Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Epinay sur Orge Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement3449.8 € / m²
Prix m2 maison3743.4 € / m²
Prix m2 terrain330.3 € / m²


Au 12/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Epinay sur Orge - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3670 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.08% par rapport à l'année précédente. Epinay sur Orge se classe au 1205 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Epinay sur Orge est de 3670 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Epinay sur Orge vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Epinay sur Orge en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Epinay-sur-Orge

1. Informations générales sur Epinay sur Orge

Ville:Epinay sur Orge
Région:Ile-de-France
Code postal:91360,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Epinay sur Orge

Année Prix m²
20253670 €
20243411 €
20233170 €
20222946 €
20212738 €
20202545 €
20192365 €
20182198 €
20172043 €
20161899 €
20151765 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Epinay sur Orge

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3670 € / m²= 146.800,00 €
75 m²X 3670 € / m²= 275.250,00 €
120 m²X 3670 € / m²= 440.400,00 €
180 m²X 3670 € / m²= 660.600,00 €



4. Villes proches de Epinay sur Orge

Ville Prix m2
Verrières le Buisson4993 €
Chilly Mazarin2706 €
Morsang sur Orge2822 €
Saclay4067 €
Yerres3599 €
Wissous3703 €
Montlhéry3069 €
Longpont sur Orge3069 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Epinay sur Orge

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Epinay sur Orge a è tè calculè .

prix immobilier Epinay sur Orge




6. Comment vendre votre appartement à Epinay sur Orge


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre222.036 €326.997 €
Ø vente rapide201.851 €294.298 €
Ø vente à prix élevé310.849 €359.697 €

A Epinay sur Orge, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3670 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 222.036 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 326.997 euros/m². Les prix affichés à Epinay sur Orge varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 254.332 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 310.849 euros.

Explorez Épinay-sur-Orge, Ile-de-France, France

Le charmant emplacement d'Épinay-sur-Orge est un trésor caché dans l'immense région d'Ile-de-France, en France. Niché entre la nature verdoyante et l'effervescence de la vie citadine, Épinay-sur-Orge offre une expérience unique à ses visiteurs.

Situation géographique d'Épinay-sur-Orge

Situé à seulement 20 kilomètres au sud de Paris, Épinay-sur-Orge est une commune qui allie parfaitement l'accessibilité de la ville et la tranquillité de la campagne. Bordé par la rivière d'Orge, ce lieu offre un paysage naturel à couper le souffle.

Les attractions à Épinay-sur-Orge

En plus de son emplacement stratégique, Épinay-sur-Orge offre une multitude d'attractions pour tous les âges et tous les goûts. Des magnifiques parcs et jardins, comme le parc de Mousseau, aux monuments historiques comme l'église Saint-Esprit, il y a toujours quelque chose à découvrir à Épinay-sur-Orge.

Des services de qualité à Épinay-sur-Orge

Grâce à son développement continu, Épinay-sur-Orge propose une large gamme de services de qualité. Que vous cherchiez des restaurants gastronomiques, des boutiques de mode, des établissements scolaires ou des centres de santé, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à Épinay-sur-Orge.

Pourquoi choisir Épinay-sur-Orge?

L'emplacement d'Épinay-sur-Orge, dans l'Ile-de-France, en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou visiter la France. Sa proximité avec Paris, ses attractions locales et ses services de qualité font d'Épinay-sur-Orge un lieu de vie et de visite incontournable.

Que vous soyez un résident, un investisseur immobilier ou un touriste, Épinay-sur-Orge a beaucoup à offrir. Venez découvrir ce joyau de l'Ile-de-France et laissez-vous séduire par son charme unique.

Mots clés

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