Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Jouy le Moutier Immobilier DVF au mètre carré 2023



Prix m2 appartement2675.24 € / m²
Prix m2 maison2902.92 € / m²
Prix m2 terrain256.14 € / m²


Au 04/06/2023, le prix moyen du mètre carré à Jouy le Moutier - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2846 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.79% par rapport à l'année précédente. Jouy le Moutier se classe au 2758 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Jouy le Moutier est de 2846 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Jouy le Moutier vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Jouy le Moutier en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Jouy-le-Moutier

1. Informations générales sur Jouy le Moutier

Ville:Jouy le Moutier
Région:Ile-de-France
Code postal:95280,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Jouy le Moutier

Année Prix m²
20232846 €
20222653 €
20212473 €
20202306 €
20192150 €
20182005 €
20171869 €
20161743 €
20151625 €



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Jouy le Moutier

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2846 € / m²= 113.840,00 €
75 m²X 2846 € / m²= 213.450,00 €
120 m²X 2846 € / m²= 341.520,00 €
180 m²X 2846 € / m²= 512.280,00 €



4. Villes proches de Jouy le Moutier

Ville Prix m2
L'Isle Adam3773 €
Ennery2865 €
Pontoise2865 €
Livilliers2865 €
Viarmes3258 €
Belloy en France3258 €
Seugy3258 €
Asnières sur Oise3258 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Jouy le Moutier

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Jouy le Moutier a è tè calculè .

prix immobilier Jouy le Moutier




Rèsumè de la situation à Jouy le Moutier

Évolution du prix immobilier Jouy-le-Moutier

Petite ville entourée de verdure, Jouy-le-Moutier se trouve à seulement 43 kilomètres de la capitale. Elle revendique fièrement son caractère champêtre. Grâce à son patrimoine historique, ses nombreux espaces naturels et boisés, elle offre à ses habitants un cadre de vie serein et préservé.

Zoom sur Jouy-le-Moutier

Jouy-le-Moutier dispose de nombreuses écoles, de la maternelle jusqu'au lycée. Grâce à ses parcs communaux et ses aires de jeux, vous profiterez de bons moments en famille en extérieur. Elle possède également plusieurs espaces sportifs avec ses gymnases, ses stades et ses centres aquatiques.

Étant donné l'étendue de son réseau de transport, les habitants bénéficient ainsi d'une bonne desserte. Le but est de profiter des nombreuses infrastructures et espaces verts sur place.

Comment se porte le marché immobilier à Jouy-le-Moutier ?

Dans cette localité, il est rare de trouver des biens sans extérieur. En effet, aussi bien les maisons que les appartements disposent systématiquement d'un jardin ou d'un balcon. Les logements de 2 à 4 pièces et les toits de 4 à 5 pièces sont les plus recherchés. À noter que le parc immobilier de la ville se compose de 76 % de maisons et 24 % d'appartements.

Des projets fonciers en cours et à venir dans la localité témoignent du besoin du marché locatif sur place. Le prix de l'immobilier y est toutefois plus modéré par rapport aux autres communes du département comme Franconville, Argenteuil ou encore Bezons.

Jouy-le-Moutier : dans quel quartier investir ?

Pour les investisseurs, il convient de rappeler que Jouy-le-Moutier est éligible à la loi Pinel. Grâce à cette aide de l'État, il est ainsi possible de bénéficier de réductions d'impôts lors de l'achat d'un logement neuf dans l'objectif de le mettre en location.

  • Le village : ce quartier composé à 92 % de maisons est parfait pour une vie en famille
  • L'écoquartier de Bellefontaine : cadre de vie urbain et animé avec des appartements/maisons avec de beaux espaces extérieurs.

Si Jouy-le-Moutier est très appréciée des familles en quête de verdure, c'est surtout grâce à cette étiquette de ville à la campagne.

En effet, le cadre de vie offert dans cette localité attire ainsi ceux qui veulent quitter la métropole et vivre au calme.




6. Comment vendre votre appartement à Jouy le Moutier


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre172.183 €253.579 €
Ø vente rapide156.530 €228.221 €
Ø vente à prix élevé241.057 €278.937 €

A Jouy le Moutier, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2846 euros le mètre carré en 2023. Un appartement de 50 m² au prix de 172.183 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 253.579 euros/m². Les prix affichés à Jouy le Moutier varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 197.228 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 241.057 euros.
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