Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Les Ulis terrain appartement maison 2022



Prix m2 appartement2603.8 € / m²
Prix m2 maison2825.4 € / m²
Prix m2 terrain387.8 € / m²


Au 17/01/2022, le prix moyen du mètre carré à Les Ulis dans la région Ile-de-France est de 2770 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.13% par rapport à l'année précédente. Les Ulis se classe au 2650 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Les Ulis est de 2770 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Sommaire
1. Informations générales
2. Développement
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Les-Ulis

1. Informations générales sur Les Ulis

Ville:Les Ulis
Région:Ile-de-France
Code postal:91940,


2. Développement des prix de l'immobilier à Les Ulis

Année Prix m²
20222770 €
20212656 €
20202547 €
20192442 €
20182342 €
20172246 €
20162154 €
20152066 €



Quartiers de Les Ulis

Anjou
Bourgogne
Cévennes
Champagne
Franche-Comté
Île-de-France
Queue d'Oiseau
Saintonge



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Les Ulis

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 2770 € / m²= 110.800,00 €
75 m²X 2770 € / m²= 207.750,00 €
120 m²X 2770 € / m²= 332.400,00 €
180 m²X 2770 € / m²= 498.600,00 €



4. Villes proches de Les Ulis

Ville Prix m2
Nanterre4986 €
Boulogne Billancourt9303 €
Clichy6912 €
Montrouge7261 €
Monnerville1855 €
Saint Sulpice de Favières1439 €
Videlles2374 €
Boissy le Sec2017 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Les Ulis

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Les Ulis a è tè calculè .

prix immobilier Les Ulis




Rèsumè de la situation à Les Ulis

Les Ulis est une petite commune qui se situe au sein de l'Essonne, en Île-de-France. Cette ville, de forte inspiration du fameux architecte connu sous le nom de Le Corbusier, comporte un peu plus de 24000 habitants qui vivent, pour la majorité d'entre eux, dans des appartements. Les Ulis présente l'avantage de sa proximité avec la capitale de la France: Paris. Il s'agit d'une commune qui compte une population extrêmement jeune, puisque une personne sur trois vivant aux Ulis est âgée de moins de 25 ans. Cela fait des années que les Ulis fait tout pour que ses habitants y vivent de façon agréable. Pour cela, les Ulis se végétalise progressivement, et dans cette ville, des espaces dédiés aux piétons sont créés un peu partout.

Les Ulis plait à ses habitants car elle est entourée de verdure, ce qui permet un sentiment d'évasion agréable.

Une ville pour les jeunes

Son grand centre commercial représente, de plus, un véritable atout pour les nombreuses personnes qui peuvent, de ce fait, y faire leurs courses en restant à proximité de leur domicile. La population relativement jeune des Ulis a la chance de pouvoir bénéficier de diverses associations qui aident à faire de cette commune un lieu vivant. Les activités proposées aux Ulis sont en effet variées, entre le sport, le cinéma, la vie associative, les promenades au sein des espaces verts. Il est donc tout à fait possible d'obtenir une qualité de vie agréable lorsqu'on emménage aux Ulis, notamment en optant pour le bien qui nous correspond le plus.

Le nombre de propriétaires de biens immobiliers aux Ulis est en hausse depuis quelques années.

Les possibilités de louer une HLM sont nombreuses puisque la ville comporte un nombre conséquent de ces habitations à loyer modéré. Celles-ci sont généralement louées en étant non meublées, ce qui offre davantage la possibilité de pouvoir aménager son bien suivant ses goûts personnels. Le nombre de logements vacants tend, quant à lui, à augmenter si l'on se réfère aux chiffres communiqués tous les ans. La ville n'en a pas fini de se renouveler, que ce soit au niveau de ses constructions ou de son architecture. Venir vivre aux Ulis est donc une bonne idée, d'autant plus que cette ville se trouve très bien desservie et proche de la capitale, ce qui permet de vivre près de son lieu de travail.




6. Comment vendre votre appartement à Les Ulis


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre167.585 €246.808 €
Ø vente rapide152.350 €222.127 €
Ø vente à prix élevé234.620 €271.488 €

A Les Ulis, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2770 euros le mètre carré en 2022. Un appartement de 50 m² au prix de 167.585 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 246.808 euros/m². Les prix affichés à Les Ulis varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 191.962 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 234.620 euros.
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