Prix m2 Corbeil Essonnes Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2317.1 € / m²
Prix m2 maison
2514.3 € / m²
Prix m2 terrain
221.85 € / m²
Au 24/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Corbeil Essonnes - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2465 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.98% par rapport à l'année précédente. Corbeil Essonnes se classe au 4726 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Corbeil Essonnes est de 2465 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Corbeil Essonnes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Corbeil Essonnes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Corbeil Essonnes
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Corbeil Essonnes a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Corbeil Essonnes
Prix immobilier Corbeil-Essonnes
La valeur de l'immobilier à Corbeil-Essonnes n'a pas cessé de se développer ces dernières années. La ville doit sa popularité à ses attributs touristiques et à l'environnement qu'elle offre à ses habitants. Que faut-il savoir sur Corbeil-Essonnes et ses particularités immobilières?
La ville de Corbeil-Essonnes
La ville de Corbeil-Essonnes est située dans l'île de France, dans le département du même nom : Essonne. Environ 30 kilomètres la séparent de Paris. Elle est comptée parmi les plus grandes destinations touristiques. En tant qu'ancienne cité royale, elle conserve encore aujourd'hui d'importants patrimoines à découvrir.
On y retrouve par exemple l'église Saint-Jean-en-L'Isle, construite avant le XIIIe siècle, les grands moulins royaux, et d'autres sites classés aux monuments historiques. Il y a également de grands parcs (Nacelle et Chantemerle) et un sentier de grande randonnée. La ville de Corbeil-Essonnes est un important pôle économique de la région parisienne, depuis le XIIe siècle. En plus, elle est particulièrement bien desservie par les transports en commun.
Évolution de la valeur immobilière et du prix de location
Depuis 2017, Corbeil-Essonnes a connu des variations considérables au niveau de la valeur immobilière. Pendant les 4 trimestres de 2017, le prix au m2 est passé successivement d'environ 2250 euros à 2125 euros, puis à 2500 euros et encore à 2125 euros au quatrième trimestre.
Dès 2018, la valeur de l'immobilier a connu une décroissance jusqu'au deuxième trimestre de 2019. Elle est passée de 2375 euros à 2125 euros. Cette année marque le début de la croissance continue des prix immobiliers jusqu'en 2020, mais avec des valeurs toujours inférieures à 2500 euros. Quant au niveau de loyer, il varie beaucoup selon l'ancienneté des appartements. La valeur des appartements anciens n'a fait que croître depuis 2019 alors qu'elle subissait autrefois une baisse. Les nouvelles maisons ont presque gardé constant leur prix au m2.
Qu'est ce qui justifie de telles évolutions?
Même si les coûts immobiliers ont beaucoup fluctué, il faut reconnaître qu'ils sont moins élevés aujourd'hui. Cela en raison du dynamisme de la ville.
Corbeil-Essonnes est une ville au service de ses habitants. Le tourisme, l'éducation, le sport, la culture et l'entraide y ont trouvé leur place. Cela à créer un espace de vie agréable qui a fait augmenter la population de la région au fil du temps. Qui dit forte population, dit aussi plus d'investissement locatif, donc plus de concurrence. Certains quartiers sont plus populaires que d'autres. Par exemple le quartier Robinson, caractérisé par une forte location de couple célibataire, ou encore le centre de la ville, très popularisé.
6. Comment vendre votre appartement à Corbeil Essonnes
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
149.133 €
219.632 €
Ø vente rapide
135.575 €
197.669 €
Ø vente à prix élevé
208.786 €
241.595 €
A Corbeil Essonnes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2465 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 149.133 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 219.632 euros/m².
Les prix affichés à Corbeil Essonnes varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 170.825 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 208.786 euros.
Découvrir Corbeil-Essonnes, Ile-de-France, France
Nichée au c?ur de l'Ile-de-France, Corbeil-Essonnes est une ville qui allie charme historique et dynamisme moderne. Située à seulement quelques kilomètres de Paris, elle offre un cadre de vie plaisant, entre nature et culture.
Une ville riche en histoire
Corbeil-Essonnes possède un riche patrimoine historique qui témoigne de son passé. La ville de Corbeil-Essonnes abrite des bâtiments historiques tels que l'église Saint-Spire, datant du XIIe siècle, et le Moulin Galant, un ancien moulin à eau. De plus, la ville est traversée par la Seine, ce qui lui donne un charme indéniable et offre de belles promenades le long de ses berges.
Une ville dynamique
Mais Corbeil-Essonnes n'est pas seulement une ville d'histoire. C'est aussi une ville dynamique, avec une vie culturelle et sportive bien remplie. Elle dispose d'un théâtre, d'une médiathèque, de plusieurs complexes sportifs, et accueille chaque année le Festival International de Danses et Musiques du Monde.
Un cadre de vie agréable
Entre ses espaces verts, comme le Parc Chantemerle ou la Forêt de Sénart, et ses nombreux commerces de proximité, Corbeil-Essonnes offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Sa situation géographique en Ile-de-France la rend également attractive pour ceux qui travaillent à Paris ou dans les villes environnantes.
Corbeil-Essonnes, une ville à découvrir
Que vous soyez à la recherche d'une ville avec un riche passé historique, une vie culturelle dynamique ou un cadre de vie plaisant, Corbeil-Essonnes a beaucoup à offrir. Venez découvrir cette perle de l'Ile-de-France et laissez-vous séduire par son charme unique.
Corbeil-Essonnes, Ile-de-France, une ville riche en histoire, dynamique et agréable à vivre.
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