Prix m2 Houilles Immobilier DVF au mètre carré 2025

Prix m2 appartement	4419.88 € / m²
Prix m2 maison	4796.04 € / m²
Prix m2 terrain	423.18 € / m²

Au 30/06/2025, le prix moyen du mètre carré à Houilles - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4702 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.54% par rapport à l'année précédente. Houilles se classe au 344 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Houilles est de 4702 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Houilles vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Houilles en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

1. Informations générales sur Houilles

Ville:	Houilles
Région:	Ile-de-France
Code postal:	78800,

2. Évolution des prix de l'immobilier à Houilles

Année	Prix m²
2025	4702 €
2024	4442 €
2023	4196 €
2022	3964 €
2021	3745 €
2020	3538 €
2019	3342 €
2018	3157 €
2017	2983 €
2016	2818 €
2015	2662 €

Quartiers de Houilles

Commandant Jacques-Yves Cousteau	Danielle Casanova
Félix Toussaint	Ferdinand Buisson
Guillaume et Jean Detraves	Jean Jaurès
Jules Guesde	Léon Frapié
Lucien Waterlot	Maurice Velter
Paul Bréjeat	René Cassin
Réveil Matin	Victor Hugo

3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Houilles

Surface	Prix de l'immobilier	Valeur
40 m²	X 4702 € / m²	= 188.080,00 €
75 m²	X 4702 € / m²	= 352.650,00 €
120 m²	X 4702 € / m²	= 564.240,00 €
180 m²	X 4702 € / m²	= 846.360,00 €

4. Villes proches de Houilles

Ville	Prix m2
Feucherolles	3793 €
Davron	3793 €
Juziers	2588 €
Bonnelles	3193 €
Flins Neuve Eglise	2526 €
Courgent	2526 €
Arnouville lès Mantes	2526 €
Septeuil	2526 €

5. Zone de recherche immobiliè re à Houilles

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Houilles a è tè calculè .

prix immobilier Houilles

Rèsumè de la situation à Houilles

La ville de Houilles se trouve dans le département des Yvelines, en plein cœur de l'Île-de-France. Située à seulement sept kilomètres de la capitale française et avoisinant la ville de Saint-Germain-en-Laye et de La Défense, elle est limitée par la ville du Val-d'Oise et des Hauts de Seine.

Cette commune était à l'origine un village agricole et un terrain de chasse pour ses dirigeants. C'est avec l'arrivée des chemins de fer qu'il se transforma en ville. Elle fut ensuite l'objet d'une rénovation totale en 1950 pour devenir progressivement une banlieue résidentielle française.

Un prix immobilier à tendance haussière dans la ville de Houilles

Dans l'ensemble, le marché immobilier de Houilles affiche une évolution à la hausse de ses prix immobiliers.

Malgré les rares et faibles baisses au cours de ces vingt dernières années, la courbe d'évolution de ces prix reste ascendante.

La balance de la loi et de la demande reste désequilibrée en faveur de la demande. Ce qui permet d'établir une prévision en faveur d'une augmentation des prix de vente et une diminution des délais de liquidation de biens immobiliers.

Les quartiers affichant les tarifs les plus coûteux du plus cher au plus abordable sont le quartier de Réveil Matin, celui du Centre Ville, celui de la Main de Fer, celui des Blanches-Pierrats-Tonkin et enfin le quartier des Belles Vues.

Les raisons de cette tendance à la hausse des prix immobiliers à Houilles

Les impôts fonciers à Houilles figurant parmi les plus raisonnables de la France. Ils sont à environ 10 % de moins que dans les autres villes comparables.

Cette ville n'a aussi aucun secteur inondable à l'exception du quartier du Réveil Matin.

Houilles bénéficie d'un emplacement géographique intéressant et de toute une panoplie d'attraits touristiques. La ville de La Défense, du Centre et de l'ouest de Paris sont les trois principaux bassins d'emploi de la France. Il est facile d'y accéder à partir de la ville de Houilles.

Ses multiples structures de loisirs sont idéales pour les promenades en famille ainsi que pour les activités de plein air. Elle possède un intérêt certain pour les célibataires comme pour les familles avec enfants.

6. Comment vendre votre appartement à Houilles

	50 m²	90 m²
Ø prix de l'offre	284.472 €	418.949 €
Ø vente rapide	258.611 €	377.054 €
Ø vente à prix élevé	398.260 €	460.844 €

A Houilles, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4702 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 284.472 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 418.949 euros/m². Les prix affichés à Houilles varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 325.849 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 398.260 euros.

Bienvenue à Houilles, Ile-de-France, France

Située dans la région Ile-de-France, la charmante commune de Houilles est un bijou à découvrir. Non loin de Paris, cette ville offre un cadre de vie agréable, riche en histoire et en activités diverses. Si vous envisagez de vous installer ou de visiter Houilles, voici quelques informations qui pourraient vous intéresser.

Emplacement et accès à Houilles

Houilles est un emplacement stratégique en Ile-de-France. Bordée par la Seine, elle est située à seulement quelques kilomètres de la capitale française, Paris. Cette proximité avec la métropole, combinée à la tranquillité d'une commune de province, fait de Houilles un lieu idéal pour vivre ou investir.

La ville est facilement accessible par différents moyens de transport. La gare de Houilles-Carrières-sur-Seine offre des liaisons directes avec Paris via le RER A et la ligne L du Transilien. Par ailleurs, plusieurs lignes de bus desservent la commune, facilitant ainsi les déplacements dans la région.

La vie à Houilles

La vie à Houilles est marquée par un environnement paisible, un riche patrimoine historique et une vie communautaire dynamique. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts de la ville, dont le Parc Charles de Gaulle et le Parc de la Frette. Les passionnés d'histoire ne manqueront pas de visiter l'église Saint-Nicolas et le Fort de Cormeilles, deux monuments emblématiques de la commune.

Il ne faut pas oublier que Houilles est également un lieu propice au commerce et à l'entreprise. La ville compte de nombreux commerces de proximité, des entreprises de services et une zone d'activités économiques dynamique.

Conclusion

Que vous soyez un résident à la recherche d'un nouveau lieu de vie, un entrepreneur cherchant à investir, ou un voyageur curieux, Houilles a beaucoup à offrir. Sa situation géographique avantageuse, son cadre de vie agréable et sa richesse culturelle font de cette commune un emplacement de choix en Ile-de-France.

Rejoignez-nous à Houilles, Ile-de-France, France

Si vous envisagez de visiter ou de vous installer à Houilles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous aider à découvrir toutes les richesses de cette belle commune d'Ile-de-France.

Tous les lieux: A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z

Top 10: Paris | Lyon | Marseille | Lille | Toulouse | Bordeaux | Nice | Nantes | Toulon | Grenoble

Imprimer

Protection des données

immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.