Prix m2 Franconville Immobilier DVF au mètre carré 2025

Franconville est une commune dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. À une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Paris, elle est la cinquième ville du département. C'est une commune urbaine soumise à un climat océanique dégradé. Elle a connu ces dernières décennies des transformations qui y ont grandement impacté le prix de l'immobilier tout en la rendant plus attractive. Présentons alors les particularités locales de Franconville et jetons un regard sur son processus de développement au cours de ces dernières années.

Attractions touristiques

Il fait bon vivre à Franconville.

Au-delà des nombreux espaces verts disponibles pour les balades, la ville possède de nombreux lieux très attractifs parmi lesquels nous pouvons citer:

• L'église Sainte-Madeleine
• Le château Cadet-de-Vaux
• La maison Suger
• La statue de Rébecca
• Le parc Cadet-de-Vaux, rue d'Ermont
• Le bois des Éboulures

Valeur immobilière et niveau des loyers à Franconville

On distingue dans la ville des zones d'habitations denses et de zones pavillonnaires. Le plan local d'urbanisme lancé en 2009 marque un tournant décisif dans sa politique d'urbanisme. Plus récemment nous avons les travaux de réhabilitation de 299 logements dans la résidence Montédour sans augmentation de loyer. Il faut noter qu'à Franconville, les prix immobiliers sont la plupart du temps, plus bas que dans les autres villes de la même catégorie. Ces prix varient également d'un quartier à un autre. Les familles préfèrent en général le calme et la verdure des zones résidentielles et pavillonnaires.

Quant aux acheteurs, ils s'intéressent plus aux quartiers bien desservis, proches des commodités urbaines.

Particularités locales

La ville dispose de nombreuses infrastructures à savoir: un stade, des courts de tennis, des gymnases, un bowling, une piscine, sans oublier l'Espace Saint-Exupéry dédié à la culture. Les transports publics et les voies de communication y sont également bien développés.

Les quartiers tels que Jules César, Lucas-Claude Bonne, Orme Saint-Edme abritent majoritairement des familles aux revenus confortables, propriétaires de leur logement. À Cadet De Vaux et Bel-Air par contre, les résidents sont principalement des célibataires, locataires de leur logement. Les services et infrastructures de transport, de santé, d'éducation, de loisir et de culture sont également disponibles.