Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Clamart terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement5481.14 € / m²
Prix m2 maison5947.62 € / m²
Prix m2 terrain816.34 € / m²


Au 21/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Clamart dans la région Île-de-France est de 5831 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.84% par rapport à l'année précédente. Clamart se classe au 126 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Clamart est de 5831 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Clamart

1. Informations générales sur Clamart

Ville:Clamart
Région:Île-de-France
Code postal:92140,


2. Développement des prix de l'immobilier à Clamart

Année Prix m²
20225831 €
20215549 €
20205281 €
20195026 €
20184783 €
20174552 €
20164332 €
20154123 €



Quartiers de Clamart

Centre Ville 1
Centre Ville 2
Centre Ville 3
Centre Ville 4
Centre Ville 5
Jardin Parisien 1
Jardin Parisien 2
La Gare 1
La Gare 2
La Gare 3
La Gare 4
Percy 1
Percy 2
Percy 3
Petit Clamart 1
Petit Clamart 2
Petit Clamart 3
Petit Clamart 4
Petit Clamart 5
Petit Clamart 6
Petit Clamart 7



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Clamart

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 5831 € / m²= 233.240,00 €
75 m²X 5831 € / m²= 437.325,00 €
120 m²X 5831 € / m²= 699.720,00 €
180 m²X 5831 € / m²= 1.049.580,00 €



4. Villes proches de Clamart

Ville Prix m2
Suresnes7489 €
Antony5008 €
Vanves8033 €
Meudon6664 €
Issy les Moulineaux8606 €
Montrouge7496 €
Clichy6914 €
Boulogne Billancourt8691 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Clamart

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Clamart a è tè calculè .

prix immobilier Clamart




Rèsumè de la situation à Clamart

Le prix de l'immobilier à Clamart

Situé dans le sud-ouest de Paris, Clamart se trouve dans la région Ile-de-France dans le département des Hauts-de-Seine. Sur ses 877 hectares de superficie, Clamart fait partie de la métropole du Grand Paris. La ville regorge de patrimoine culturel et de monuments qui font sa fierté. Mais elle peut également se féliciter d'être liée à autant de personnalités connues.

L'évolution du prix de l'immobilier à Clamart

Sa place dans la métropole du Grand Paris nous met déjà sur une piste concernant l'immobilier de la commune de Clamart. En l'espace de 10 ans, le prix de l'immobilier local a connu une hausse à une vitesse peu commune.

De ce fait, le prix sur le marché immobilier voit ses chiffres augmenter de plus de 20,2 % et cela depuis seulement l'année 2010. Les points forts qui ont fait évoluer le prix de l'immobilier Si en quelques années seulement les prix sur le marché immobilier de cette commune de l'Île-de-France ont connu un tel succès, c'est parce que des gens viennent investir, des gens viennent acheter pour y emménager. Et si ces gens sont tellement attirés par cette ville, c'est parce que Clamart sait jouer les cartes qu'elle a en main pour garantir son bénéfice.

Les monuments et lieux historiques

Quasiment toutes les villes de France ont au moins un monument, un lieu ou une bâtisse qui a son histoire et dont elles peuvent être fières. Sauf qu'ici, il n'est question que d'un seul lieu puisque Clamart en a assez pour rendre jaloux les autres. À ne citer pour exemple que la maison de retraite Ferrari qui date du XIXe Siècle ou encore son illustre Hôtel de Ville du XVIIe siècle.

Les raisons économiques

Certes, les touristes affluent, mais là n'est pas l'unique raison de ce progrès immobilier.

Le revenu fiscal médian par ménage était en 2010 de 37.793 euros. On y trouve également de grandes entreprises implantées à l'instar de Coca Cola qui y est depuis 1967. On peut également mentionner le siège social d'Optic 2000 et celui de Novares. Les quartiers les plus côtés de Clamart. Si investir est votre objectif à Clamart, il vous est conseillé de noter ces quelques quartiers à ne pas rater :
- Le centre-ville: le cœur de la ville est pour ainsi dire vivant et toujours animé. Vous y trouverez un grand nombre de bâtiments résidentiels et commerces aux alentours.
- Gare: ce quartier est celui de qui on attend le plus vu son potentiel avec l'arrivée du métro Grand Paris Express.


- Petit Clamart: vous le trouverez dans le sud de Clamart, un quartier chaleureux et adorable.



6. Comment vendre votre appartement à Clamart


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre352.776 €519.543 €
Ø vente rapide320.705 €467.588 €
Ø vente à prix élevé493.886 €571.497 €

A Clamart, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5831 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 352.776 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 519.543 euros/m². Les prix affichés à Clamart varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 404.089 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 493.886 euros.
Tous les lieux: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Imprimer 

Protection des données 

Immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.