Prix m2 Joinville le Pont Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 5677.6 € / m² |
| Prix m2 maison | 6160.8 € / m² |
| Prix m2 terrain | 543.6 € / m² |
Au 28/09/2023, le prix moyen du mètre carré à Joinville le Pont - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 6040 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.43% par rapport à l'année précédente. Joinville le Pont se classe au 124 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Joinville le Pont est de 6040 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Joinville le Pont vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Joinville le Pont en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Joinville le Pont
| Ville: | Joinville le Pont |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 94340, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Joinville le Pont
|
Année
|
Prix m²
|
| 2023 | 6040 € |
| 2022 | 5713 € | | 2021 | 5403 € | | 2020 | 5110 € | | 2019 | 4833 € | | 2018 | 4571 € | | 2017 | 4323 € | | 2016 | 4089 € | | 2015 | 3867 € |
Quartiers de Joinville le Pont
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Joinville le Pont
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 6040 € / m² | = 241.600,00 € |
| 75 m² | X 6040 € / m² | = 453.000,00 € |
| 120 m² | X 6040 € / m² | = 724.800,00 € |
| 180 m² | X 6040 € / m² | = 1.087.200,00 € |
4. Villes proches de Joinville le Pont
5. Zone de recherche immobiliè re à Joinville le Pont
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Joinville le Pont a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Joinville le Pont
Joinville-le-Pont est une commune française située dans le département du Val-de-Marne. Elle doit son nom au pont qui traverse la Marne et l'île Fanac en son centre. Avec ses canaux, ses écluses, sa verdure et son charme presque provincial, Joinville présente d'importants atouts à moins de 12 kilomètres de Paris. Elle est également limitrophe du bois de Vincennes, extrêmement recherché par les sportifs. Particulièrement bien desservie, elle attire de nombreux profils en quête de qualité de vie : étudiants, jeunes actifs, familles, retraités. .
. Les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter. Une situation exceptionnelle sur les bords de MarneAvec son accès à Saint-Maur-des-Fossés et aux îles des Saints-Pères et Fanac, Joinville attirait déjà les amateurs de canotage au XIXème siècle, puis ceux d'aviron et de kayak au XXème siècle. Aujourd'hui encore, des compétitions annuelles sont organisées. Le sport en général est bien représenté grâce à l'Athlétique-Club Paris-Joinville qui a entraîné plusieurs champions nationaux et olympiques ces dernières années. De nombreuses guinguettes animent les bords de Marne, notamment lors du festival de l'Oh en mai.
L'architecture Belle-Epoque et coloniale est particulièrement intéressante : en effet, la pagode bouddhique sino-vietnamienne Linh-Son est un chef-d'?uvre, de même que le château du Parangon et son vaste parc. Le parc du Tremblay, tout proche, attire également avec ses courts de tennis et son parcours de golf. Une économie dynamique et diversifiéeJoinville est active dans la lunetterie avec les groupes Cartier et Essilor. Son usine Eaux de Paris approvisionne la capitale. Enfin, depuis le transfert des studios Pathé à Bry-sur-Marne, des pôles de post-production et post-synchronisation subsistent. Une partie a également été rachetée pour occuper le siège de Jardiland.
Joinville est étroitement liée à la musique. C'est le berceau des groupes Fuzzy Vox, Naast, Aelpéacha. . . Laurent Voulzy y a également installé son studio d'enregistrement. L'école municipale des arts, qui abrite le conservatoire, est sublime avec ses colombages et ses tourelles qui se reflètent dans l'eau. Impossible de ne pas céder au charme si particulier de Joinville-le-Pont. Si l'habitat est majoritairement collectif, on y trouve encore quelques très belles maisons. La desserte en transports en commun est exceptionnelle avec le RER A, l'axe le plus fréquenté de l'agglomération parisienne. Si les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter, on peut encore trouver quelques belles opportunités en allant vers Champigny-sur-Marne, plus populaire.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Joinville le Pont
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 365.421 € | 538.164 € | | Ø vente rapide | 332.200 € | 484.348 € | | Ø vente à prix élevé | 511.589 € | 591.981 € |
A Joinville le Pont, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6040 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 365.421 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 538.164 euros/m².
Les prix affichés à Joinville le Pont varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 418.573 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 511.589 euros.
|
