Prix m2 Choisy le Roi Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
3202.58 € / m²
Prix m2 maison
3475.14 € / m²
Prix m2 terrain
306.63 € / m²
Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Choisy le Roi - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3407 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.11% par rapport à l'année précédente. Choisy le Roi se classe au 1492 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Choisy le Roi est de 3407 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Choisy le Roi vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Choisy le Roi en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Choisy le Roi a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Choisy le Roi
Le marché immobilier à Choisy-le-Roi
Les acteurs des investissements dans l'immobilier n'achètent pas de biens en vue de les habiter, mais principalement afin de les vendre pour en profiter des revenus constants. Voulez-vous intégrer le marché immobilier à Choisy-le-Roi? N'ayez crainte, nous allons vous épauler en vous fournissant toutes les informations essentielles sur le prix immobilier à Choisy-le-Roi.
Où se trouve Choisy-le-Roi?
Choisy-le-Roi est situé dans l'agglomération Val-De-Marne, dans la région Île-de-France. Les habitants de la commune sont appelés les choisyens. La ville se trouve exactement à 7 kilomètres de la porte de Choisy et à 12 kilomètres de Notre-Dame de Paris. Hormis la capitale, Choisy-le-Roi est la seule ville de la petite couronne qui s'étend de part et d'autre de la Seine.
Le code postal de la ville est le 94600.
Les sites touristiques de Choisy-le-Roi
Beaucoup de gens visitent Choisy-le-Roi. En effet, la ville est pourvue de site à savoir le parc des Gondoles, le pont de Choisy et le lac de Créteil qui est un lac artificiel mesurant 42 hectares. Ce lac est en effet une ancienne carrière transformée en lac durant les années 1970. Choisy-le-Roi possède également la Résidence ARPEJ Les Choux connue sous le nom des Choux de Créteil qui sont une grande composition signée par Gérard Grandval de 1969 à 1974. Cette composition a reçu le label de Patrimoine du 20e siècle, offert par le ministère de la Culture en décembre 2008. C'est d'ailleurs considéré, durant ces temps, comme un des emblèmes des bâtis Français des années 1970.
Le prix immobilier à Choisy-le-Roi
En août 2021, la demande dans le marché immobilier de Val-de-Marne a dépassé l'offre de 15 %. Nous pouvons en conclure que le marché est dynamique. En effet, l'affairement immobilier est très actif. Un investissement à investir à Choisy-le-Roi n'est donc pas risqué puisqu'il est possible de séparer de sa propriété dans un court délai.
Notez qu'en matière de secteur d'activité, Choisy-le-Roi est constitué de plusieurs activités économiques à savoir de l'agriculture, de la sylviculture, et de la pêche, l'administration, l'enseignement et la santé, le commerce, le transport et le service, ou encore le secteur industriel.
Concernant la démographie, Choisy-le-Roi est composé d'exploitants, d'employés, de commerçants, des cadres supérieurs, les professions intermédiaires et des ouvriers. Statistiquement, les plus lucratifs sont les appartements à quatre pièces et les studios. Bref, tout ce qu'il faut pour réaliser un investissement rentable.
6. Comment vendre votre appartement à Choisy le Roi
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
206.124 €
303.564 €
Ø vente rapide
187.386 €
273.208 €
Ø vente à prix élevé
288.573 €
333.921 €
A Choisy le Roi, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3407 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 206.124 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 303.564 euros/m².
Les prix affichés à Choisy le Roi varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 236.106 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 288.573 euros.
Choisy-le-Roi: Un Charmant Coin de l'Ile-de-France
Située dans la région de l'Ile-de-France, Choisy-le-Roi est une commune française qui a beaucoup à offrir. Son emplacement stratégique, à proximité de Paris, fait de Choisy-le-Roi un lieu de prédilection pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité des commodités urbaines.
Emplacement et Accès
Choisy-le-Roi se situe dans le département du Val-de-Marne, au sud-est de Paris. La commune est facilement accessible par divers moyens de transport. La gare de Choisy-le-Roi, desservie par le RER C, permet un accès rapide et pratique à la capitale. De plus, plusieurs bus traversent la ville, offrant des liens vers d'autres communes de l'Ile-de-France.
Attractions et Activités à Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi offre un mélange attrayant de nature, de culture et d'histoire. Le Parc de la Mairie, avec son lac et ses beaux espaces verts, est un lieu idéal pour une promenade tranquille ou un pique-nique. Le Musée de Choisy-le-Roi, situé dans un ancien moulin à eau, présente l'histoire et le patrimoine de la ville.
La ville est également réputée pour sa faïencerie, une tradition artisanale qui remonte au 18ème siècle. Les amateurs d'architecture apprécieront les nombreux bâtiments historiques, dont l'église Saint-Louis Saint-Nicolas, qui date du 12ème siècle.
Vivre à Choisy-le-Roi
Choisy-le-Roi offre une qualité de vie exceptionnelle. La ville dispose de nombreux services, dont des écoles, des centres de santé, des commerces et des restaurants. Les habitants de Choisy-le-Roi bénéficient également d'un accès facile à Paris et à d'autres grandes villes de l'Ile-de-France.
En conclusion, que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence ou d'une destination pour une escapade, Choisy-le-Roi est un endroit à ne pas manquer dans l'Ile-de-France.
Mots clés: Choisy-le-Roi, Ile-de-France, Val-de-Marne, Paris, RER C, Parc de la Mairie, Musée de Choisy-le-Roi, Faïencerie, Église Saint-Louis Saint-Nicolas.
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