Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Le Perreux sur Marne Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement5276.22 € / m²
Prix m2 maison5725.26 € / m²
Prix m2 terrain505.17 € / m²


Au 06/12/2024, le prix moyen du mètre carré à Le Perreux sur Marne - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 5613 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.62% par rapport à l'année précédente. Le Perreux sur Marne se classe au 180 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Le Perreux sur Marne est de 5613 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Le Perreux sur Marne vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Le Perreux sur Marne en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Le-Perreux-sur-Marne

1. Informations générales sur Le Perreux sur Marne

Ville:Le Perreux sur Marne
Région:Ile-de-France
Code postal:94170,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Le Perreux sur Marne

Année Prix m²
20245613 €
20235242 €
20224895 €
20214571 €
20204269 €
20193987 €
20183724 €
20173478 €
20163248 €
20153033 €



Quartiers de Le Perreux sur Marne

Iris 0105L'Île d'Amour
L'Île de la RocheL'Orage
La Prairie de NogentLa Prairie des Presles
Le ThillardLes Corluis
Les Joncs Marins-Croix d'eauLes Joncs Marins-Fosse Moreau
Les ParclairsLes Siams
Pont de Bry


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Le Perreux sur Marne

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 5613 € / m²= 224.520,00 €
75 m²X 5613 € / m²= 420.975,00 €
120 m²X 5613 € / m²= 673.560,00 €
180 m²X 5613 € / m²= 1.010.340,00 €



4. Villes proches de Le Perreux sur Marne

Ville Prix m2
Villeneuve Saint Georges2743 €
Ivry sur Seine4926 €
Saint-Maur-des-Fossés6609 €
La Varenne Saint Hilaire6609 €
Saint Mandé9493 €
Rungis Complexe4514 €
Rungis4514 €
Alfortville4821 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Le Perreux sur Marne

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Le Perreux sur Marne a è tè calculè .

prix immobilier Le Perreux sur Marne




Rèsumè de la situation à Le Perreux sur Marne

La population du Perreux-sur-Marne est majoritairement composée de jeunes cadres dynamiques. L'âge moyen de cette population est de 40 ans. De plus en plus de gens aiment y vivre avec le réseau de transports en commun intéressant dans la ville. Le Perreux-sur-Marne peut être considéré comme une cité familiale avec plusieurs établissements. De nombreux facteurs ont fait évoluer le prix immobilier de la commune.

Vue d'ensemble sur Le Perreux-sur-Marne

Située en région Île-de-France dans le département du Val-De-Marne, Le Perreux-sur-Marne est une commune appartenant au territoire français.

Cette ville est reconnue pour ces incontournables tels que le Musée intercommunal de Nogent-sur-Marne et le Parc du Tremblay. Les touristes sont également séduits par l'ile des Loups, le Pont de Nogent et le Pavillon Baltard. Le parc des Coteaux d'Avron fait aussi partie des lieux intéressants à ne rater dans cette commune. Avec toutes ces attractions touristiques, le prix immobilier sur les lieux a évolué en quelque temps. En plus, la taxe foncière ainsi que la taxe d'habitation dans la ville sont en dessous de la moyenne dans son département. La valeur immobilière et le niveau des loyers à Le Perreux-sur-Marne ont connu un développement important ces derniers temps.

Le prix des maisons a augmenté de plus de 9% sur 12 mois. Le prix des appartements a augmenté de plus de 10% sur 12 mois.

Vue détaillée sur Le Perreux-sur-Marne

Le taux de propriétaires de logements dans cette commune est de 65%. Les appartements occupent les 66% du parc immobilier tandis que les 34% sont occupés par les maisons. Il y a plus de logements vacants que de résidences secondaires dans cette ville. Toutefois, ce sont les résidences principales qui restent les plus nombreuses.

On a constaté de forts emménagements à Le Perreux-sur-Marne il y a 2 à 4 ans. Avec un prix immobilier intéressant, Le Perreux-sur-Marne devient un lieu idéal pour investir dans le domaine de l'immobilier. C'est un endroit parfait pour vivre en famille dans un cadre verdoyant. Il y a différents logements au choix dans les quartiers du Perreux-sur-Marne, mais surtout dans le Centre-Ville. Des maisons et appartements avec le nombre de pièces voulus existent aussi dans le quartier des Joncs Marins. Cela est également valable à Pont de Bry, prairie de Nogent et Thillards.




6. Comment vendre votre appartement à Le Perreux sur Marne


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre339.587 €500.119 €
Ø vente rapide308.715 €450.107 €
Ø vente à prix élevé475.422 €550.131 €

A Le Perreux sur Marne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5613 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 339.587 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 500.119 euros/m². Les prix affichés à Le Perreux sur Marne varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 388.981 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 475.422 euros.

Le Perreux-sur-Marne : Un Joyau Caché en Île-de-France

Le Perreux-sur-Marne, une charmante commune située dans la région Île-de-France, en France, est une destination idéale pour ceux qui cherchent à découvrir le côté authentique de la France loin des sentiers battus. Ce post va explorer cette ville pittoresque et pourquoi elle est une excellente destination à visiter.

Situation Géographique du Perreux-sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne est situé dans le département de Val-de-Marne, en Île-de-France, une région riche en histoire et en culture. Il est à seulement 12 kilomètres à l'est de Paris, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui souhaitent explorer la capitale française tout en profitant du calme et de la tranquillité d'une petite ville.

Attraits Touristiques du Perreux-sur-Marne

Le Perreux-sur-Marne offre une variété d'attractions touristiques, allant des sites historiques aux espaces verts. Le Parc du Perreux est un magnifique parc public offrant des espaces pour se détendre, faire du sport et profiter de la nature. La Mairie du Perreux-sur-Marne, un superbe bâtiment datant du 19ème siècle, est un autre site à ne pas manquer.

Vie Locale et Culture au Perreux-sur-Marne

La vie locale au Perreux-sur-Marne est animée et vibrante. La ville propose une variété de restaurants et de boutiques, ainsi qu'un marché local où les habitants et les visiteurs peuvent acheter des produits frais. De plus, la ville accueille régulièrement des événements culturels et des festivals, offrant une excellente occasion de découvrir la culture française locale.

Immobilier au Perreux-sur-Marne

Si vous envisagez de vous installer à Le Perreux-sur-Marne, vous serez ravi de savoir que la ville offre une variété d'options immobilières. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, un appartement moderne ou une propriété historique, vous trouverez ce que vous cherchez dans cette charmante ville.

Conclusion

Que vous soyez un touriste à la recherche d'une nouvelle destination à découvrir, un local cherchant à explorer davantage sa région, ou un potentiel résident à la recherche d'un nouveau chez-soi, Le Perreux-sur-Marne en Île-de-France, France, a beaucoup à offrir. Avec son mélange de sites historiques, de parcs, de culture locale et d'options immobilières, c'est une destination qui mérite d'être découverte.

Mots clés

Le Perreux-sur-Marne, Île-de-France, France, tourisme, immobilier, culture locale, Parc du Perreux, Mairie du Perreux-sur-Marne.

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