Prix m2 Créteil Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3702.66 € / m²
Prix m2 maison
4017.78 € / m²
Prix m2 terrain
354.51 € / m²
Au 24/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Créteil - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3939 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.45% par rapport à l'année précédente. Créteil se classe au 895 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Créteil est de 3939 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Créteil vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Créteil en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Créteil a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Créteil
Créteil, une ville verdoyante au c?ur de l'Ile-de-France
Avec ses près de 90 000 habitants, Créteil est l'une des plus grandes agglomérations de la banlieue parisienne. La deuxième plus grande ville du Val-de-Marne se distingue de ses voisines par son environnement champêtre et la présence de nombreux espaces verts. Ville récente construite au milieu des années 1950, Créteil n'en a pas pour autant oublié son patrimoine environnemental. Créteil propose ainsi un cadre de vie champêtre qui surprend au sein de la région la plus urbanisée de France. Son lac, ainsi que les rives de la Marne, permettent de profiter d'un cadre rural à seulement quelques kilomètres de Paris. Créteil a par ailleurs obtenu un Grand Prix lors du concours des villes fleuries, renforçant sa réputation de ville champêtre.
Une ville aux nombreuses opportunités pour les acheteurs
Le marché immobilier de Créteil propose de nombreux avantages en comparaison de ses villes voisines. Son prix moyen de 3574 € au m² se situe bien en deçà de la moyenne régionale et peut même être comparé aux prix pratiqués en province. L'excellente couverture des transports en commun permet de rejoindre Paris très facilement, tout en profitant des espaces naturels de grande qualité. Ces avantages font de Créteil une ville idéale pour les jeunes couples qui souhaitent devenir propriétaires, mais aussi pour les retraités qui ont besoin d'un train de vie plus tranquille. À cela se rajoute une grande stabilité des prix, qui n'ont que très peu augmenté au cours de ces dernières années. Les familles recherchant un extérieur peuvent également trouver plus facilement ce qu'elles souhaitent par rapport aux autres villes de la petite couronne.
Les abords de l'Avenue du Général de Gaulle permettent de profiter d'une vue sur le lac et sur les espaces verts pour un prix tout à fait abordable, généralement situé à 3500 € au m². Les logements de l'Ile de la Gruyère, située sur la Marne sont quant à eux plus onéreux, les prix pouvant facilement dépasser les 5500 € au m². Le quartier Palais convient parfaitement aux personnes recherchant le calme et la tranquillité.
6. Comment vendre votre appartement à Créteil
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
238.310 €
350.965 €
Ø vente rapide
216.646 €
315.869 €
Ø vente à prix élevé
333.634 €
386.062 €
A Créteil, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3939 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 238.310 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 350.965 euros/m².
Les prix affichés à Créteil varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 272.973 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 333.634 euros.
Créteil, le joyau de l'Ile-de-France
Située en plein c?ur de la région Île-de-France, Créteil est une ville française qui a beaucoup à offrir. C'est une destination unique qui mélange charme historique et modernité, offrant une grande variété d'attractions pour tous les goûts. Que vous cherchiez à explorer des sites historiques, à profiter de la cuisine française ou à vous immerger dans la culture locale, Créteil est une destination incontournable.
Richesse historique et culturelle
Créteil est riche en histoire et en culture. On peut y visiter la magnifique Cathédrale Saint-Louis de Créteil, un exemple frappant de l'architecture gothique. Le Musée d'Art et d'Histoire de Créteil est également un arrêt obligatoire pour tous les amateurs d'histoire et d'art.
Une ville moderne et dynamique
Au-delà de son patrimoine historique, Créteil est une ville moderne et dynamique. Elle est le siège de l'Université Paris-Est Créteil Val de Marne, l'une des plus grandes universités de France. De plus, le centre commercial Créteil Soleil, l'un des plus grands de la région, est un paradis pour les amateurs de shopping.
Une destination gastronomique
Créteil est également une destination de choix pour les gourmands. La ville offre une grande variété de restaurants proposant une cuisine française authentique. De plus, grâce à sa proximité avec Paris, Créteil propose une sélection impressionnante de boulangeries, pâtisseries et chocolateries de renommée mondiale.
Conclusion
En somme, que vous soyez un voyageur avide d'histoire, un étudiant en quête de connaissances, un amateur de shopping ou un fin gourmet, Créteil a quelque chose à offrir à tout le monde. N'hésitez pas à visiter cette ville magnifique au c?ur de l'Île-de-France et à découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.
Créteil, l'Île-de-France vous attend!
Mots-clés: Créteil, Île-de-France, France, histoire, culture, modernité, gastronomie, shopping, université.
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