Prix m2 Guermantes Immobilier DVF au mètre carré 2022
| Prix m2 appartement | 4020.38 € / m² |
| Prix m2 maison | 4362.54 € / m² |
| Prix m2 terrain | 384.93 € / m² |
Au 27/11/2022, le prix moyen du mètre carré à Guermantes - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4277 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.3% par rapport à l'année précédente. Guermantes se classe au 547 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Guermantes est de 4277 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Guermantes vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Guermantes en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Guermantes
| Ville: | Guermantes |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 77600, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Guermantes
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Année
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Prix m²
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| 2022 | 4277 € |
| 2021 | 4008 € | | 2020 | 3756 € | | 2019 | 3520 € | | 2018 | 3299 € | | 2017 | 3092 € | | 2016 | 2898 € | | 2015 | 2716 € |
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Guermantes
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 4277 € / m² | = 171.080,00 € |
| 75 m² | X 4277 € / m² | = 320.775,00 € |
| 120 m² | X 4277 € / m² | = 513.240,00 € |
| 180 m² | X 4277 € / m² | = 769.860,00 € |
4. Villes proches de Guermantes
5. Zone de recherche immobiliè re à Guermantes
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Guermantes a è tè calculè .
6. Comment vendre votre appartement à Guermantes
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 258.759 € | 381.081 € | | Ø vente rapide | 235.236 € | 342.973 € | | Ø vente à prix élevé | 362.262 € | 419.189 € |
A Guermantes, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4277 euros le mètre carré en 2022.
Un appartement de 50 m² au prix de 258.759 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 381.081 euros/m².
Les prix affichés à Guermantes varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 296.397 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 362.262 euros.
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