Prix m2 Longjumeau Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3156.52 € / m²
Prix m2 maison
3425.16 € / m²
Prix m2 terrain
302.22 € / m²
Au 09/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Longjumeau - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3358 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.84% par rapport à l'année précédente. Longjumeau se classe au 1611 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Longjumeau est de 3358 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Longjumeau vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Longjumeau en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Longjumeau a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Longjumeau
Longjumeau est une commune de l'Essonne située à dix-neuf kilomètres de Notre Damme de Paris. Elle est majoritairement urbaine, ne laissant que 20 % de son territoire à la ruralité. Elle séduit par l'aménagement de son environnement naturel et le montant de ses loyers pour locataires et propriétaires.
Longjumeau, une commune attrayante
La ville, régulièrement promue aux rangs des communes bien fleuries offre à ses habitants un cadre de vie urbain intégré le long des berges de l'Yvette. Elle représente entre autres, le point de départ de balades vivifiantes grâce au sentier de grande randonnée nommé le « Sentier de l'Essonne ». Riche d'un patrimoine architectural, Longjumeau se définit aussi par des équipements sportifs régulièrement rénovés comme c'est le cas de la piscine municipale.
Se loger à Longjumeau
Une grande partie des habitations de la commune est occupée par des propriétaires. Les logements se répartissent généralement en modèles d'appartements. Des HLM et des lotissements sont implantés jusque sur les communes de Gravaigny et Balizy. Vivre à Longjumeau, c'est aussi profiter des bienfaits de parcs et jardins complétant l'offre végétale du bois des Templiers de trente-cinq hectares. De plus, la plaine de Balizy donne l'accès à un verger pédagogique ouvert aux habitants. L'évolution du montant des loyers a subi la même croissance que celle qu'ont connu les communes situées aux alentours de la capitale.
La morphologie urbaine de Longjumeau
Les administrés ont le choix de vivre soit au centre de la commune, aux pieds des commerces, soit proche de la nature, dans des quartiers périphériques. Dans les deux cas, ils disposent d'une excellente couverture médicale grâce notamment à l'activité de deux centres hospitaliers. De nombreuses salles de spectacles, un musée et une bibliothèque complètent les possibilités de divertissement et l'accès aux loisirs. Enfin, la scolarité peut-être suivie à Longjumeau au minimum jusqu'à l'obtention du baccalauréat. Grâce aux réseaux et liaisons établies par la RATP, la commune accède très rapidement aux lignes de RER et à l'ensemble des aéroports et gares de Paris. La commune intéresse par conséquent tout candidat à l'accession à un logement agréable à vivre, situé proche de Paris.
6. Comment vendre votre appartement à Longjumeau
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
203.160 €
299.198 €
Ø vente rapide
184.691 €
269.279 €
Ø vente à prix élevé
284.423 €
329.118 €
A Longjumeau, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3358 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 203.160 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 299.198 euros/m².
Les prix affichés à Longjumeau varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 232.710 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 284.423 euros.
Longjumeau, Ile-de-France : Un joyau de la région parisienne
Situé dans le département de l'Essonne, Longjumeau est une ville charmante au c?ur de l'Ile-de-France, en France. Avec son riche patrimoine historique, sa vie culturelle dynamique et ses espaces verts luxuriants, Longjumeau offre à ses résidents et visiteurs une qualité de vie exceptionnelle.
Un riche patrimoine historique
Longjumeau est connue pour son patrimoine historique impressionnant. La ville possède plusieurs monuments et sites historiques remarquables, comme l'église Saint-Martin, un magnifique exemple d'architecture gothique, et le Château de Chilly, un château du XIIIe siècle qui témoigne de l'histoire fascinante de la ville.
Une vie culturelle dynamique
La ville de Longjumeau est également réputée pour sa vie culturelle dynamique. Avec son Théâtre de Longjumeau, qui propose une programmation variée allant de la comédie à la musique classique, et ses nombreuses associations culturelles, la ville offre une multitude d'opportunités pour les amateurs d'art et de culture.
Des espaces verts luxuriants
Longjumeau est aussi un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La ville compte plusieurs espaces verts, comme le parc Nativelle et le bois de Chilly, qui sont parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille.
Conclusion
Que vous soyez un résident de longue date ou un visiteur de passage, Longjumeau a beaucoup à offrir. Avec son riche patrimoine historique, sa vie culturelle dynamique et ses espaces verts luxuriants, cette ville de l'Ile-de-France est un véritable joyau à découvrir.
Mots clés
Longjumeau, Ile-de-France, France, patrimoine historique, vie culturelle, espaces verts, Théâtre de Longjumeau, église Saint-Martin, Château de Chilly, parc Nativelle, bois de Chilly.
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