Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Coutençon Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement3268.38 € / m²
Prix m2 maison3546.54 € / m²
Prix m2 terrain312.93 € / m²


Au 04/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Coutençon - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3477 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.19% par rapport à l'année précédente. Coutençon se classe au 1408 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Coutençon est de 3477 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Coutençon vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Coutençon en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Coutencon

1. Informations générales sur Coutençon

Ville:Coutençon
Région:Ile-de-France
Code postal:77154,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Coutençon

Année Prix m²
20263477 €
20253297 €
20243126 €
20232964 €
20222811 €
20212666 €
20202528 €
20192397 €
20182273 €
20172156 €
20162045 €
20151939 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Coutençon

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3477 € / m²= 139.080,00 €
75 m²X 3477 € / m²= 260.775,00 €
120 m²X 3477 € / m²= 417.240,00 €
180 m²X 3477 € / m²= 625.860,00 €



4. Villes proches de Coutençon

Ville Prix m2
Everly3213 €
La Chapelle Saint Sulpice2157 €
Saint Hilliers2157 €
Cucharmoy2157 €
Montceaux lès Provins3629 €
Férolles Attilly3553 €
Lésigny3553 €
Laval en Brie2620 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Coutençon

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Coutençon a è tè calculè .

prix immobilier Coutençon




6. Comment vendre votre appartement à Coutençon


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre210.359 €309.801 €
Ø vente rapide191.236 €278.821 €
Ø vente à prix élevé294.502 €340.781 €

A Coutençon, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3477 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 210.359 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 309.801 euros/m². Les prix affichés à Coutençon varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 240.957 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 294.502 euros.

Découvrir Coutençon, un joyau caché d'Ile-de-France

Niché dans la pittoresque région de l'Ile-de-France, Coutençon est un véritable joyau qui gagne à être découvert. Cette petite commune française, située dans le département de Seine-et-Marne, offre une expérience unique à ses visiteurs, combinant histoire, nature et culture.

Le charme historique de Coutençon

Avec son histoire riche, Coutençon est un endroit idéal pour les amateurs d'histoire et d'architecture. Le village abrite un certain nombre de monuments historiques, dont l'église Saint-Martin, un monument datant du XIIIe siècle, qui témoigne de la longue histoire de la région.

Une escapade au c?ur de la nature

Pour les amateurs de nature, Coutençon offre une variété d'activités de plein air. Vous pourrez vous promener dans les vastes forêts environnantes, profiter d'une journée de pique-nique au bord de l'un des nombreux étangs de la région, ou simplement vous détendre en admirant les paysages pittoresques de l'Ile-de-France.

La culture vivante de Coutençon

En plus de sa beauté naturelle et de son patrimoine historique, Coutençon est également un centre de culture. Les habitants sont fiers de leurs traditions locales et organisent régulièrement des événements culturels, tels que des fêtes de village, des marchés fermiers et des festivals d'art.

Se rendre à Coutençon

Coutençon est facilement accessible depuis Paris, la capitale de la France, ce qui en fait une destination idéale pour une excursion d'une journée. Vous pouvez rejoindre Coutençon en voiture ou en empruntant les transports en commun, ce qui vous permet de découvrir le charme de la campagne française sans le stress de la conduite.

Conclusion

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou un amateur de culture, Coutençon a quelque chose à offrir. Ce petit village d'Ile-de-France offre une expérience unique qui vous laissera des souvenirs inoubliables. N'hésitez pas à planifier votre visite à Coutençon, un joyau caché de l'Ile-de-France.

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