Prix m2 La Courneuve Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2939.38 € / m²
Prix m2 maison
3189.54 € / m²
Prix m2 terrain
281.43 € / m²
Au 09/05/2026, le prix moyen du mètre carré à La Courneuve - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3127 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.6% par rapport à l'année précédente. La Courneuve se classe au 2099 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à La Courneuve est de 3127 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à La Courneuve vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à La Courneuve en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à La Courneuve a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à La Courneuve
La Courneuve est une commune du département Seine-Saint-Denis, de 7,52 km² de superficie pour 43.946 habitants (chiffres de 2018). La population de cette commune est en forte progression depuis la fin 1950 et 1960. Elle a été favorisée par la construction des grands ensembles et le relogement des habitants des bidonvilles, des immigrés Nord-Africains et Africains. Renseignez-vous sur le prix de l'immobilier local, pour réaliser des investissements rentables.
Les attractions de La Courneuve
Des lieux d'attractions, des monuments et des activités y sont proposés aux populations et aux touristes qui visitent la commune. L'église Saint-Yves des Quatre Routes a été construite entre 1930 et 1933, alors que la plus ancienne, l'église Saint-Lucien qui date du XII ième siècle a été reconstruite en 1580. Le parc de La Courneuve, renommé Georges-Valbon est l'un des plus grands parcs parisiens. Il reçoit plus de 2 millions de personnes par an et la fête de l'Humanité est célébrée à proximité du parc.
Le musée des cultures légumières est aussi une grande attraction de cette commune. Le marché immobilier de cette commune évolue fortement au fil des années.
Les enjeux de l'immobilier à La Courneuve
Investir dans l'immobilier est un projet audacieux dans lequel se lancent des Courneuviens et des personnes de toutes origines attirées par la commune et la mégapole Parisienne. Cette ville sensible et animée a une population très jeune et elle est divisée en 8 quartiers, chacun avec son identité propre. La moitié de la population vit dans des logements sociaux. Beaucoup sont en location et environ le quart est propriétaire de son logement.
Ainsi, les secteurs populaires sont les plus attractifs: la Gare, le secteur de la station La Courneuve et les deux quartiers des Quatre-Roues.
L'évolution des prix de l'immobilier dans la commune
Le marché a fortement évolué au cours des décennies et certaines tendances se sont inversées depuis les épidémies de Covid 19 et les différents confinements. Le marché de l'ancien est toujours en pleine croissance, tandis que les prix dans le neuf sont en baisse alors que les ventes restent constantes. Avec une moyenne d'âge de 33 ans, le manque d'emploi, investir dans l'acquisition d'une maison ou d'un appartement dans cette commune est avantageux, surtout lorsque vous êtes en couple avec des enfants.
6. Comment vendre votre appartement à La Courneuve
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
189.184 €
278.616 €
Ø vente rapide
171.985 €
250.755 €
Ø vente à prix élevé
264.857 €
306.478 €
A La Courneuve, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3127 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 189.184 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 278.616 euros/m².
Les prix affichés à La Courneuve varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 216.702 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 264.857 euros.
La Courneuve, une ville fascinante en Ile-de-France, France
La Courneuve est une ville dynamique située dans la région de l'Ile-de-France, en France. Elle est particulièrement connue pour sa diversité culturelle, son riche patrimoine historique, et son dynamisme économique.
La diversité culturelle de La Courneuve
La Courneuve est une ville multiculturelle qui accueille une population diversifiée. Cette diversité se reflète dans la gastronomie, les festivals, et les événements culturels de la ville. Les habitants de La Courneuve profitent d'une vie culturelle riche et variée.
L'histoire de La Courneuve
La Courneuve a une riche histoire qui remonte à l'époque gallo-romaine. La ville a vu de nombreux événements historiques et a joué un rôle important dans l'histoire de la France. Les visiteurs peuvent explorer cette histoire à travers les nombreux monuments historiques et musées de la ville.
L'économie dynamique de La Courneuve
La Courneuve est un centre économique important en Ile-de-France. La ville abrite de nombreuses entreprises, des petites start-ups aux grandes multinationales. La Courneuve offre également un grand nombre d'opportunités d'emploi et attire des travailleurs de toute la région.
Les attraits touristiques de La Courneuve
La Courneuve offre de nombreux attraits touristiques. Les visiteurs peuvent se promener dans les beaux parcs de la ville, explorer les marchés locaux, ou visiter les nombreux musées et monuments historiques. La Courneuve est également proche de Paris, ce qui en fait un excellent point de départ pour explorer la capitale française.
Conclusion
Que ce soit pour sa diversité culturelle, son riche patrimoine historique, ou son dynamisme économique, La Courneuve en Ile-de-France, France, a beaucoup à offrir. Que vous soyez résident ou visiteur, La Courneuve est une ville qui mérite d'être découverte.
Mots-clés: La Courneuve, Ile-de-France, France, diversité culturelle, histoire, économie, attraits touristiques
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