Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Domont valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement3337 € / m²
Prix m2 maison3621 € / m²
Prix m2 terrain497 € / m²


Au 25/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Domont - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3550 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.57% par rapport à l'année précédente. Domont se classe au 1114 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Domont est de 3550 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Domont vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Domont en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Domont

1. Informations générales sur Domont

Ville:Domont
Région:Ile-de-France
Code postal:95330,


2. Développement des prix de l'immobilier à Domont

Année Prix m²
20223550 €
20213282 €
20203034 €
20192805 €
20182593 €
20172397 €
20162216 €
20152049 €



Quartiers de Domont

Bas Domont
Haut Domont-Plaine des Cercelets
Le Lycée
Le Marché
Les Coquelicots
Quartier d'Ombreval
Vieux Village



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Domont

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3550 € / m²= 142.000,00 €
75 m²X 3550 € / m²= 266.250,00 €
120 m²X 3550 € / m²= 426.000,00 €
180 m²X 3550 € / m²= 639.000,00 €



4. Villes proches de Domont

Ville Prix m2
Bernes sur Oise2590 €
Ronquerolles2590 €
Persan2590 €
Saint Brice sous Forêt3390 €
Saint Leu la Forêt3580 €
Saint Ouen l'Aumône2924 €
Hérouville-en-Vexin3078 €
Hérouville3078 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Domont

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Domont a è tè calculè .

prix immobilier Domont




Rèsumè de la situation à Domont

Domont est une ville française située dans le nord, non loin de Paris avec moins de 20 km de distance. Elle fait partie de la région Île-de-France et du département de Val-d'Oise. C'est une petite commune de plus de 15 400 habitants qui a su se développer grâce à son emplacement au centre d'un réseau de transports urbains. Les principales attractions touristiques locales à visiter sont le Château de Maisons, le domaine national du Palais-Royal, l'église Sainte Marie-Madeleine, le Fort de Domont, etc. C'est un endroit où il fait bon de vivre, car elle dispose de nombreux conforts de vie disponible tels que le commerce, le train à grande vitesse, des établissements scolaires, des universités, des centres de loisirs, etc. La particularité immobilière de Domont, c'est que la majorité de la population est propriétaire d'un bien en résidence principale.

Les appartements proposés à la location sont en très bon état, si bien que les loyers enregistrent une hausse. En revanche, les demandes sont en hausse du fait de l'existence d'une vague d'immigrants venus étudier en ville ou en périphérie de Paris. Concernant l'immobilier locatif éligible au Loi Pinel, il ne représente qu'une petite partie de la région domontoise si bien que l'allègement fiscal est le plus bas en rapport aux autres villes. Domont s'est consacré à la moitié de son territoire aux parcs et espaces verts. Ceux qui choisissent de s'y installer peuvent profiter d'une balade à la forêt de Montmorency, et aussi du calme dans les zones résidentielles. Concernant les biens mis en vente, les appartements sont plutôt spacieux, idéal pour les familles nombreuses qui cherchent un endroit à habiter proche de la capitale.

Seuls les domaines de caractère et équipés d'un jardin sont relativement chers. Par ailleurs, de nombreux projets immobiliers se développent dont la construction de nouvelles maisons, des complexes sportifs, des loisirs, et le parc boisé qui fait la renommée de Domont. Les quartiers où il fait bon d'investir sont Quartier d'Ombreval qui jouit d'une bonne réputation, car c'est un secteur calme et offre aux habitants un bon confort de vie. Il dispose aussi des services de transports aux normes, des cliniques pour se soigner et de nombreuses crèches pour les enfants. Les autres le Vieux Village qui est une zone plutôt animée et composé essentiellement de propriétaires loueurs, qui offre aux habitants un revenu confortable. Pour acheter ou louer un bien ayant un rapport qualité/prix, il faut miser sur Le Lycée qui est accessible aux étudiants et familles nombreuses qui viennent de débuter leur carrière.




6. Comment vendre votre appartement à Domont


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre214.776 €316.305 €
Ø vente rapide195.251 €284.675 €
Ø vente à prix élevé300.685 €347.936 €

A Domont, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3550 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 214.776 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 316.305 euros/m². Les prix affichés à Domont varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 246.016 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 300.685 euros.
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