Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Châtenay Malabry valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement5181.28 € / m²
Prix m2 maison5622.24 € / m²
Prix m2 terrain771.68 € / m²


Au 24/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Châtenay Malabry - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 5512 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.42% par rapport à l'année précédente. Châtenay Malabry se classe au 170 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Châtenay Malabry est de 5512 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Châtenay Malabry vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Châtenay Malabry en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Chatenay-Malabry

1. Informations générales sur Châtenay Malabry

Ville:Châtenay Malabry
Région:Ile-de-France
Code postal:92290,


2. Développement des prix de l'immobilier à Châtenay Malabry

Année Prix m²
20225512 €
20215159 €
20204828 €
20194519 €
20184229 €
20173958 €
20163704 €
20153467 €



Quartiers de Châtenay Malabry

Aulnay
Butte Rouge 1
Butte Rouge 2
Butte Rouge 3
Colbert
Croix Blanche
Division Leclerc
Faulotte
Houssières
Malabry
Petit Châtenay
Robinson
Seignelay
Voltaire



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Châtenay Malabry

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 5512 € / m²= 220.480,00 €
75 m²X 5512 € / m²= 413.400,00 €
120 m²X 5512 € / m²= 661.440,00 €
180 m²X 5512 € / m²= 992.160,00 €



4. Villes proches de Châtenay Malabry

Ville Prix m2
Levallois Perret8722 €
Sèvres5923 €
Châtillon5803 €
Sceaux6561 €
Bois Colombes6458 €
Fontenay aux Roses4671 €
La Garenne Colombes6944 €
Malakoff6623 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Châtenay Malabry

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Châtenay Malabry a è tè calculè .

prix immobilier Châtenay Malabry




Rèsumè de la situation à Châtenay Malabry

L'immobilier à Châtenay-Malabry Châtenay-Malabry est une commune française qui se situe dans le département des Hauts-de-Seine. Elle est connue pour son environnement, sa qualité de vie, ses zones d'emploi ainsi que son emplacement qui se trouve pas loin de la capitale française. La ville compte 35 000 habitants qui profitent des commodités, d'un passage verdoyant et des infrastructures de qualité. La ville de Châtenay-Malabry réunit tous les avantages d'une ville agréable et paisible pour un projet immobilier, un bon choix pour un investissement. Châtenay-Malabry, une ville charmante La ville dispose d'un charme intemporel, avec un aspect de parc, elle est une commune verdoyante qui attire beaucoup de monde. Elle comporte beaucoup d'espaces verts disposés sur 330 hectares, soit la moitié de sa surface.

Pour les passionnés des activités en plein air et les grands espaces, la ville bénéficie de nombreux parcs et petits jardins publics où on peut passer des moments inoubliables en famille ou avec les amis. Parmi lesquels on peut citer le parc de la vallée aux Loups et le parc de l'Aigle Blanc. On peut également profiter de sa verdure dans les bois comme dans la forêt de Verrières. D'ailleurs, la Coulée verte traverse la ville, cette voie végétalisée qui relie Paris et Massy offre aux habitants ainsi qu'aux visiteurs une possibilité de se promener en vélo ou à pied pendant les beaux jours. En plus, la ville de Châtenay-Malabry fait partie des lieux les plus fleuris de son département. Châtenay-Malabry, une ville pour investir La ville a tout pour plaire et attirer les investisseurs.

La proximité avec Paris et le prix immobilier sont les principales raisons qui ont séduit les investisseurs. En effet, le prix des biens immobiliers à Châtenay-Malabry est plus abordable que dans les autres villes limitrophes comme la ville de Sceaux ou Plessis-Robinson. En investissant dans les programmes d'immobiliers neufs, il est possible de bénéficier d'une diminution d'impôts avec le plan d'action Pinel. Pour investir dans la ville, il est important de privilégier certains quartiers comme La Vallée Verte, ou le quartier Robinson. Ce dernier est une zone très convoitée pour ses commodités, sa proximité du centre-ville et sa qualité de vie. Le premier quartier, quant à lui, est un éco quartier qui se trouve entre la Coulée verte et le parc de Sceaux.




6. Comment vendre votre appartement à Châtenay Malabry


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre333.476 €491.120 €
Ø vente rapide303.160 €442.008 €
Ø vente à prix élevé466.867 €540.232 €

A Châtenay Malabry, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5512 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 333.476 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 491.120 euros/m². Les prix affichés à Châtenay Malabry varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 381.982 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 466.867 euros.
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