Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Drancy valeur foncière (DVF) 2022



Prix m2 appartement3196.94 € / m²
Prix m2 maison3469.02 € / m²
Prix m2 terrain476.14 € / m²


Au 18/05/2022, le prix moyen du mètre carré à Drancy - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3401 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.76% par rapport à l'année précédente. Drancy se classe au 1310 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Drancy est de 3401 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Drancy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Drancy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Drancy

1. Informations générales sur Drancy

Ville:Drancy
Région:Ile-de-France
Code postal:93700,


2. Développement des prix de l'immobilier à Drancy

Année Prix m²
20223401 €
20213138 €
20202895 €
20192671 €
20182464 €
20172273 €
20162097 €
20151935 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Drancy

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3401 € / m²= 136.040,00 €
75 m²X 3401 € / m²= 255.075,00 €
120 m²X 3401 € / m²= 408.120,00 €
180 m²X 3401 € / m²= 612.180,00 €



4. Villes proches de Drancy

Ville Prix m2
Epinay sur Seine3017 €
Créteil3788 €
Saint Maur des Fossés6507 €
Arcueil5114 €
Aulnay sous Bois3147 €
Pantin5938 €
Coubron2989 €
Gournay sur Marne3551 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Drancy

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Drancy a è tè calculè .

prix immobilier Drancy




Rèsumè de la situation à Drancy

Prix de l'immobilier à Drancy

Drancy est une commune qui a su se dynamiser et se montrer sous un meilleur jour. Avec une dure réputation de ville insécurisée, Drancy se défait peu à peu de cette image et se revalorise année après année!

Une commune de la banlieue parisienne présentant beaucoup d'atouts pour l'avenir

Si vous cherchez une commune proche de Paris et en pleine expansion économique pour investir dans une maison ou un appartement, Drancy est la ville par excellence où vous avez de grandes chances pour réaliser votre rêve! Toujours animée et au cœur de nombreuses festivités, Drancy possède un patrimoine historique riche qui date des guerres mondiales. Il n'est pas non plus sans oublier de rappeler le précieux parc de Ladoucette et le conservatoire de la ville.

Pourquoi choisir cette ville d'Île-de-France?

Bien que diabolisée comme de nombreuses autres banlieues appartenant à Paris, Drancy offre cependant une qualité de vie supérieure aux autres communes du 93. Structurée par des espaces verts qui tentent de faire oublier les grands bâtiments surplombant la commune, Drancy se développe toujours plus chaque année pour la sécurité et le bien-être de ses habitants. Ces derniers jouissent davantage d'espace de confort et de nature. L'amélioration de la ville est flagrante et prometteuse pour l'ensemble de la population.

On observe même une hausse de 16 % sur le prix du m² au cours de l'année passée.

Les meilleurs quartiers de Drancy

Comme pour toutes villes, il existe toujours des quartiers mieux cotés que d'autres. Le cas s'applique aussi pour la commune de Drancy. Elle dispose de quartiers plus appréciés que d'autres comme le quartier Vieux Drancy, le quartier Muette ou encore Paris-Campagne. Ce sont des quartiers vivants, propres et faisant profiter d'un de prix location au m² très attractif pour les investisseurs.

Prix de l'immobilier à Drancy 93

Avec un prix moyen compris entre 2 900 et 3 300 euros pour tous types de bien, maison et appartements confondus par m², la rentabilité locative est plus que jamais à l'ordre du jour! C'est d'ailleurs principalement le type d'immobilier que l'on retrouve en région Île-de-France et dans le département 93. Il est donc conseillé d'investir à Drancy!




6. Comment vendre votre appartement à Drancy


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre205.761 €303.030 €
Ø vente rapide187.056 €272.727 €
Ø vente à prix élevé288.065 €333.333 €

A Drancy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3401 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 205.761 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 303.030 euros/m². Les prix affichés à Drancy varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 235.690 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 288.065 euros.
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