Prix m2 Clamart Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 5734.94 € / m² |
| Prix m2 maison | 6223.02 € / m² |
| Prix m2 terrain | 549.09 € / m² |
Au 09/06/2023, le prix moyen du mètre carré à Clamart - valeur foncière (DVF) - dans la région Île-de-France est de 6101 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.31% par rapport à l'année précédente. Clamart se classe au 113 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Clamart est de 6101 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Clamart vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Clamart en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Clamart
| Ville: | Clamart |
| Région: | Île-de-France |
| Code postal: | 92140, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Clamart
|
Année
|
Prix m²
|
| 2023 | 6101 € |
| 2022 | 5656 € | | 2021 | 5243 € | | 2020 | 4860 € | | 2019 | 4505 € | | 2018 | 4176 € | | 2017 | 3871 € | | 2016 | 3589 € | | 2015 | 3327 € |
Quartiers de Clamart
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Clamart
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 6101 € / m² | = 244.040,00 € |
| 75 m² | X 6101 € / m² | = 457.575,00 € |
| 120 m² | X 6101 € / m² | = 732.120,00 € |
| 180 m² | X 6101 € / m² | = 1.098.180,00 € |
4. Villes proches de Clamart
5. Zone de recherche immobiliè re à Clamart
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Clamart a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Clamart
Le prix de l'immobilier à Clamart Situé dans le sud-ouest de Paris, Clamart se trouve dans la région Ile-de-France dans le département des Hauts-de-Seine. Sur ses 877 hectares de superficie, Clamart fait partie de la métropole du Grand Paris. La ville regorge de patrimoine culturel et de monuments qui font sa fierté. Mais elle peut également se féliciter d'être liée à autant de personnalités connues.
L'évolution du prix de l'immobilier à Clamart Sa place dans la métropole du Grand Paris nous met déjà sur une piste concernant l'immobilier de la commune de Clamart. En l'espace de 10 ans, le prix de l'immobilier local a connu une hausse à une vitesse peu commune.
De ce fait, le prix sur le marché immobilier voit ses chiffres augmenter de plus de 20,2 % et cela depuis seulement l'année 2010. Les points forts qui ont fait évoluer le prix de l'immobilier Si en quelques années seulement les prix sur le marché immobilier de cette commune de l'Île-de-France ont connu un tel succès, c'est parce que des gens viennent investir, des gens viennent acheter pour y emménager. Et si ces gens sont tellement attirés par cette ville, c'est parce que Clamart sait jouer les cartes qu'elle a en main pour garantir son bénéfice. Les monuments et lieux historiques Quasiment toutes les villes de France ont au moins un monument, un lieu ou une bâtisse qui a son histoire et dont elles peuvent être fières. Sauf qu'ici, il n'est question que d'un seul lieu puisque Clamart en a assez pour rendre jaloux les autres. À ne citer pour exemple que la maison de retraite Ferrari qui date du XIXe Siècle ou encore son illustre Hôtel de Ville du XVIIe siècle. Les raisons économiques Certes, les touristes affluent, mais là n'est pas l'unique raison de ce progrès immobilier.
Le revenu fiscal médian par ménage était en 2010 de 37.793 euros. On y trouve également de grandes entreprises implantées à l'instar de Coca Cola qui y est depuis 1967. On peut également mentionner le siège social d'Optic 2000 et celui de Novares. Les quartiers les plus côtés de Clamart. Si investir est votre objectif à Clamart, il vous est conseillé de noter ces quelques quartiers à ne pas rater :
- Le centre-ville: le cœur de la ville est pour ainsi dire vivant et toujours animé. Vous y trouverez un grand nombre de bâtiments résidentiels et commerces aux alentours.
- Gare: ce quartier est celui de qui on attend le plus vu son potentiel avec l'arrivée du métro Grand Paris Express.
- Petit Clamart: vous le trouverez dans le sud de Clamart, un quartier chaleureux et adorable.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Clamart
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 369.111 € | 543.600 € | | Ø vente rapide | 335.555 € | 489.240 € | | Ø vente à prix élevé | 516.755 € | 597.960 € |
A Clamart, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6101 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 369.111 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 543.600 euros/m².
Les prix affichés à Clamart varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 422.800 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 516.755 euros.
|
