Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Le Perreux sur Marne terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement5484.9 € / m²
Prix m2 maison5951.7 € / m²
Prix m2 terrain816.9 € / m²


Au 21/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Le Perreux sur Marne dans la région Ile-de-France est de 5835 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.75% par rapport à l'année précédente. Le Perreux sur Marne se classe au 124 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Le Perreux sur Marne est de 5835 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Le-Perreux-sur-Marne

1. Informations générales sur Le Perreux sur Marne

Ville:Le Perreux sur Marne
Région:Ile-de-France
Code postal:94170,


2. Développement des prix de l'immobilier à Le Perreux sur Marne

Année Prix m²
20225835 €
20215383 €
20204966 €
20194582 €
20184227 €
20173900 €
20163598 €
20153320 €



Quartiers de Le Perreux sur Marne

Iris 0105
L'Île d'Amour
L'Île de la Roche
L'Orage
La Prairie de Nogent
La Prairie des Presles
Le Thillard
Les Corluis
Les Joncs Marins-Croix d'eau
Les Joncs Marins-Fosse Moreau
Les Parclairs
Les Siams
Pont de Bry



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Le Perreux sur Marne

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 5835 € / m²= 233.400,00 €
75 m²X 5835 € / m²= 437.625,00 €
120 m²X 5835 € / m²= 700.200,00 €
180 m²X 5835 € / m²= 1.050.300,00 €



4. Villes proches de Le Perreux sur Marne

Ville Prix m2
Villeneuve Saint Georges2865 €
Ivry sur Seine5249 €
Saint-Maur-des-Fossés6359 €
La Varenne Saint Hilaire6359 €
Saint Mandé10096 €
Rungis Complexe4721 €
Rungis4721 €
Alfortville5465 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Le Perreux sur Marne

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Le Perreux sur Marne a è tè calculè .

prix immobilier Le Perreux sur Marne




Rèsumè de la situation à Le Perreux sur Marne

La population du Perreux-sur-Marne est majoritairement composée de jeunes cadres dynamiques. L'âge moyen de cette population est de 40 ans. De plus en plus de gens aiment y vivre avec le réseau de transports en commun intéressant dans la ville. Le Perreux-sur-Marne peut être considéré comme une cité familiale avec plusieurs établissements. De nombreux facteurs ont fait évoluer le prix immobilier de la commune.

Vue d'ensemble sur Le Perreux-sur-Marne

Située en région Île-de-France dans le département du Val-De-Marne, Le Perreux-sur-Marne est une commune appartenant au territoire français.

Cette ville est reconnue pour ces incontournables tels que le Musée intercommunal de Nogent-sur-Marne et le Parc du Tremblay. Les touristes sont également séduits par l'ile des Loups, le Pont de Nogent et le Pavillon Baltard. Le parc des Coteaux d'Avron fait aussi partie des lieux intéressants à ne rater dans cette commune. Avec toutes ces attractions touristiques, le prix immobilier sur les lieux a évolué en quelque temps. En plus, la taxe foncière ainsi que la taxe d'habitation dans la ville sont en dessous de la moyenne dans son département. La valeur immobilière et le niveau des loyers à Le Perreux-sur-Marne ont connu un développement important ces derniers temps.

Le prix des maisons a augmenté de plus de 9% sur 12 mois. Le prix des appartements a augmenté de plus de 10% sur 12 mois.

Vue détaillée sur Le Perreux-sur-Marne

Le taux de propriétaires de logements dans cette commune est de 65%. Les appartements occupent les 66% du parc immobilier tandis que les 34% sont occupés par les maisons. Il y a plus de logements vacants que de résidences secondaires dans cette ville. Toutefois, ce sont les résidences principales qui restent les plus nombreuses.

On a constaté de forts emménagements à Le Perreux-sur-Marne il y a 2 à 4 ans. Avec un prix immobilier intéressant, Le Perreux-sur-Marne devient un lieu idéal pour investir dans le domaine de l'immobilier. C'est un endroit parfait pour vivre en famille dans un cadre verdoyant. Il y a différents logements au choix dans les quartiers du Perreux-sur-Marne, mais surtout dans le Centre-Ville. Des maisons et appartements avec le nombre de pièces voulus existent aussi dans le quartier des Joncs Marins. Cela est également valable à Pont de Bry, prairie de Nogent et Thillards.




6. Comment vendre votre appartement à Le Perreux sur Marne


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre353.018 €519.899 €
Ø vente rapide320.925 €467.909 €
Ø vente à prix élevé494.225 €571.889 €

A Le Perreux sur Marne, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 5835 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 353.018 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 519.899 euros/m². Les prix affichés à Le Perreux sur Marne varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 404.366 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 494.225 euros.
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