Prix m2 Levallois Perret Immobilier DVF au mètre carré 2024

Prix immobilier Levallois-Perret

Levallois-Perret est la 4e commune la plus dense au monde. Située dans le département des Hauts-de-Seine dans la région d'Île-de-France, elle détient la première place en tant que ville plus peuplée de la France. Le secteur de l'immobilier figure parmi les plus rentables de l'économie. Les entreprises de ce secteur sont menées en majorité par des femmes.

Quel est le prix de l'immobilier à Levallois-Perret ?

La valeur de l'immobilier est plus allégée que celle de Paris et Neuilly-sur-Seine à raison de 10 000 euros au mètre carré. Ses deux concurrents ont un prix qui atteignent les 12 000 euros.

Quant aux villes voisines, elles affichent des prix oscillants entre 6 000 à 8 000 euros. Il s'agit d'Asnières-sur-Seine, Courbevoie et Clichy. Cette tendance s'observe également sur son loyer, qui est estimé entre 26 et 34 euros sur une moyenne de 30 euros.

Comparée au marché immobilier Hauts-de-Seine, son département, Levallois-Perret demeure une ville assez chère depuis 2017. La courbe de l'évolution de prix de l'immobilier à Levallois-Perret connaissait un pic en 2017 et se stabilise de 2018 à 2019 avec une hausse importante en 2020.

Comment évolue le marché de l'immobilier à Levallois-Perret ?

L'essor de l'économie débutait de l'ère de l'industrialisation au XXe siècle. Actuellement, Terre de l'usine Citroën, elle compte plus de 16 000 usines sièges et plus de 18 000 établissements avec un indice de dynamisme positif*. Son attrait immobilier principal est sa proximité avec Paris couplée à cette classification en tant que pôle économique.

C'est aussi l'une des villes de la France où le marché immobilier est florissant.

*0,80 : plus d'entreprises créées que défaillantes

Où se loger et investir en immobilier à Levallois-Perret ?

Levallois-Perret se caractérise par ses stations de métro, trois en tout. La ville dispose les atouts attendus d'une ville de résidence primaire pour accueillir aussi bien des étudiants, des familles avec ou sans enfants. Citons l'existence des immeubles récents, parkings, parcs, la proximité avec l'académie de Versailles, des écoles et des établissements d'enseignement supérieur.

Les prix des appartements et maisons se situent entre 4 000 et 12 000 euros au mètre carré. Les plus abordables se trouvent à l'ile de la Jatte-Square Baudin.

Le quartier de Wilson-Rivay et Hotel de Ville planchette ont celles les plus luxueuses. Les Fronts de Villiers offrent un bon compromis avec son cadre moderne. Rue de Voltaire, quant à lui, est plus prisé à cause de sa desserte en métro et bus.