Prix m2 Choisy le Roi Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 3452.62 € / m² |
| Prix m2 maison | 3746.46 € / m² |
| Prix m2 terrain | 330.57 € / m² |
Au 31/03/2023, le prix moyen du mètre carré à Choisy le Roi - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3673 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.71% par rapport à l'année précédente. Choisy le Roi se classe au 1065 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Choisy le Roi est de 3673 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Choisy le Roi vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Choisy le Roi en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Choisy le Roi
| Ville: | Choisy le Roi |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 94600, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Choisy le Roi
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 3673 € |
| 2022 | 3464 € | | 2021 | 3267 € | | 2020 | 3081 € | | 2019 | 2906 € | | 2018 | 2741 € | | 2017 | 2585 € | | 2016 | 2438 € | | 2015 | 2299 € |
Quartiers de Choisy le Roi
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Choisy le Roi
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3673 € / m² | = 146.920,00 € |
| 75 m² | X 3673 € / m² | = 275.475,00 € |
| 120 m² | X 3673 € / m² | = 440.760,00 € |
| 180 m² | X 3673 € / m² | = 661.140,00 € |
4. Villes proches de Choisy le Roi
5. Zone de recherche immobiliè re à Choisy le Roi
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Choisy le Roi a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Choisy le Roi
Le marché immobilier à Choisy-le-Roi Les acteurs des investissements dans l'immobilier n'achètent pas de biens en vue de les habiter, mais principalement afin de les vendre pour en profiter des revenus constants. Voulez-vous intégrer le marché immobilier à Choisy-le-Roi? N'ayez crainte, nous allons vous épauler en vous fournissant toutes les informations essentielles sur le prix immobilier à Choisy-le-Roi. Où se trouve Choisy-le-Roi? Choisy-le-Roi est situé dans l'agglomération Val-De-Marne, dans la région Île-de-France. Les habitants de la commune sont appelés les choisyens. La ville se trouve exactement à 7 kilomètres de la porte de Choisy et à 12 kilomètres de Notre-Dame de Paris. Hormis la capitale, Choisy-le-Roi est la seule ville de la petite couronne qui s'étend de part et d'autre de la Seine.
Le code postal de la ville est le 94600. Les sites touristiques de Choisy-le-RoiBeaucoup de gens visitent Choisy-le-Roi. En effet, la ville est pourvue de site à savoir le parc des Gondoles, le pont de Choisy et le lac de Créteil qui est un lac artificiel mesurant 42 hectares. Ce lac est en effet une ancienne carrière transformée en lac durant les années 1970. Choisy-le-Roi possède également la Résidence ARPEJ Les Choux connue sous le nom des Choux de Créteil qui sont une grande composition signée par Gérard Grandval de 1969 à 1974. Cette composition a reçu le label de Patrimoine du 20e siècle, offert par le ministère de la Culture en décembre 2008. C'est d'ailleurs considéré, durant ces temps, comme un des emblèmes des bâtis Français des années 1970. Le prix immobilier à Choisy-le-Roi En août 2021, la demande dans le marché immobilier de Val-de-Marne a dépassé l'offre de 15 %. Nous pouvons en conclure que le marché est dynamique. En effet, l'affairement immobilier est très actif. Un investissement à investir à Choisy-le-Roi n'est donc pas risqué puisqu'il est possible de séparer de sa propriété dans un court délai.
Notez qu'en matière de secteur d'activité, Choisy-le-Roi est constitué de plusieurs activités économiques à savoir de l'agriculture, de la sylviculture, et de la pêche, l'administration, l'enseignement et la santé, le commerce, le transport et le service, ou encore le secteur industriel.
Concernant la démographie, Choisy-le-Roi est composé d'exploitants, d'employés, de commerçants, des cadres supérieurs, les professions intermédiaires et des ouvriers. Statistiquement, les plus lucratifs sont les appartements à quatre pièces et les studios. Bref, tout ce qu'il faut pour réaliser un investissement rentable.
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6. Comment vendre votre appartement à Choisy le Roi
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 222.217 € | 327.265 € | | Ø vente rapide | 202.016 € | 294.538 € | | Ø vente à prix élevé | 311.104 € | 359.991 € |
A Choisy le Roi, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3673 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 222.217 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 327.265 euros/m².
Les prix affichés à Choisy le Roi varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 254.539 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 311.104 euros.
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