Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Ivry sur Seine Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement4630.44 € / m²
Prix m2 maison5024.52 € / m²
Prix m2 terrain443.34 € / m²


Au 19/07/2024, le prix moyen du mètre carré à Ivry sur Seine - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4926 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.23% par rapport à l'année précédente. Ivry sur Seine se classe au 285 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Ivry sur Seine est de 4926 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Ivry sur Seine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Ivry sur Seine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Ivry-sur-Seine

1. Informations générales sur Ivry sur Seine

Ville:Ivry sur Seine
Région:Ile-de-France
Code postal:94200,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Ivry sur Seine

Année Prix m²
20244926 €
20234669 €
20224425 €
20214194 €
20203975 €
20193768 €
20183571 €
20173385 €
20163208 €
20153041 €



Quartiers de Ivry sur Seine

Centre Ville EstCentre Ville Nord
Centre Ville OuestCentre Ville Sud
Cité Pierre et Marie CurieDanton Est
Danton OuestFort
GagarineHoche-Le Galleu
Ivry Port CentreIvry Port Nord
Ivry Port SudMirabeau
MonmousseauParmentier Nord
Parmentier SudPetit Ivry Nord
Petit Ivry SudPlateau Nord
Plateau SudVerollot


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Ivry sur Seine

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4926 € / m²= 197.040,00 €
75 m²X 4926 € / m²= 369.450,00 €
120 m²X 4926 € / m²= 591.120,00 €
180 m²X 4926 € / m²= 886.680,00 €



4. Villes proches de Ivry sur Seine

Ville Prix m2
La Varenne Saint Hilaire6609 €
Saint-Maur-des-Fossés6609 €
Charenton le Pont8512 €
Cachan4832 €
Villeneuve Saint Georges2743 €
Le Perreux sur Marne5613 €
Saint Mandé9493 €
Rungis Complexe4514 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Ivry sur Seine

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Ivry sur Seine a è tè calculè .

prix immobilier Ivry sur Seine




Rèsumè de la situation à Ivry sur Seine

Le prix de l'immobilier à Ivry-sur-Seine dans l'investissement locatif

L'investissement locatif dans le domaine de l'immobilier vous intéresse? Ne cherchez plus ailleurs, Ivry-sur-Seine est une ville très rentable dans ce secteur d'activité. Elle offre plusieurs avantages pour les investisseurs immobiliers. Découvrez dans cet article, pourquoi investir à Ivry-sur-Seine est une belle option.

La situation géographique de la ville Ivry-sur-SeineSituée aux périphéries parisiennes, Ivry-sur-Seine figure dans le département du Val-de-Marne. Elle est une ville très populaire qui connaît une augmentation constante de population et comptant plus de 59.000 habitants. Ivry-sur-Seine est une ville dynamique en forte croissance.

Voisine de Paris, elle dispose de plusieurs atouts dans le secteur de l'investissement immobilier.

La valeur de l'immobilier dans le secteur de l'investissement locatif à Ivry-sur-SeineIvry-sur-Seine offre un bel avantage dans l'investissement locatif. La valeur des biens repose principalement sur les atouts de la ville. L'implantation des écoles supérieures, l'existence des campus universitaires, les écoles d'art, l'architecture de la ville et les transports entrent dans l'estimation immobilière. En ce qui concerne le prix dans le cadre de la location immobilière, le tarif est encore abordable, ce qui permet aux investisseurs de se projeter dans ce domaine. Sur ce, le loyer mensuel coûte 18,7 euros le mètre carré.

Les attractions de la ville Ivry-sur-Seine héberge plusieurs entreprises dans la gestion de l'environnement et des déchets, ce qui ouvre un nouvel horizon aux emplois.

D'ailleurs, elle attire plus de clientèle vu qu'elle se situe au bord de Seine. Par ailleurs, grâce au moyen de transport en commun, les gens peuvent circuler et mener des actions commerciales à travers Paris et sa banlieue. Tout cela emmène les investisseurs à s'investir dans la location immobilière. La cité d'Ivry-sur-Seine, une citée en plein cœur du développement Ivry-sur-Seine ne cesse d'être peuplée et ce qui entraîne une forte carence en demande de logements. De plus, étant une population active et très centrée dans la croissance économique, 9.000 entreprises et plusieurs établissements se voient à travers la ville.

D'ailleurs, le Grand Paris participe à l'avancement de l'enrichissement de la ville. Elle se projette dans des projets d'urbanisme qui offrent un cadre agréable à la ville. En outre, les acteurs principaux de la ville se concentrent un peu plus dans la rénovation des bâtiments, le respect de l'environnement, l'isolation thermique.



6. Comment vendre votre appartement à Ivry sur Seine


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre298.023 €438.907 €
Ø vente rapide270.930 €395.016 €
Ø vente à prix élevé417.233 €482.798 €

A Ivry sur Seine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4926 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 298.023 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 438.907 euros/m². Les prix affichés à Ivry sur Seine varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 341.372 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 417.233 euros.
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