les prix affichés à Champs sur Marne varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 239.640 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 292.893 euros.
Découvrez Champs sur Marne, Ile-de-France, France
Située dans la région de l'Ile-de-France, la charmante commune de Champs sur Marne est un véritable joyau de la France. Cet article vous permettra de découvrir ce lieu unique, avec ses sites historiques, ses parcs pittoresques et sa vie locale dynamique.
Histoire et patrimoine
Champs sur Marne est riche en histoire et en patrimoine. Le Château de Champs-sur-Marne est l'une des attractions principales de la ville. Construit au début du 18ème siècle, ce château est un exemple remarquable de l'architecture classique française et est entouré d'un parc à l'anglaise de 85 hectares.
Loisirs et activités
Champs sur Marne offre une gamme d'activités pour tous les âges. Le Parc départemental de la Haute-Ile, situé sur une île de la Marne, est un espace naturel préservé où vous pouvez profiter de la nature et observer la faune et la flore locales. Les amateurs de sport apprécieront le complexe sportif de la ville qui propose une multitude d'activités, allant du football au tennis.
Transports et accessibilité
Grâce à sa proximité avec Paris, Champs sur Marne est facilement accessible par les transports en commun. La ville est desservie par le RER A et plusieurs lignes de bus. De plus, l'autoroute A4 passe à proximité, offrant un accès rapide à d'autres régions de l'Ile-de-France.
Vie locale
La vie locale à Champs sur Marne est animée et conviviale. La ville offre une variété de commerces, de restaurants et de cafés. De plus, la commune organise régulièrement des événements culturels et des marchés locaux, renforçant l'esprit de communauté.
Si vous cherchez à découvrir un lieu unique en Ile-de-France, ne manquez pas de visiter Champs sur Marne. Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'un bel endroit pour vivre, Champs sur Marne a quelque chose à offrir à tout le monde.
Mots clés
Champs sur Marne, Ile-de-France, Château de Champs-sur-Marne, Parc départemental de la Haute-Ile, RER A, vie locale, histoire, patrimoine, loisirs, activités, transports, accessibilité, vie locale.
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