Prix m2 Guyancourt Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
3901 € / m²
Prix m2 maison
4233 € / m²
Prix m2 terrain
373.5 € / m²
Au 24/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Guyancourt - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4150 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.22% par rapport à l'année précédente. Guyancourt se classe au 687 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Guyancourt est de 4150 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Guyancourt vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Guyancourt en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Guyancourt a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Guyancourt
Le prix de l'immobilier dans la commune de Guyancourt
Guyancourt est une ville française située en ile de France, plus précisément dans les Yvelines. A seulement 20 km au sud-ouest de Paris, cette charmante commune de près de 30000 habitants fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Etendue sur environ 13 km², cette commune ,voisine de Versailles , est principalement connue pour son patrimoine historique et ses activités qui en font une zone très touristique. En effet, la ville abrite de nombreux trésors historiques et a conservé ses espaces naturels d'antan. On peut y découvrir l'église gothique Saint-Victor, la Batterie de canons de Bouviers érigée en 1879 et désormais réhabilitée en conservatoires, auditorium, studios et salle de concerts. La ville abrite également de nombreuses entreprises, des restaurant ainsi que des hôtels ou chambres d'hôtes jalonnés d'espaces verts ( bois, jardins et parcs).
Enfin, il est à souligner que cette commune est entourée de lieux touristiques incontournables comme le célèbre Château de Versailles et ses jardins fleurissants ou encore les monuments des villes situées aux alentours comme Saint-Germain-en-Laye ou Le Vésinet.
Evolution des prix de l'immobilier et des loyers à Guyancourt
La commune de Guyancourt a vu le marché de l'immobilier explosé ces cinq dernières années. Il est indéniable que la valeur immobilière et les niveaux de loyers ont accru.
Les atouts de la ville de Guyancourt
La commune de Guyancourt a certaines particularités qui la rendent unique. Elle est composée de six grands quartiers parmi lesquelles son village historique qui renforce l'authenticité de la ville. Une de ses particularités est qu'elle bénéficie, grâce à l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, du label ville d'Art et d'Histoire.
En effet, elle a su tirer les bénéfices de l'urbanisation de cette ville voisine pour préserver ses richesses patrimoniales.
Les meilleurs quartiers pour l'achat ou la location de bien(s) à Guyancourt
Guyancourt propose de plus en plus de nouveaux logements à l'achat ou à la location. Parmi eux, certains se trouvent dans le Quartier Villaroy qui est à proximité des commerces et du lac, Dans le quartier du Pont du Routoir, dans le quartier Centre-Ville-Bouviers, dans le quartier ou encore dans le quartier Bois de la Grille.
6. Comment vendre votre appartement à Guyancourt
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
251.076 €
369.766 €
Ø vente rapide
228.251 €
332.789 €
Ø vente à prix élevé
351.505 €
406.742 €
A Guyancourt, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4150 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 251.076 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 369.766 euros/m².
Les prix affichés à Guyancourt varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 287.595 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 351.505 euros.
Découvrez Guyancourt, un joyau caché en Île-de-France, France
Niché dans la région pittoresque de l'Île-de-France, Guyancourt est une destination française charmante et dynamique qui offre un mélange unique de patrimoine culturel, d'activités de loisirs et de paysages naturels impressionnants.
La richesse culturelle de Guyancourt
Avec son patrimoine riche et diversifié, Guyancourt est un véritable paradis pour les amateurs d'histoire et de culture. Le Château de la Couldre , un monument historique fascinant, est un must pour tous les visiteurs. La ville abrite également plusieurs musées, dont le Musée de la ville , qui offre un aperçu fascinant de l'histoire locale.
Activités de loisirs à Guyancourt
Guyancourt n'est pas seulement pour les amateurs de culture, il offre également une multitude d'activités de loisirs. Le Golf National est un paradis pour les amateurs de golf, tandis que le Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse offre une multitude de sentiers de randonnée et de pistes cyclables pour les amateurs de plein air.
Paysages naturels impressionnants
En plus de son patrimoine culturel et de ses activités de loisirs, Guyancourt est également réputé pour ses paysages naturels époustouflants. Des vastes espaces verts du Parc de l'Ermitage aux étangs pittoresques de Villaroy , la beauté naturelle de Guyancourt est vraiment inégalée.
Guyancourt, un emplacement idéal
Situé en Île-de-France, Guyancourt est idéalement situé à proximité de Paris , offrant ainsi aux visiteurs la possibilité d'explorer la capitale française tout en profitant de la tranquillité d'une ville plus petite. Avec son mélange unique de culture, de loisirs et de nature, Guyancourt est véritablement une destination incontournable en Île-de-France.
Que vous soyez un voyageur à la recherche d'aventure, un amateur d'histoire ou simplement à la recherche d'un endroit pour vous détendre et vous ressourcer, Guyancourt, en Île-de-France, a quelque chose à offrir à tout le monde.
Découvrez Guyancourt aujourd'hui
Alors, qu'attendez-vous ? Planifiez votre visite à Guyancourt aujourd'hui et découvrez par vous-même tout ce que cette ville charmante et dynamique de l'Île-de-France a à offrir.
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