Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Dammarie les Lys valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement2657.38 € / m²
Prix m2 maison2883.54 € / m²
Prix m2 terrain395.78 € / m²


Au 29/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Dammarie les Lys - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2827 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.66% par rapport à l'année précédente. Dammarie les Lys se classe au 2708 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Dammarie les Lys est de 2827 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Dammarie les Lys vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Dammarie les Lys en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Dammarie-les-Lys

1. Informations générales sur Dammarie les Lys

Ville:Dammarie les Lys
Région:Ile-de-France
Code postal:77190,


2. Développement des prix de l'immobilier à Dammarie les Lys

Année Prix m²
20222827 €
20212639 €
20202464 €
20192300 €
20182147 €
20172005 €
20161872 €
20151748 €



Quartiers de Dammarie les Lys

Bois et Forêt de Fontainebleau
Château Gaillard
Château Soubiron
Fontaine-Butte Guidon
L'Abbaye du Lys
Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques
Plaine du Lys 1
Plaine du Lys 2
Plaine du Lys 3
Zone d'Activités de Chamlys
Zone de Terres Douces



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Dammarie les Lys

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2827 € / m²= 113.080,00 €
75 m²X 2827 € / m²= 212.025,00 €
120 m²X 2827 € / m²= 339.240,00 €
180 m²X 2827 € / m²= 508.860,00 €



4. Villes proches de Dammarie les Lys

Ville Prix m2
Torcy3115 €
Samoreau2570 €
Avon2570 €
Liverdy en Brie2933 €
Noisiel3333 €
Lognes3152 €
Emerainville3152 €
Croissy Beaubourg3043 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Dammarie les Lys

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Dammarie les Lys a è tè calculè .

prix immobilier Dammarie les Lys




Rèsumè de la situation à Dammarie les Lys

Très attachée à l'histoire et bien ancrée dans le présent, la ville de Dammarie-les-Lys jouit d'un grand privilège de par son emplacement. Non seulement elle hérite d'un bon coin dans la Seine-et-Marne, en Ile-de-France, mais aussi elle bénéficie de l'encadrement de la forêt de Fontainebleau et de la Seine. Ce ne sont pas les espaces verts qui y manquent. Dammarie-les-Lys, le rendez-vous de l'histoire et de la natureDepuis des lustres, Dammarie-les-Lys a laissé cohabiter un riche patrimoine végétal et historique. La nature environnante, qui se cristallise par des espaces verts, des parcs et jardins, des bords de Seine ou encore la forêt de Fontainebleau, est plus que clémente. Dans la liste de vestiges historiques de cette ville datant de l'Antiquité se trouvent également l'abbaye royale du Lys, une empreinte laissée par la reine Blanche de Castille, le château des Vives Eaux, qui a accueilli les héros de la Star Academy, ou encore le château des Bouillants.

Ceux qui optent pour un moyen ou long séjour à Dammarie-les-Lys bénéficieront d'un accès à un marché hebdomadaire et une fête du terroir tous les mois de mai. Évolution des prix de l'immobilier Dammarie-les-LysUne comparaison des données relatives au marché de l'immobilier à Dammarie-les-Lys permet de dégager une absence de fluctuation pour les prix des appartements T1 et T2, des maisons 3P et 4P dans cette localité entre 2014 et 2018. Les prix des appartements plus nantis comme les T3 ont pourtant grimpé en 2016, pour revenir à leur niveau initial deux ans plus tard. De même, les maisons 5P ont affiché une baisse conséquente en 2016 pour s'aligner de nouveau à son niveau d'antan en 2018. À noter que les maisons anciennes ne cessaient de gagner en valeur depuis 2017 à Dammarie-les-Lys. Investir dans l'immobilier à Dammarie-les-LysLes banlieusards trouveront certainement leur compte dans une commune comme Dammarie-les-Lys. Les quelque quarante kilomètres qui la séparent de Paris ne représentent aucunement un obstacle pour les amateurs de sérénité. Comme la ville est en partie incluse dans le Parc Naturel Régional du Gâtinais français, des Dammari ne peineront pas dans la quête d'endroit pour flâner dans des endroits boisés après une semaine de labeur.

À ces divertissements s'ajoutent des activités sportives dans des gymnases, courts de tennis ou piscine. Sinon, nombreux (environ 6800 habitants) sont ceux qui ont choisi d'élire domicile dans le quartier La Plaine du Lys en raison du calme qui y règne.



6. Comment vendre votre appartement à Dammarie les Lys


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre171.034 €251.886 €
Ø vente rapide155.485 €226.698 €
Ø vente à prix élevé239.447 €277.075 €

A Dammarie les Lys, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2827 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 171.034 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 251.886 euros/m². Les prix affichés à Dammarie les Lys varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 195.912 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 239.447 euros.
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