Prix m2 Les Ulis Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
2402.64 € / m²
Prix m2 maison
2607.12 € / m²
Prix m2 terrain
230.04 € / m²
Au 09/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Les Ulis - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2556 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.34% par rapport à l'année précédente. Les Ulis se classe au 4242 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Les Ulis est de 2556 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Les Ulis vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Les Ulis en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Les Ulis a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Les Ulis
Les Ulis est une petite commune qui se situe au sein de l'Essonne, en Île-de-France. Cette ville, de forte inspiration du fameux architecte connu sous le nom de Le Corbusier, comporte un peu plus de 24000 habitants qui vivent, pour la majorité d'entre eux, dans des appartements. Les Ulis présente l'avantage de sa proximité avec la capitale de la France: Paris. Il s'agit d'une commune qui compte une population extrêmement jeune, puisque une personne sur trois vivant aux Ulis est âgée de moins de 25 ans. Cela fait des années que les Ulis fait tout pour que ses habitants y vivent de façon agréable. Pour cela, les Ulis se végétalise progressivement, et dans cette ville, des espaces dédiés aux piétons sont créés un peu partout.
Les Ulis plait à ses habitants car elle est entourée de verdure, ce qui permet un sentiment d'évasion agréable.
Une ville pour les jeunes
Son grand centre commercial représente, de plus, un véritable atout pour les nombreuses personnes qui peuvent, de ce fait, y faire leurs courses en restant à proximité de leur domicile. La population relativement jeune des Ulis a la chance de pouvoir bénéficier de diverses associations qui aident à faire de cette commune un lieu vivant. Les activités proposées aux Ulis sont en effet variées, entre le sport, le cinéma, la vie associative, les promenades au sein des espaces verts. Il est donc tout à fait possible d'obtenir une qualité de vie agréable lorsqu'on emménage aux Ulis, notamment en optant pour le bien qui nous correspond le plus.
Le nombre de propriétaires de biens immobiliers aux Ulis est en hausse depuis quelques années.
Les possibilités de louer une HLM sont nombreuses puisque la ville comporte un nombre conséquent de ces habitations à loyer modéré. Celles-ci sont généralement louées en étant non meublées, ce qui offre davantage la possibilité de pouvoir aménager son bien suivant ses goûts personnels. Le nombre de logements vacants tend, quant à lui, à augmenter si l'on se réfère aux chiffres communiqués tous les ans. La ville n'en a pas fini de se renouveler, que ce soit au niveau de ses constructions ou de son architecture. Venir vivre aux Ulis est donc une bonne idée, d'autant plus que cette ville se trouve très bien desservie et proche de la capitale, ce qui permet de vivre près de son lieu de travail.
6. Comment vendre votre appartement à Les Ulis
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
154.638 €
227.740 €
Ø vente rapide
140.580 €
204.966 €
Ø vente à prix élevé
216.494 €
250.514 €
A Les Ulis, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2556 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 154.638 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 227.740 euros/m².
Les prix affichés à Les Ulis varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 177.131 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 216.494 euros.
Les Ulis, Ile-de-France, France : Un Emplacement Idéal
Les Ulis est une commune située dans la région de l'Ile-de-France, en France. Elle offre un cadre de vie dynamique et attrayant pour tous ceux qui souhaitent s'y installer. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre entreprise ou un particulier désireux de trouver un endroit paisible pour vivre, Les Ulis est l'endroit idéal pour vous.
Un lieu chargé d'histoire
Les Ulis, construite dans les années 1970, est une ville jeune avec un riche patrimoine historique. Elle est célèbre pour son architecture moderne et ses nombreux espaces verts. La commune est également connue pour son engagement en faveur de l'éducation et de la culture, avec une multitude d'écoles, de bibliothèques et de centres culturels.
Un emplacement stratégique
Située à seulement une trentaine de kilomètres de Paris, Les Ulis bénéficie d'un emplacement stratégique en Ile-de-France. Elle est facilement accessible par l'autoroute A10 et la nationale N118, ainsi que par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de choix pour les entreprises et les particuliers.
Un environnement économique dynamique
Les Ulis est également un pôle économique majeur de l'Ile-de-France. La commune abrite le parc d'activités de Courtab?uf, l'un des plus grands parcs d'activités d'Europe, où sont implantées de nombreuses entreprises de haute technologie. Cet environnement économique dynamique offre de nombreuses opportunités d'emploi et contribue à l'attractivité de la ville.
Un cadre de vie agréable
Enfin, Les Ulis offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives de qualité et une offre culturelle diversifiée. La commune est également dotée de nombreux services et commerces de proximité, ce qui fait d'elle un lieu de vie idéal pour les familles.
En conclusion, que vous soyez à la recherche d'un emplacement pour votre entreprise ou d'un nouveau lieu de résidence, Les Ulis, en Ile-de-France, est un choix judicieux. Son emplacement stratégique, son environnement économique dynamique et son cadre de vie agréable en font un lieu de choix pour tous.
Mots-clés : Les Ulis, Ile-de-France, emplacement, cadre de vie, environnement économique, pôle économique, espaces verts, infrastructures, services, commerces de proximité
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