Prix m2 Epinay sur Seine Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
2985.44 € / m²
Prix m2 maison
3239.52 € / m²
Prix m2 terrain
285.84 € / m²
Au 04/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Epinay sur Seine - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3176 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.98% par rapport à l'année précédente. Epinay sur Seine se classe au 1986 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Epinay sur Seine est de 3176 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Epinay sur Seine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Epinay sur Seine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Epinay sur Seine
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Epinay sur Seine a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Epinay sur Seine
Quel est le prix immobilier appliqué en Epinay-sur-Seine ?
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier sur Épinay-sur-Seine ? Nous mettons à votre disposition cet article pour vous informer des avantages de cet investissement. Pour une location, un achat ou l'implantation de son entreprise, c'est le rendez-vous pour un bon plan immobilier.
Les atouts de la ville d'Epinay-sur-Seine
Il s'agit d'une commune du département de Seine-Saint-Denis située à l'ouest de celui-ci. Elle est limitée par les Hauts-de-Seine et le Val-d'oise. À seulement 6?km de Paris, elle regorge de beauté et de lieux touristiques. En tout, le lieu idéal pour implanter son business.
Par ailleurs, l'infrastructure et l'élégance des constructions présentes ainsi que les lieux et monuments ornant la ville font d'elle une perle en termes d'intérêt immobilier. L'atout touristique qu'elle représente fait aussi de l'Épinay-sur-Seine une ville attrayante à potentiel de développement considérable. Vous ne pourriez surement pas y passer sans visiter la Mairie, l'église Notre-Dame-des Missions, l'église Saint-Médard, les Berges de Seine, l'Usine Mokarex, et bien d'autres monuments très connus faisant la promotion des lieux.
Investir dans l'immobilier à Epinay-sur-Seine
L'on se demande si le prix immobilier dans cette ville est intéressant malgré les attraits dont elle dispose. Effectivement, comparée à d'autres, elle propose une fourchette de prix très compétitive pouvant satisfaire les investisseurs immobiliers, ceux qui souhaitent s'acheter une maison ou un appartement qu'ils soient avec ou sans enfants, et les entreprises qui souhaitent s'y implanter. Pour obtenir un prix, vous pouvez facilement consulter le site des promoteurs immobiliers en ligne et les comparateurs de prix.
Pour ce qui est de l'évolution du prix immobilier, l'on peut affirmer qu'elle est assez légère depuis toujours. Néanmoins, si vous investissez aujourd'hui, les prix pourraient grimper dans quelques années et vous pourriez gagner beaucoup. Il faut également savoir que des prix encore plus intéressants peuvent être constatés en périphéries. Par contre, au premier plan, vous pouvez bénéficier de locaux parfaits, répondant même aux attentes des plus exigeantes. Le développement de la ville et ces atouts font aussi qu'Epinay-sur-Seine soit le lieu idéal où investir en immobilier. Devenue populaire auprès des acquéreurs d'aujourd'hui, c'est la bonne affaire à saisir.
6. Comment vendre votre appartement à Epinay sur Seine
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
192.149 €
282.982 €
Ø vente rapide
174.680 €
254.684 €
Ø vente à prix élevé
269.008 €
311.280 €
A Epinay sur Seine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3176 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 192.149 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 282.982 euros/m².
Les prix affichés à Epinay sur Seine varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 220.097 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 269.008 euros.
Epinay sur Seine, L'Éclat de l'Ile-de-France
Située dans le nord de l'Ile-de-France, Epinay sur Seine est une ville qui a beaucoup à offrir. Que vous soyez un résident permanent, un travailleur de passage ou un touriste en visite, Epinay sur Seine a quelque chose qui vous séduira.
Une Situation Géographique Idéale
La situation géographique d'Epinay sur Seine est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Cette ville de l'Ile-de-France est en effet située à proximité immédiate de Paris, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale mais aspirent à une vie plus paisible, loin de l'agitation de la ville.
Un Cadre de Vie Agréable
Mais Epinay sur Seine n'est pas seulement un lieu de résidence pratique pour les travailleurs parisiens. C'est aussi une ville qui bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Entre ses nombreux espaces verts, ses installations sportives de qualité, ses commerces de proximité et sa vie culturelle dynamique, Epinay sur Seine a de quoi satisfaire tous ses habitants.
Un Patrimoine Riche
Epinay sur Seine est également une ville riche en histoire, avec un patrimoine architectural et culturel qui témoigne de son passé. De l'église Saint-Médard, datant du XIIe siècle, au Château de l'Orangerie, en passant par la Maison des Associations et de la Citoyenneté, un bâtiment moderne conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier, Epinay sur Seine offre un panorama varié de styles et d'époques.
Un Accès Facile aux Services
Enfin, Epinay sur Seine est une ville où l'accès aux services est facilité. Que ce soit pour les soins médicaux, l'éducation, les transports ou les services publics, tout est à portée de main. De plus, grâce à son réseau de transports en commun efficace, se déplacer à l'intérieur de la ville ou rejoindre Paris est un jeu d'enfant.
En résumé, que vous cherchiez à vous installer en Ile-de-France pour le travail, pour la qualité de vie ou pour le patrimoine, Epinay sur Seine est une ville qui mérite d'être considérée.
Mots clés: Epinay sur Seine, Ile-de-France, Paris, cadre de vie, patrimoine, services, transports
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