Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Guercheville Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement2187.38 € / m²
Prix m2 maison2373.54 € / m²
Prix m2 terrain209.43 € / m²


Au 14/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Guercheville - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2327 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.4% par rapport à l'année précédente. Guercheville se classe au 5630 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Guercheville est de 2327 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Guercheville vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Guercheville en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Guercheville

1. Informations générales sur Guercheville

Ville:Guercheville
Région:Ile-de-France
Code postal:77760,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Guercheville

Année Prix m²
20252327 €
20242155 €
20231996 €
20221849 €
20211713 €
20201587 €
20191470 €
20181362 €
20171262 €
20161169 €
20151083 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Guercheville

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2327 € / m²= 93.080,00 €
75 m²X 2327 € / m²= 174.525,00 €
120 m²X 2327 € / m²= 279.240,00 €
180 m²X 2327 € / m²= 418.860,00 €



4. Villes proches de Guercheville

Ville Prix m2
Bourron Marlotte3260 €
Thomery2928 €
Les Ecrennes2826 €
Le Châtelet en Brie2826 €
Bassevelle1788 €
Saint Ouen sur Morin1788 €
Saint Cyr sur Morin1788 €
Orly sur Morin1788 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Guercheville

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Guercheville a è tè calculè .

prix immobilier Guercheville




6. Comment vendre votre appartement à Guercheville


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre140.784 €207.336 €
Ø vente rapide127.986 €186.603 €
Ø vente à prix élevé197.097 €228.070 €

A Guercheville, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2327 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 140.784 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 207.336 euros/m². Les prix affichés à Guercheville varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 161.262 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 197.097 euros.

Explorez Guercheville, un joyau caché d'Ile-de-France, en France

Si vous êtes à la recherche d'une expérience touristique unique en France, loin de l'agitation des grandes villes, vous devez absolument visiter Guercheville, une charmante commune à l'ambiance paisible située dans la région de l'Ile-de-France.

Où se situe Guercheville en Ile-de-France?

Guercheville est une petite commune française située dans le département de Seine-et-Marne, au sud-est de l'Ile-de-France. Elle est parfaitement située à environ une heure de route de Paris, ce qui en fait une destination idéale pour une évasion rapide de la ville.

Qu'est-ce qui rend Guercheville spéciale?

En dépit de sa petite taille, Guercheville regorge de charme rural et d'histoire. Les rues du village sont bordées de maisons traditionnelles pittoresques, et l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, qui date du XIIIe siècle, est un incontournable.

Activités à Guercheville et aux alentours

Outre la découverte du patrimoine historique de Guercheville, la commune est entourée de magnifiques paysages naturels. Les amateurs de plein air peuvent profiter de nombreuses activités, telles que la randonnée, le vélo ou encore la pêche dans l'un des nombreux étangs environnants.

Hébergement et restauration à Guercheville

Qu'il s'agisse d'un séjour court ou long, Guercheville offre une variété d'options d'hébergement pour satisfaire tous les goûts et tous les budgets. De plus, les visiteurs peuvent déguster la cuisine locale dans l'un des restaurants ou cafés de la ville.

Conclusion

Si vous cherchez à découvrir un aspect plus authentique de l'Ile-de-France, loin des sentiers battus, Guercheville est une destination à considérer. Avec son charme tranquille et ses paysages naturels impressionnants, cette petite commune a beaucoup à offrir à ceux qui cherchent une expérience de voyage unique en France.

Visitez Guercheville, un joyau caché de l'Ile-de-France, pour une expérience inoubliable!

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