Prix m2 Le Pecq Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
4693.42 € / m²
Prix m2 maison
5092.86 € / m²
Prix m2 terrain
449.37 € / m²
Au 08/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Le Pecq - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4993 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6% par rapport à l'année précédente. Le Pecq se classe au 270 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Le Pecq est de 4993 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Le Pecq vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Le Pecq en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Le Pecq a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Le Pecq
Le Pecq est une petite commune tranquille située dans les Yvelines, à moins d'une heure de Paris. Son côté verdoyant est très apprécié. Elle est également bien desservie par les réseaux de transports, c'est la raison pour laquelle elle fait partie des villes convoitées. Vous envisagez un déménagement de la ville? Zoom sur la spécificité des logements dans cette région.
Le Pecq: une commune pittoresque
Si vous recherchez une ville ancrée dans un écrin de verdure, vous tomberez sûrement sous le charme de la commune de Le Pecq. Ses monuments historiques sont bordés par de beaux jardins et de jolis parcs, qui accentuent leurs touches sensuelles.
Les châteaux de Monte-Cristo, de Grandchamp et du Donjon figurent parmi les infrastructures à visiter sur Le Pecq. Une ballade sur les rives de la Seine est recommandée pour profiter de la beauté exceptionnelle de la ville autrement.
Vivre à Le Pecq
Avant de déménager à Le Pecq, vous devez commencer par avoir un aperçu des types de logements proposés dans la localité. Compte tenu de son caractère calme et son cadre très proche de la nature, la commune est plutôt appréciée par les cadres, plus ou moins jeunes. Les maisons et les appartements familiaux huppés sont très en vogue au profit des studios. Les immobiliers de luxes forment plus de la moitié du paysage urbain.
D'ailleurs, la plupart des promoteurs immobiliers ne proposent que ces types d'infrastructures modernes, mais écologiques. Les duplex avec balcon et vue sur le canal sont très tendance. Ils donnent généralement sur un jardin privatif qui forme tout leur charme.
Les quartiers phares
Les maisons construites près du centre-ville et au bord de la Seine sont les plus couteuses. Les tarifs restent accessibles lorsque l'acheteur est éligible aux diverses exonérations fiscales proposées par les autorités étatiques. Ils donnent généralement sur un jardin privatif qui forme tout leur charme.
Il faut dire que près de 80 % des détenteurs sont propriétaires de leurs résidences principales. Les locataires sont aussi très attachés à la ville. Le Pecq reste une alternative intéressante pour ceux qui désirent investir dans l'immobilier puisque les maisons y sont très recherchées, notamment lorsqu'elles sont édifiées du côté des chemins des Barnes. À titre indicatif, les loyers sur place connaissent une augmentation annuelle de 18 %.
6. Comment vendre votre appartement à Le Pecq
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
302.077 €
444.877 €
Ø vente rapide
274.615 €
400.389 €
Ø vente à prix élevé
422.908 €
489.364 €
A Le Pecq, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4993 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 302.077 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 444.877 euros/m².
Les prix affichés à Le Pecq varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 346.015 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 422.908 euros.
Découvrez Le Pecq - Une perle de l'Ile-de-France
Le Pecq, un joyau caché de l'Ile-de-France
Le Pecq, une commune située dans le département des Yvelines, est un trésor caché de la région de l'Ile-de-France en France. Son histoire riche, ses attractions touristiques et sa vie communautaire vibrante en font une destination incontournable pour les touristes et un endroit idéal pour vivre pour les locaux.
Histoire de Le Pecq
Le Pecq possède une histoire fascinante qui remonte à l'époque romaine. Son patrimoine historique est visible à travers ses nombreux monuments et bâtiments historiques, dont le Château de Saint-Germain-en-Laye et l'Église Saint-Wandrille.
Attractions touristiques à Le Pecq
Outre son histoire, Le Pecq offre également une variété d'attractions touristiques. Parmi les incontournables se trouvent les berges de la Seine, idéales pour des promenades relaxantes, et le Parc Corbière, parfait pour une journée en famille. Les amateurs d'art et de culture apprécieront également le Musée d'Archéologie Nationale situé à proximité.
Immobilier à Le Pecq
Si vous envisagez de déménager dans la région de l'Ile-de-France, Le Pecq offre une variété d'options immobilières. Que vous cherchiez un appartement en centre-ville ou une maison familiale dans un quartier résidentiel calme, vous trouverez certainement quelque chose qui correspond à vos besoins et à votre budget à Le Pecq.
En somme, Le Pecq est une commune qui a beaucoup à offrir, que vous soyez un visiteur curieux ou à la recherche d'un nouveau lieu de résidence en Ile-de-France. N'hésitez pas à découvrir cette charmante commune vous-même!
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