Prix m2 Garches Immobilier DVF au mètre carré 2022
| Prix m2 appartement | 6136.32 € / m² |
| Prix m2 maison | 6658.56 € / m² |
| Prix m2 terrain | 587.52 € / m² |
Au 04/12/2022, le prix moyen du mètre carré à Garches - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 6528 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.7% par rapport à l'année précédente. Garches se classe au 87 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Garches est de 6528 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Garches vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Garches en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Garches
| Ville: | Garches |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 92380, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Garches
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Année
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Prix m²
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| 2022 | 6528 € |
| 2021 | 6156 € | | 2020 | 5806 € | | 2019 | 5476 € | | 2018 | 5164 € | | 2017 | 4870 € | | 2016 | 4593 € | | 2015 | 4332 € |
Quartiers de Garches
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Garches
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 6528 € / m² | = 261.120,00 € |
| 75 m² | X 6528 € / m² | = 489.600,00 € |
| 120 m² | X 6528 € / m² | = 783.360,00 € |
| 180 m² | X 6528 € / m² | = 1.175.040,00 € |
4. Villes proches de Garches
5. Zone de recherche immobiliè re à Garches
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Garches a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Garches
Garches : sa localisation géographiqueGarches est une ville qui se trouve dans la partie ouest de Paris. C'est une ville animée et luxueuse de la province des Hauts-de-Seine (92380). Les 18 160 résidents sont pour la plupart de jeunes cadres dynamiques. Quelles attractions à visiter à Garches ?Les touristes sont libres d'explorer les plus beaux sites de Garches. Les plus importants d'entre eux sont :? L'Eglise Saint Louis? Le Domaine national de Saint-Cloud? Le Musée des Avelines? Le Parc Saint CloudValeur immobilière et niveau des loyersL'estimation vous permet de découvrir rapidement la valeur des actifs. L'expertise immobilière est une étape essentielle dans le processus d'achat et de vente d'un bien immobilier.
Pour les biens immobiliers achetés à Garches, il y a actuellement plus de 41 maisons et appartements à vendre. Quant à la location immobilière, il faut savoir que la chose la plus tendance est la location immobilière. En fait, plus de 87% des annonces immobilières sur Internet sont destinées à l'immobilier locatif. Actuellement, vous pouvez trouver plus de 8 habitations et appartements à louer à Garches. Entre la forêt de Saint-Cucufa et le parc de Saint-Cloud, cette ville à dominante pavillonnaire offre beaucoup de charme et de verdure. L'héritage de Garches est extraordinaire et n'a pas été négligé.
En fait, un très beau bâtiment du domaine à quatre vents a été modernisé et est aujourd'hui le centre de loisirs et la serre de la commune. Les particularités de GarchesGarches compte près de 18 000 résidents et présente de nombreux avantages, à commencer par une localisation intéressante mentionnée plus haut. Entre l'architecture traditionnelle francilienne et l'ancienne résidence secondaire, Garches présente aussi aux touristes un patrimoine culturel témoignant de sa progression au fil des siècles. La ville d'Île-de-France bénéficie aussi de multiples d'espaces verts qui l'entourent et lui confère un charme spécifique. Les quartiers les plus rentables de la communeCes deux quartiers de Garches sont parmi les plus recherchés de la ville. Les BuresCette communauté haut de gamme est très propice à l'investissement, car en plus du Golf de Saint-Cloud, il existe de nombreuses infrastructures d'éducation, de commerce, de transport à proximité, offrant aux fans des opportunités uniques de se perfectionner à proximité.
Petit GarchesCette zone est stratégiquement située, à proximité des transports publics et des cliniques et proche des cliniques et lycées, idéal pour les étudiants.
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6. Comment vendre votre appartement à Garches
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 394.945 € | 581.645 € | | Ø vente rapide | 359.040 € | 523.481 € | | Ø vente à prix élevé | 552.922 € | 639.810 € |
A Garches, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6528 euros le mètre carré en 2022.
Un appartement de 50 m² au prix de 394.945 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 581.645 euros/m².
Les prix affichés à Garches varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 452.391 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 552.922 euros.
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