Prix m2 Le Bourget Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3235.48 € / m²
Prix m2 maison
3510.84 € / m²
Prix m2 terrain
309.78 € / m²
Au 09/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Le Bourget - valeur foncière (DVF) - dans la région Île-de-France est de 3442 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.12% par rapport à l'année précédente. Le Bourget se classe au 1453 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Le Bourget est de 3442 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Le Bourget vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Le Bourget en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Le Bourget a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Le Bourget
Le Bourget est une commune de la banlieue nord de Paris en Seine-Saint-Denis. À une dizaine de kilomètres de l'aéroport Roissy Charles de Gaules, elle regorge diverses activités et notamment en rapport avec l'aviation. L'une des attractions de la ville est le musée de l'aviation de Bourget qui retrace plusieurs histoires. En plus, la ville possède des monuments historiques dont sa gare RER, la place du 11 novembre, et la mairie de la ville. Elle est aussi une ville d'un intérêt économique important en termes d'immobiliers. Avec plus de 16 000 habitants selon l'INSEE, la ville du Bourget est idéalement active avec la présence de plusieurs moyens de transport la reliant à ses environs.
Évolution du prix immobilier et du loyer dans Le BourgetCes dernières années, le prix de l'immobilier a connu une baisse avant la crise sanitaire. En 2008, le prix a déjà connu une baisse et l'évolution a été moindre. Depuis l'après-confinement, le prix s'est légèrement amélioré cependant. Depuis un an, le prix des appartements a connu un essor de 13,12%. Les maisons ont quant à elles connu une augmentation de 8,93% de leur prix de vente depuis l'année dernière. Le loyer a aussi connu un essor ces dernières années.
Les appartements sont les plus recherchés dans cette ville. Leur prix est donc plus cher que celui des maisons. Les studios coûtent toujours extrêmement chers suivis des T3.Causes du développementSa proximité avec l'aéroport international et la capitale du pays ont toujours été les raisons principales de cette éternelle évolution. Les employés du transport et autres sont les plus intéressés par cette ville. En plus, la proximité du commerce, des écoles et autres nécessités ont permis entre autres d'attirer les gens dans cette ville. Les principaux habitants de la ville sont d'ailleurs des employés d'autres secteurs d'activités et concentrent majoritairement des locataires.
Quartiers populaires de location et de venteLe quartier par excellence choisi par les habitants est celui situé à proximité du RER B de Bourget. La rue qui possède les immobiliers les plus chers est la rue Jean Monnet. En termes de loyers, les quartiers dans le Baudouin République.
6. Comment vendre votre appartement à Le Bourget
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
208.242 €
306.683 €
Ø vente rapide
189.311 €
276.014 €
Ø vente à prix élevé
291.538 €
337.351 €
A Le Bourget, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3442 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 208.242 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 306.683 euros/m².
Les prix affichés à Le Bourget varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 238.531 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 291.538 euros.
Le Bourget, Île-de-France : Un emplacement stratégique
Implanté au c?ur de la région Île-de-France, Le Bourget est une commune française qui jouit d'une position géographique privilégiée. Connue mondialement pour son aéroport et son Salon International de l'Aéronautique et de l'Espace, Le Bourget est une destination clé pour les voyageurs d'affaires et les touristes.
Une situation géographique privilégiée
Le Bourget est idéalement situé entre la capitale française, Paris, et l'aéroport Charles de Gaulle, le plus grand aéroport international de France. Cette proximité offre aux résidents et visiteurs un accès facile et rapide à une multitude de services et d'attractions.
Un pôle aéronautique de renommée mondiale
L'Aéroport du Bourget est le premier aéroport d'affaires en Europe. Il accueille chaque année le Salon International de l'Aéronautique et de l'Espace, un événement majeur dans le secteur de l'aéronautique. De plus, Le Musée de l'Air et de l'Espace, situé sur le site de l'aéroport, est l'un des plus anciens musées aéronautiques du monde.
Un patrimoine riche
En plus de son importance dans le domaine de l'aéronautique, Le Bourget possède un riche patrimoine historique et culturel. L'Église Saint-Nicolas, un monument historique du XIIIe siècle, et le Fort de Le Bourget sont des lieux d'intérêt majeurs pour les amateurs d'histoire et de culture.
Une économie dynamique
Grâce à sa position stratégique et à ses infrastructures de qualité, Le Bourget attire de nombreuses entreprises. Le Parc des Expositions du Bourget est l'un des plus grands centres d'exposition en France, accueillant de nombreux salons professionnels tout au long de l'année.
En résumé, Le Bourget, avec sa situation géographique privilégiée en Île-de-France, son pôle aéronautique de renommée mondiale et son patrimoine riche, est un emplacement stratégique pour les entreprises et un lieu attractif pour les touristes.
Mots clés
Le Bourget, Île-de-France, Aéroport du Bourget, Salon International de l'Aéronautique et de l'Espace, Musée de l'Air et de l'Espace, Église Saint-Nicolas, Fort de Le Bourget, Parc des Expositions du Bourget.
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