Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Joinville le Pont terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement4998.92 € / m²
Prix m2 maison5424.36 € / m²
Prix m2 terrain744.52 € / m²


Au 21/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Joinville le Pont dans la région Ile-de-France est de 5318 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.17% par rapport à l'année précédente. Joinville le Pont se classe au 197 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Joinville le Pont est de 5318 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Joinville-le-Pont

1. Informations générales sur Joinville le Pont

Ville:Joinville le Pont
Région:Ile-de-France
Code postal:94340,


2. Développement des prix de l'immobilier à Joinville le Pont

Année Prix m²
20225318 €
20215097 €
20204885 €
20194682 €
20184487 €
20174300 €
20164121 €
20153950 €



Quartiers de Joinville le Pont

Jaurès
Leclerc
Môquet
Moutier
Ouginot
Péri
Platanes
Vautier



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Joinville le Pont

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 5318 € / m²= 212.720,00 €
75 m²X 5318 € / m²= 398.850,00 €
120 m²X 5318 € / m²= 638.160,00 €
180 m²X 5318 € / m²= 957.240,00 €



4. Villes proches de Joinville le Pont

Ville Prix m2
Villiers sur Marne3905 €
Bry sur Marne5534 €
Sucy en Brie3809 €
Bonneuil sur Marne2949 €
Thiais3830 €
Orly3434 €
Vincennes8421 €
Villeneuve le Roi3460 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Joinville le Pont

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Joinville le Pont a è tè calculè .

prix immobilier Joinville le Pont




Rèsumè de la situation à Joinville le Pont

Joinville-le-Pont est une commune française située dans le département du Val-de-Marne. Elle doit son nom au pont qui traverse la Marne et l'île Fanac en son centre. Avec ses canaux, ses écluses, sa verdure et son charme presque provincial, Joinville présente d'importants atouts à moins de 12 kilomètres de Paris. Elle est également limitrophe du bois de Vincennes, extrêmement recherché par les sportifs. Particulièrement bien desservie, elle attire de nombreux profils en quête de qualité de vie : étudiants, jeunes actifs, familles, retraités. .

. Les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter.

Une situation exceptionnelle sur les bords de Marne

Avec son accès à Saint-Maur-des-Fossés et aux îles des Saints-Pères et Fanac, Joinville attirait déjà les amateurs de canotage au XIXème siècle, puis ceux d'aviron et de kayak au XXème siècle. Aujourd'hui encore, des compétitions annuelles sont organisées. Le sport en général est bien représenté grâce à l'Athlétique-Club Paris-Joinville qui a entraîné plusieurs champions nationaux et olympiques ces dernières années. De nombreuses guinguettes animent les bords de Marne, notamment lors du festival de l'Oh en mai.

L'architecture Belle-Epoque et coloniale est particulièrement intéressante : en effet, la pagode bouddhique sino-vietnamienne Linh-Son est un chef-d'?uvre, de même que le château du Parangon et son vaste parc. Le parc du Tremblay, tout proche, attire également avec ses courts de tennis et son parcours de golf.

Une économie dynamique et diversifiée

Joinville est active dans la lunetterie avec les groupes Cartier et Essilor. Son usine Eaux de Paris approvisionne la capitale. Enfin, depuis le transfert des studios Pathé à Bry-sur-Marne, des pôles de post-production et post-synchronisation subsistent. Une partie a également été rachetée pour occuper le siège de Jardiland.

Joinville est étroitement liée à la musique. C'est le berceau des groupes Fuzzy Vox, Naast, Aelpéacha. . . Laurent Voulzy y a également installé son studio d'enregistrement. L'école municipale des arts, qui abrite le conservatoire, est sublime avec ses colombages et ses tourelles qui se reflètent dans l'eau. Impossible de ne pas céder au charme si particulier de Joinville-le-Pont. Si l'habitat est majoritairement collectif, on y trouve encore quelques très belles maisons. La desserte en transports en commun est exceptionnelle avec le RER A, l'axe le plus fréquenté de l'agglomération parisienne. Si les prix de l'immobilier ne cessent d'augmenter, on peut encore trouver quelques belles opportunités en allant vers Champigny-sur-Marne, plus populaire.



6. Comment vendre votre appartement à Joinville le Pont


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre321.739 €473.834 €
Ø vente rapide292.490 €426.451 €
Ø vente à prix élevé450.435 €521.218 €

A Joinville le Pont, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5318 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 321.739 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 473.834 euros/m². Les prix affichés à Joinville le Pont varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 368.538 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 450.435 euros.
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