Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Gournay sur Marne Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement3660.36 € / m²
Prix m2 maison3971.88 € / m²
Prix m2 terrain350.46 € / m²


Au 07/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Gournay sur Marne - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3894 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.85% par rapport à l'année précédente. Gournay sur Marne se classe au 965 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Gournay sur Marne est de 3894 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Gournay sur Marne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Gournay sur Marne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Gournay-sur-Marne

1. Informations générales sur Gournay sur Marne

Ville:Gournay sur Marne
Région:Ile-de-France
Code postal:93460,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Gournay sur Marne

Année Prix m²
20253894 €
20243589 €
20233308 €
20223049 €
20212810 €
20202590 €
20192387 €
20182200 €
20172028 €
20161869 €
20151723 €



Quartiers de Gournay sur Marne

Iris 0101Iris 0102
Iris 0103


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Gournay sur Marne

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3894 € / m²= 155.760,00 €
75 m²X 3894 € / m²= 292.050,00 €
120 m²X 3894 € / m²= 467.280,00 €
180 m²X 3894 € / m²= 700.920,00 €



4. Villes proches de Gournay sur Marne

Ville Prix m2
Coubron2842 €
Pantin6067 €
Aulnay sous Bois3502 €
Drancy3054 €
L'Ile Saint Denis3520 €
Dugny2985 €
Villetaneuse2620 €
Vaujours3488 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Gournay sur Marne

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Gournay sur Marne a è tè calculè .

prix immobilier Gournay sur Marne




6. Comment vendre votre appartement à Gournay sur Marne


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre235.588 €346.956 €
Ø vente rapide214.171 €312.260 €
Ø vente à prix élevé329.822 €381.651 €

A Gournay sur Marne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3894 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 235.588 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 346.956 euros/m². Les prix affichés à Gournay sur Marne varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 269.855 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 329.822 euros.

Gournay sur Marne, Un Bijou Caché en Ile-de-France

Idéalement située en Ile-de-France, la charmante ville de Gournay sur Marne est un véritable joyau à découvrir. Cette commune française, nichée dans le département de la Seine-Saint-Denis, offre une qualité de vie irréprochable et un environnement naturel des plus plaisants.

Un Emplacement Stratégique

Gournay sur Marne bénéficie d'un emplacement stratégique en Ile-de-France. Elle est à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale mais préfèrent le calme et la tranquillité d'une vie plus rurale. De plus, sa situation au bord de la Marne offre aux habitants et aux visiteurs une multitude d'activités de plein air.

Un Cadre de Vie Agréable

Déambuler dans les ruelles de Gournay sur Marne, c'est découvrir un patrimoine architectural riche et varié. La ville a su conserver son charme d'antan tout en proposant des services modernes et de qualité. Ses nombreux parcs et jardins, ainsi que ses bords de Marne aménagés, en font un lieu où il fait bon vivre.

Des Services de Qualité

La ville de Gournay sur Marne met à disposition de ses habitants une large gamme de services. Des établissements scolaires aux structures de santé, en passant par un réseau de transport efficace, tout est pensé pour faciliter la vie de ses résidents.

En Conclusion

Résider ou visiter Gournay sur Marne, c'est choisir une ville à taille humaine, dynamique et verte en Ile-de-France. Que ce soit pour son emplacement stratégique, son cadre de vie agréable ou ses services de qualité, Gournay sur Marne a tout pour plaire.

Si vous envisagez de vous installer en Ile-de-France ou si vous cherchez une destination pour une escapade au vert à proximité de Paris, pensez à Gournay sur Marne. Vous ne serez pas déçu par ce que cette charmante commune a à offrir.

Planifiez dès maintenant votre visite à Gournay sur Marne et découvrez par vous-même tout ce que cette commune de l'Ile-de-France a à offrir!

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