Prix m2 Conflans Sainte Honorine Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 3009.88 € / m² |
| Prix m2 maison | 3266.04 € / m² |
| Prix m2 terrain | 288.18 € / m² |
Au 18/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Conflans Sainte Honorine - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3202 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.99% par rapport à l'année précédente. Conflans Sainte Honorine se classe au 1961 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Conflans Sainte Honorine est de 3202 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Conflans Sainte Honorine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Conflans Sainte Honorine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Conflans Sainte Honorine
| Ville: | Conflans Sainte Honorine |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 78700, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Conflans Sainte Honorine
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Année
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Prix m²
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| 2024 | 3202 € |
| 2023 | 3011 € | | 2022 | 2831 € | | 2021 | 2662 € | | 2020 | 2503 € | | 2019 | 2354 € | | 2018 | 2213 € | | 2017 | 2081 € | | 2016 | 1957 € | | 2015 | 1840 € |
Quartiers de Conflans Sainte Honorine
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Conflans Sainte Honorine
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 3202 € / m² | = 128.080,00 € |
| 75 m² | X 3202 € / m² | = 240.150,00 € |
| 120 m² | X 3202 € / m² | = 384.240,00 € |
| 180 m² | X 3202 € / m² | = 576.360,00 € |
4. Villes proches de Conflans Sainte Honorine
5. Zone de recherche immobiliè re à Conflans Sainte Honorine
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Conflans Sainte Honorine a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Conflans Sainte Honorine
Prix immobilier Conflans-Sainte-HonorineDepuis des siècles, Conflans-Sainte-Honorine connaît beaucoup d'affluence. Autrefois lieu de pèlerinage, les touristes se classent beaucoup parmi les visiteurs aujourd'hui. La ville se caractérise par des valeurs immobilières qui varient au cours du temps, mais reste souvent au-dessus de 3000 euros. Voici plus de détails par rapport à ces informations. Conflans-Sainte-Honorine, localisation et attractions touristiquesLa commune de Conflans-Sainte-Honorine est située dans les Yvelines, département en région Île-de-France. C'est la principale capitale de la batellerie.
Les habitants sont appelés les Conflanais. La ville possède un patrimoine culturel intéressant. Entre ses monuments et son histoire, les visiteurs ont de quoi s'émerveiller. Elle était déjà habitée depuis l'époque néolithique. C'était le lieu des dépôts des reliques des moines venus de Normandie. Elle a aussi constitué un espace de pèlerinage sur plusieurs siècles.
On y trouve des monuments comme le château du prieuré, l'église Saint-Maclou, des musées comme celui de la Batellerie ou encore des parcs. Évolution de la valeur de l'immobilier et du niveau des loyersAu premier trimestre de l'année 2017, le prix moyen de l'immobilier au m2 était de 3290 euros. Le deuxième trimestre, il est descendu drastiquement jusqu'à 2780 euros, avant de reprendre au troisième trimestre pour atteindre son pic de 3600 euros. Ensuite, il a connu une décroissance progressive jusqu'à T2-2019 (3063 euros). Dès lors, le prix a recommencé à croître. Au premier trimestre de 2020, on enregistrait une valeur de 3289 euros.
Ainsi depuis mi-2017, l'immobilier en général se classe à plus de 3000 euros en termes de prix au m2. Le prix des loyers varie entre 14 euros et 20 euros, selon le type de logementComment expliquer une telle évolution ?Depuis 1920, l'industrie s'est progressivement développée à Conflans-Sainte-Honorine. La ville s'était spécialisée dans la conception de câbles téléphoniques et télégraphes. Cependant, lorsque l'entreprise d'origine de fabrication à disparu, elle a pu diversifier ses activités. Aujourd'hui, l'artisanat est au c?ur de la ville. Les infrastructures sont plaisantes et offrent un bel environnement. Tout cela sans compter la présence du fleuve. Le fort investissement dans la région et les différents dispositifs immobiliers qu'elle comporte ont incité à baisser la valeur générale de l'immobilier. Cela dit, avec des prix qui excèdent 3000 euros, le coût des habitats est encore loin de certaines villes d'autre région. Ainsi, même dans les quartiers populaires comme Chennevières, on enregistre environ 33 % d'appartement.
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6. Comment vendre votre appartement à Conflans Sainte Honorine
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 193.722 € | 285.299 € | | Ø vente rapide | 176.110 € | 256.769 € | | Ø vente à prix élevé | 271.210 € | 313.829 € |
A Conflans Sainte Honorine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3202 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 193.722 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 285.299 euros/m².
Les prix affichés à Conflans Sainte Honorine varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 221.899 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 271.210 euros.
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