Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Clichy valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement6424.9 € / m²
Prix m2 maison6971.7 € / m²
Prix m2 terrain956.9 € / m²


Au 24/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Clichy - valeur foncière (DVF) - dans la région Île-de-France est de 6835 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.17% par rapport à l'année précédente. Clichy se classe au 66 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Clichy est de 6835 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Clichy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Clichy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Clichy

1. Informations générales sur Clichy

Ville:Clichy
Région:Île-de-France
Code postal:92110,


2. Développement des prix de l'immobilier à Clichy

Année Prix m²
20226835 €
20216550 €
20206277 €
20196016 €
20185766 €
20175526 €
20165296 €
20155076 €



Quartiers de Clichy

Bac d'Asnières-Bérégovoy
Bateliers
Berges de Seine-Beaujon
Calmette
Centre Ville
Chance-Milly
Cité Nouvelle
Entrée de Ville
Gabriel Péri
Gambetta
Klock
Maison du Peuple
Morel
Mozart
Palloy-Paymal
Pasteur-Gesnouin
Quartier Nord
Rue du Port
Sanzillon
SNCF
Teinturiers
Vendôme



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Clichy

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 6835 € / m²= 273.400,00 €
75 m²X 6835 € / m²= 512.625,00 €
120 m²X 6835 € / m²= 820.200,00 €
180 m²X 6835 € / m²= 1.230.300,00 €



4. Villes proches de Clichy

Ville Prix m2
Montrouge7335 €
Issy les Moulineaux8857 €
Clamart6186 €
Suresnes7497 €
Boulogne Billancourt8869 €
Nanterre5617 €
Saint Jean de Beauregard2667 €
Les Ulis2667 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Clichy

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Clichy a è tè calculè .

prix immobilier Clichy




Rèsumè de la situation à Clichy

Le prix de l'immobilier à Clichy dans l'investissement locatif

Clichy intéresse de plus en plus les ménages et les investisseurs dans le cadre de l'immobilier. D'ailleurs, la ville propose plusieurs logements neufs pour tous les budgets et besoins. Si vous êtes intéressé par la ville, voici un article qui vous permet de prendre la bonne décision.

La situation géographique à Clichy

Clichy est une ville proche des banlieues de Paris et comptant environ 59.000 habitants. Cette commune est connue par son pôle économique et son patrimoine historique. De plus, elle est très dynamique et populaire, ce qui incite les gens à se projeter dans l'investissement locatif.

Les attractions situées au sein de la ville Clichy est une ville dynamique et populaire.

Les projets d'aménagements dans le domaine de l'urbanisme et l'arrivée du métro RER C, la ligne 13 et 14 ont changé l'attraction de la ville. Proche de la Défense et de Paris, elle est en pleine restructuration et ses potentiels attirent ceux qui souhaitent se projeter dans l'immobilier.

Le marché de l'immobilier à Clichy

Une étude a démontré que 75 % des habitants sont des locataires, ce qui représente un rendement quantitatif dans le cadre de l'investissement locatif. En termes de loyer, le prix est de 17,17 euros le mètre carré avec un plafond allant de 57?146 euros pour un couple et 38?236 euros pour une personne. En effet, le prix de l'immobilier est abordable et reste toujours constant, c'est pour cela que la ville est de plus en plus demandée par les investisseurs.

Les quartiers les plus demandés à Clichy

Le quartier Bac d'Asnières est très demandé dans la ville puisqu'il offre une opération dans le domaine de l'aménagement et contribue à développer les activités économiques de la ville. Les Berges de Seine-Beaujon figure comme la zone la plus marquante et qualifiée par le logement social du fait de son cadre agréable. Trouillet-Fouquet et la Clichy entrée de ville poursuivent également sa renommée par l'existence de logements neufs. Clichy, une citée en plein développement. Le territoire de Clichy est en pleine mutation vu la création de diverses zones d'aménagement. D'ailleurs, Paris et Clichy ont signé un accord de coopération pour formaliser les enjeux communs dans un contexte de mutation.

Ce projet a pour but d'harmoniser l'urbanisme entre Clichy et le 17e arrondissement, il vise également à rendre le territoire plus attractif dans un développement équitable et durable.



6. Comment vendre votre appartement à Clichy


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre413.518 €608.999 €
Ø vente rapide375.926 €548.099 €
Ø vente à prix élevé578.925 €669.899 €

A Clichy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6835 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 413.518 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 608.999 euros/m². Les prix affichés à Clichy varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 473.666 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 578.925 euros.
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