Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 La Ferté Gaucher Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement1596.12 € / m²
Prix m2 maison1731.96 € / m²
Prix m2 terrain152.82 € / m²


Au 08/05/2026, le prix moyen du mètre carré à La Ferté Gaucher - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 1698 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.39% par rapport à l'année précédente. La Ferté Gaucher se classe au 14874 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à La Ferté Gaucher est de 1698 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à La Ferté Gaucher vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à La Ferté Gaucher en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier La-Ferte-Gaucher

1. Informations générales sur La Ferté Gaucher

Ville:La Ferté Gaucher
Région:Ile-de-France
Code postal:77320,


2. Évolution des prix de l'immobilier à La Ferté Gaucher

Année Prix m²
20261698 €
20251590 €
20241489 €
20231394 €
20221305 €
20211222 €
20201144 €
20191071 €
20181003 €
2017939 €
2016879 €
2015823 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à La Ferté Gaucher

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1698 € / m²= 67.920,00 €
75 m²X 1698 € / m²= 127.350,00 €
120 m²X 1698 € / m²= 203.760,00 €
180 m²X 1698 € / m²= 305.640,00 €



4. Villes proches de La Ferté Gaucher

Ville Prix m2
Ozoir la Ferrière3571 €
Pontault Combault3452 €
Le Mée sur Seine2317 €
Boissise la Bertrand2317 €
Saint Fargeau Ponthierry2945 €
Boissise le Roi2945 €
Fontainebleau3888 €
Mitry Mory2877 €


5. Zone de recherche immobiliè re à La Ferté Gaucher

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à La Ferté Gaucher a è tè calculè .

prix immobilier La Ferté Gaucher




6. Comment vendre votre appartement à La Ferté Gaucher


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre102.730 €151.292 €
Ø vente rapide93.391 €136.163 €
Ø vente à prix élevé143.821 €166.421 €

A La Ferté Gaucher, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1698 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 102.730 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 151.292 euros/m². Les prix affichés à La Ferté Gaucher varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 117.672 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 143.821 euros.

Découvrir La Ferté-Gaucher en Ile-de-France

Nichée dans la région Ile-de-France, La Ferté-Gaucher est une charmante commune française qui vaut le détour. Ce guide vous offrira un aperçu détaillé de ce que vous pouvez découvrir et faire lors de votre visite à La Ferté-Gaucher.

Un peu d'histoire sur La Ferté-Gaucher

La Ferté-Gaucher est située dans le département de la Seine-et-Marne en Ile-de-France. Son histoire remonte à l'époque médiévale, ce qui se reflète dans son architecture et son patrimoine culturel.

Que faire à La Ferté-Gaucher?

La Ferté-Gaucher offre une grande variété d'activités pour tous les âges. Parmi ses attractions les plus populaires se trouve le Circuit automobile de La Ferté Gaucher, où les amateurs de vitesse peuvent vivre des sensations fortes. Les amoureux de la nature apprécieront sans doute une balade à vélo ou une randonnée dans la campagne environnante.

La gastronomie locale

La Ferté-Gaucher est également un véritable paradis pour les gourmets. Les restaurants locaux proposent une cuisine française traditionnelle, avec une touche régionale. Ne manquez pas de goûter aux spécialités locales comme le fromage de Brie de Meaux ou de Melun, accompagné d'un verre de vin d'Ile-de-France.

Comment se rendre à La Ferté-Gaucher?

La Ferté-Gaucher est facilement accessible en voiture ou en train depuis Paris. La ville dispose également d'un réseau de bus pour faciliter les déplacements dans la région. Pour les visiteurs internationaux, les aéroports les plus proches sont ceux de Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly.

Conclusion

Que vous soyez un passionné d'histoire, un amoureux de la nature ou un aventurier en quête de sensations fortes, La Ferté-Gaucher en Ile-de-France a quelque chose à vous offrir. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez ce que cette charmante commune française a à offrir.

Mots-clés: La Ferté-Gaucher, Ile-de-France, Circuit automobile de La Ferté Gaucher, Brie de Meaux, Paris-Charles de Gaulle, Paris-Orly

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