Prix m2 Joinville le Pont Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
6271.68 € / m²
Prix m2 maison
6805.44 € / m²
Prix m2 terrain
600.48 € / m²
Au 02/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Joinville le Pont - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 6672 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.5% par rapport à l'année précédente. Joinville le Pont se classe au 71 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Joinville le Pont est de 6672 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Joinville le Pont vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Joinville le Pont en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Joinville le Pont
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Joinville le Pont a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Joinville le Pont
Joinville-le-Pont est une commune française située dans le département du Val-de-Marne. Elle doit son nom au pont qui traverse la Marne et l'île Fanac en son centre. Avec ses canaux, ses écluses, sa verdure et son charme presque provincial, Joinville présente d'importants atouts à moins de 12 kilomètres de Paris. Elle est également limitrophe du bois de Vincennes, extrêmement recherché par les sportifs. Particulièrement bien desservie, elle attire de nombreux profils en quête de qualité de vie : étudiants, jeunes actifs, familles, retraités. .
. Les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter.
Une situation exceptionnelle sur les bords de Marne
Avec son accès à Saint-Maur-des-Fossés et aux îles des Saints-Pères et Fanac, Joinville attirait déjà les amateurs de canotage au XIXème siècle, puis ceux d'aviron et de kayak au XXème siècle. Aujourd'hui encore, des compétitions annuelles sont organisées. Le sport en général est bien représenté grâce à l'Athlétique-Club Paris-Joinville qui a entraîné plusieurs champions nationaux et olympiques ces dernières années. De nombreuses guinguettes animent les bords de Marne, notamment lors du festival de l'Oh en mai.
L'architecture Belle-Epoque et coloniale est particulièrement intéressante : en effet, la pagode bouddhique sino-vietnamienne Linh-Son est un chef-d'?uvre, de même que le château du Parangon et son vaste parc. Le parc du Tremblay, tout proche, attire également avec ses courts de tennis et son parcours de golf.
Une économie dynamique et diversifiée
Joinville est active dans la lunetterie avec les groupes Cartier et Essilor. Son usine Eaux de Paris approvisionne la capitale. Enfin, depuis le transfert des studios Pathé à Bry-sur-Marne, des pôles de post-production et post-synchronisation subsistent. Une partie a également été rachetée pour occuper le siège de Jardiland.
Joinville est étroitement liée à la musique. C'est le berceau des groupes Fuzzy Vox, Naast, Aelpéacha. . . Laurent Voulzy y a également installé son studio d'enregistrement. L'école municipale des arts, qui abrite le conservatoire, est sublime avec ses colombages et ses tourelles qui se reflètent dans l'eau. Impossible de ne pas céder au charme si particulier de Joinville-le-Pont. Si l'habitat est majoritairement collectif, on y trouve encore quelques très belles maisons. La desserte en transports en commun est exceptionnelle avec le RER A, l'axe le plus fréquenté de l'agglomération parisienne. Si les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter, on peut encore trouver quelques belles opportunités en allant vers Champigny-sur-Marne, plus populaire.
6. Comment vendre votre appartement à Joinville le Pont
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
403.657 €
594.476 €
Ø vente rapide
366.961 €
535.028 €
Ø vente à prix élevé
565.119 €
653.923 €
A Joinville le Pont, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6672 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 403.657 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 594.476 euros/m².
Les prix affichés à Joinville le Pont varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 462.370 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 565.119 euros.
Joinville le Pont : Un joyau au c?ur de l'Ile-de-France
Située dans le département du Val-de-Marne, Joinville le Pont est une charmante commune d'Ile-de-France qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Bordée par la Marne, elle est appréciée pour sa douceur de vivre, son patrimoine historique et culturel, et la qualité de ses services.
Un emplacement stratégique en Ile-de-France
Joinville le Pont bénéficie d'une localisation idéale en Ile-de-France. Proche de Paris, la ville est facilement accessible par le RER A, le bus, ou en voiture via l'autoroute A4. Cette proximité avec la capitale fait de Joinville le Pont un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent à Paris mais souhaitent vivre dans un environnement plus calme et verdoyant.
Un cadre de vie agréable
Joinville le Pont est une ville à taille humaine qui a su conserver son charme d'antan tout en se modernisant. Les rives de la Marne, les parcs et jardins, ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles proposées, font de cette commune un lieu de vie agréable pour les familles et les personnes actives.
Un riche patrimoine historique et culturel
Joinville le Pont peut s'enorgueillir d'un riche patrimoine historique et culturel. L'Église Saint-Charles, le Château du Parangon, le Pont de Joinville, sans oublier le fameux Hippodrome de Vincennes, sont autant de lieux à découvrir.
Des services de qualité
Enfin, la ville de Joinville le Pont offre une grande variété de services à ses habitants, allant des écoles aux commerces de proximité, en passant par les structures de santé. La qualité de ces services contribue à faire de Joinville le Pont un lieu de vie privilégié en Ile-de-France.
En conclusion, que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence à proximité de Paris, ou que vous souhaitiez simplement passer un agréable moment en Ile-de-France, Joinville le Pont est une destination à découvrir sans plus attendre.
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