Prix m2 Châtenay Malabry Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 5582.66 € / m² |
| Prix m2 maison | 6057.78 € / m² |
| Prix m2 terrain | 534.51 € / m² |
Au 26/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Châtenay Malabry - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 5939 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.86% par rapport à l'année précédente. Châtenay Malabry se classe au 129 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Châtenay Malabry est de 5939 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Châtenay Malabry vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Châtenay Malabry en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Châtenay Malabry
| Ville: | Châtenay Malabry |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 92290, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Châtenay Malabry
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 5939 € |
| 2023 | 5473 € | | 2022 | 5043 € | | 2021 | 4647 € | | 2020 | 4282 € | | 2019 | 3946 € | | 2018 | 3636 € | | 2017 | 3351 € | | 2016 | 3088 € | | 2015 | 2846 € |
Quartiers de Châtenay Malabry
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Châtenay Malabry
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 5939 € / m² | = 237.560,00 € |
| 75 m² | X 5939 € / m² | = 445.425,00 € |
| 120 m² | X 5939 € / m² | = 712.680,00 € |
| 180 m² | X 5939 € / m² | = 1.069.020,00 € |
4. Villes proches de Châtenay Malabry
5. Zone de recherche immobiliè re à Châtenay Malabry
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Châtenay Malabry a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Châtenay Malabry
L'immobilier à Châtenay-Malabry Châtenay-Malabry est une commune française qui se situe dans le département des Hauts-de-Seine. Elle est connue pour son environnement, sa qualité de vie, ses zones d'emploi ainsi que son emplacement qui se trouve pas loin de la capitale française. La ville compte 35 000 habitants qui profitent des commodités, d'un passage verdoyant et des infrastructures de qualité. La ville de Châtenay-Malabry réunit tous les avantages d'une ville agréable et paisible pour un projet immobilier, un bon choix pour un investissement. Châtenay-Malabry, une ville charmante La ville dispose d'un charme intemporel, avec un aspect de parc, elle est une commune verdoyante qui attire beaucoup de monde. Elle comporte beaucoup d'espaces verts disposés sur 330 hectares, soit la moitié de sa surface.
Pour les passionnés des activités en plein air et les grands espaces, la ville bénéficie de nombreux parcs et petits jardins publics où on peut passer des moments inoubliables en famille ou avec les amis. Parmi lesquels on peut citer le parc de la vallée aux Loups et le parc de l'Aigle Blanc. On peut également profiter de sa verdure dans les bois comme dans la forêt de Verrières. D'ailleurs, la Coulée verte traverse la ville, cette voie végétalisée qui relie Paris et Massy offre aux habitants ainsi qu'aux visiteurs une possibilité de se promener en vélo ou à pied pendant les beaux jours. En plus, la ville de Châtenay-Malabry fait partie des lieux les plus fleuris de son département. Châtenay-Malabry, une ville pour investir La ville a tout pour plaire et attirer les investisseurs.
La proximité avec Paris et le prix immobilier sont les principales raisons qui ont séduit les investisseurs. En effet, le prix des biens immobiliers à Châtenay-Malabry est plus abordable que dans les autres villes limitrophes comme la ville de Sceaux ou Plessis-Robinson. En investissant dans les programmes d'immobiliers neufs, il est possible de bénéficier d'une diminution d'impôts avec le plan d'action Pinel. Pour investir dans la ville, il est important de privilégier certains quartiers comme La Vallée Verte, ou le quartier Robinson. Ce dernier est une zone très convoitée pour ses commodités, sa proximité du centre-ville et sa qualité de vie. Le premier quartier, quant à lui, est un éco quartier qui se trouve entre la Coulée verte et le parc de Sceaux.
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6. Comment vendre votre appartement à Châtenay Malabry
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 359.310 € | 529.165 € | | Ø vente rapide | 326.645 € | 476.249 € | | Ø vente à prix élevé | 503.034 € | 582.082 € |
A Châtenay Malabry, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5939 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 359.310 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 529.165 euros/m².
Les prix affichés à Châtenay Malabry varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 411.573 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 503.034 euros.
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