Prix m2 Chennevières sur Marne Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3671.64 € / m²
Prix m2 maison
3984.12 € / m²
Prix m2 terrain
351.54 € / m²
Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Chennevières sur Marne - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3906 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.31% par rapport à l'année précédente. Chennevières sur Marne se classe au 946 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Chennevières sur Marne est de 3906 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Chennevières sur Marne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Chennevières sur Marne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Chennevières sur Marne
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Chennevières sur Marne a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Chennevières sur Marne
Évolution du prix immobilier Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne est une commune qui se situe du département du Val-de-Marne. Cette bourgade de la région Ile-de-France est abritée par plus de 18 000 habitants. Au paysage verdoyant, elle propose un environnement calme idéal pour l'investissement immobilier.
La vie à Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne est une ville disposant d'une douceur de vivre. Elle jouit d'une situation géographique stratégique. En effet, elle se trouve à 15 km de Paris et se relie de cette grande localité en 25 minutes.
Elle embarque d'ailleurs une ligne RER et d'une route nationale qui lui permet de se connecter à la Ville de lumière. Par ailleurs, elle est limitrophe des communes de Champigny-sur-Marne, Saint-Maur-des-Fossés, Ormesson-sur-Marne, Sucy-en-Brie, Plessis-Trévise ou encore Queue-en-Brie.
Classée ville verte, cette localité a de quoi ravir ses habitants et les touristes durant les vacances et les temps libres. Pour une balade en famille ou entre amis, les rives de la Marne vous accueillent. Il vous est aussi possible de vous rendre à la terrasse panoramique de Chennevières-sur-Marne pour profiter d'une imprenable vue. Envie d'une activité ludique, la Plaine des Bordes dispose de quoi amuser pour les petits et les grands (aires de jeux, mini-golf, élevage d'ânesses laitières?).
La tendance immobilière de Chennevières-sur-Marne
L'investissement immobilier dans la commune de Chennevières-sur-Marne est un placement sûr et profitable. Les biens fonciers dans cette localité trouvent toujours des preneurs étant donné que chaque année, la population ne cesse de s'accroitre. D'ailleurs, au fil de ces dix dernières années, le coût immobilier a enregistré une hausse de + 11,2 %. De plus, le prix dans cette contrée est intéressant par rapport à celui de Boissy-Saint-Léger, de Bonneuil-sur-Marne, de La Queue-en-Brie, de Pontault-Combault ou de Créteil. Le locatif est aussi un placement avantageux à Chennevières-sur-Marne. Il permet d'avoir un rendement allant de 7,17 % à 8,70 %.
Chennevières-sur-Marne : quel quartier privilégié ?
Pour investir à Chennevières-sur-Marne, vous pouvez opter pour le centre-ville. Cette partie dispose de toutes les structures nécessaires pour assurer le confort et le quotidien des habitants. De plus, les logements dans ce lieu sont très prisés, vous trouverez des preneurs rapidement. Il vous est aussi possible de miser sur Mon Idée et le Moulin. Le quartier Paris-Chennevières est également un bon emplacement. Il propose une agréable cadre de vie et un prix raisonnable.
6. Comment vendre votre appartement à Chennevières sur Marne
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
236.314 €
348.025 €
Ø vente rapide
214.831 €
313.223 €
Ø vente à prix élevé
330.839 €
382.828 €
A Chennevières sur Marne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3906 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 236.314 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 348.025 euros/m².
Les prix affichés à Chennevières sur Marne varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 270.686 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 330.839 euros.
Explorez Chennevières-sur-Marne, un joyau de l'Île-de-France
Située dans la région de l'Île-de-France, en France, Chennevières-sur-Marne est une charmante commune qui offre une combinaison unique de beauté naturelle, d'histoire riche et de vie moderne. Entourée par la Marne, cette ville offre à ses habitants et aux visiteurs une qualité de vie exceptionnelle.
La beauté naturelle de Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne est réputée pour ses paysages pittoresques, ses parcs verdoyants et ses rues paisibles. Les berges de la Marne offrent un cadre idéal pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Le Parc Départemental du Morbras est un espace vert parfait pour les amoureux de la nature, offrant des sentiers de randonnée, des aires de jeux et des espaces pour les pique-niques.
Un riche patrimoine historique
Chennevières-sur-Marne est également riche en histoire. L'église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, est un témoignage de l'architecture médiévale. Le Château de Chennevières, un joyau de l'architecture du XVIIe siècle, est un autre site incontournable. La ville compte également plusieurs maisons anciennes préservées qui donnent un aperçu de la vie à Chennevières-sur-Marne à différentes époques.
Vivre à Chennevières-sur-Marne
Avec une population d'environ 18 000 habitants, Chennevières-sur-Marne offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La ville possède une gamme de services modernes, y compris des écoles, des boutiques, des restaurants et des installations sportives. Elle est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et d'autres parties de l'Île-de-France.
Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour vous installer ou d'une nouvelle destination à explorer, Chennevières-sur-Marne est une ville qui a beaucoup à offrir. Venez découvrir par vous-même la beauté, l'histoire et l'hospitalité de cette charmante commune de l'Île-de-France.
Mots-clés: Chennevières-sur-Marne, Île-de-France, Marne, Parc Départemental du Morbras, église Saint-Pierre, Château de Chennevières
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