Prix m2 Draveil Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
3148.06 € / m²
Prix m2 maison
3415.98 € / m²
Prix m2 terrain
301.41 € / m²
Au 03/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Draveil - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3349 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.42% par rapport à l'année précédente. Draveil se classe au 1641 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Draveil est de 3349 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Draveil vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Draveil en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Draveil a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Draveil
Prix immobilier Draveil
La commune de Draveil qui fait partie du département de l'Essonne est sise à une vingtaine de kilomètres de la région parisienne. Cette ville résidentielle se caractérise par son environnement bordé par la forêt de Sénart et par le fleuve. Ce recoin est visiblement verdoyant et calme. Investir dans l'immobilier à Draveil pourrait être une excellente idée, car les locataires profiteront de ses nombreuses activités. Découvrez les attraits de la ville et les raisons qui vous pousseraient à y faire un investissement immobilier.
Les avantages de la ville de Draveil
La commune de Draveil attire les investisseurs et les touristes grâce à ses nombreuses structures culturelles.
La médiathèque du château de Villiers fait partie des monuments faisant sa renommée. Vous pouvez consulter son CD thèque et sa bibliothèque en plus de son école d'art plastique. La salle Explorateur de ce bâtiment accueille souvent des manifestations culturelles.
L'Union Nationale des Centres Sportifs de plein air se charge de gérer les activités sportives de la commune. Les sportifs peuvent s'adonner au nautisme de voile ou encore au canoë-kayak. En outre, Draveil propose un terrain de tennis, un terrain de foot, une piscine et un skate-park? Les habitués peuvent se détendre au club nautique.
Il est bon d'investir à Draveil, car l'offre scolaire est des plus attractives. Certes, les élèves puisent leur enseignement à l'académie de Versailles. Par ailleurs, le territoire se démarque par la présence de différentes écoles maternelles, dont celle de Champrosay et de l'Orma. Les écoles élémentaires ne manquent pas non plus.
En bref, Draveil réunit toutes les conditions pour permettre aux locataires de profiter d'une belle vie de famille. Ainsi, un investissement immobilier sera parfaitement sécurisé dans cette ville.
Comment faire pour investir en immobilier à Draveil ?
Draveil est une ville extrêmement prisée par les nouveaux venus. Cette commune présente un marché immobilier marqué par une certaine tension. Certes, la demande excède l'offre en matière de logement. Pour pallier ce déséquilibre, la commune a été classée zone A par rapport à la loi Pinel. Ainsi, vous pouvez investir dans cette zone. Notez que vous profitez de nombreux avantages grâce à ce dispositif.
Les promoteurs présentent différents programmes immobiliers permettant d'offrir un rabattement fiscal. Il est envisageable de profiter d'autres investissements outre le placement locatif en Pinel. Certes, comme il s'agit d'une ville touristique, les résidences ont une place prépondérante dans le marché immobilier. Ce faisant, un investissement en immobilier à Draveil est vivement recommandé.
6. Comment vendre votre appartement à Draveil
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
202.615 €
298.396 €
Ø vente rapide
184.196 €
268.557 €
Ø vente à prix élevé
283.661 €
328.236 €
A Draveil, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3349 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 202.615 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 298.396 euros/m².
Les prix affichés à Draveil varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 232.086 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 283.661 euros.
Explorez Draveil, une Perle Cachée de l'Île-de-France
Située dans le département de l'Essonne, Draveil est une charmante commune d'Île-de-France, France, qui offre un mélange unique de beautés naturelles, d'histoire riche et d'opportunités de loisirs. Avec sa proximité à Paris, Draveil est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Un havre de paix près de Paris
Draveil est bien connue pour ses magnifiques espaces verts. Le port aux Cerises, un parc de 175 hectares, est l'un des plus grands espaces de loisirs en Île-de-France, offrant un large éventail d'activités pour tous les âges, y compris une plage d'été, une piscine, un mini-golf, et une ferme pédagogique. Draveil est également le site de la forêt de Sénart, un espace naturel de plus de 3 000 hectares idéal pour la randonnée, le vélo, ou simplement pour une promenade tranquille.
Un riche patrimoine historique
Draveil a une histoire riche qui remonte à l'époque romaine. Le château de Villiers, un monument historique classé datant du XVIIe siècle, est l'un des nombreux trésors architecturaux de la ville. Le musée municipal de Draveil offre également un aperçu fascinant de l'histoire locale, avec une collection d'objets d'art et d'artefacts historiques.
Vivre à Draveil
En plus de ses attraits naturels et historiques, Draveil offre une qualité de vie exceptionnelle. La ville dispose d'un large éventail de services et de commodités, y compris une variété de boutiques, de restaurants et de cafés. Les écoles de Draveil sont réputées pour leur excellence, et la ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare RER qui offre un accès rapide à Paris.
Immobilier à Draveil
Avec son emplacement privilégié et sa qualité de vie, Draveil est un lieu de choix pour l'immobilier. Que vous cherchiez une maison familiale, un appartement confortable ou un investissement immobilier, Draveil offre une gamme de propriétés pour tous les goûts et budgets.
En conclusion, Draveil est une destination idéale pour ceux qui cherchent à profiter de la beauté et du calme de la nature tout en restant à proximité de l'agitation de Paris. Que vous soyez un résident de longue date ou un visiteur de passage, Draveil a quelque chose à offrir à tout le monde.
Explorez Draveil, une perle cachée de l'Île-de-France.
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