Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Louan Villegruis Fontaine Immobilier DVF au mètre carré 2025



Prix m2 appartement1579.2 € / m²
Prix m2 maison1713.6 € / m²
Prix m2 terrain151.2 € / m²


Au 09/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Louan Villegruis Fontaine - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 1680 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.22% par rapport à l'année précédente. Louan Villegruis Fontaine se classe au 15155 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Louan Villegruis Fontaine est de 1680 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Louan Villegruis Fontaine vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Louan Villegruis Fontaine en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Louan-Villegruis-Fontaine

1. Informations générales sur Louan Villegruis Fontaine

Ville:Louan Villegruis Fontaine
Région:Ile-de-France
Code postal:77560,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Louan Villegruis Fontaine

Année Prix m²
20251680 €
20241610 €
20231543 €
20221478 €
20211416 €
20201357 €
20191300 €
20181246 €
20171194 €
20161144 €
20151096 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Louan Villegruis Fontaine

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 1680 € / m²= 67.200,00 €
75 m²X 1680 € / m²= 126.000,00 €
120 m²X 1680 € / m²= 201.600,00 €
180 m²X 1680 € / m²= 302.400,00 €



4. Villes proches de Louan Villegruis Fontaine

Ville Prix m2
Maisoncelles en Gâtinais1693 €
La Madeleine sur Loing1693 €
Chenou1693 €
Château Landon1693 €
Réau2741 €
Moissy Cramayel2741 €
Lissy2741 €
Limoges Fourches2741 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Louan Villegruis Fontaine

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Louan Villegruis Fontaine a è tè calculè .

prix immobilier Louan Villegruis Fontaine




6. Comment vendre votre appartement à Louan Villegruis Fontaine


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre101.641 €149.688 €
Ø vente rapide92.401 €134.720 €
Ø vente à prix élevé142.297 €164.657 €

A Louan Villegruis Fontaine, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 1680 euros le mètre carré en 2025. Un appartement de 50 m² au prix de 101.641 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 149.688 euros/m². Les prix affichés à Louan Villegruis Fontaine varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 116.425 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 142.297 euros.

Louan Villegruis Fontaine, Ile-de-France, France : Un lieu à découvrir

Si vous recherchez un lieu paisible et plein de charme en Ile-de-France, ne cherchez pas plus loin que Louan Villegruis Fontaine. Situé en Seine-et-Marne, ce petit village a beaucoup à offrir, que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné d'histoire ou simplement à la recherche d'un endroit pour vous ressourcer.

Un cadre naturel préservé

En plein c?ur de l' Ile-de-France, Louan Villegruis Fontaine est un véritable havre de paix. Entouré de champs et de forêts, le village offre de nombreuses possibilités pour les balades et les randonnées. Les amoureux de la nature seront comblés par la faune et la flore locale, très diversifiées et souvent méconnues.

Un riche patrimoine historique

Outre son cadre naturel, Louan Villegruis Fontaine possède un patrimoine historique riche. Vous pourrez visiter son église du XIIe siècle, un joyau de l'architecture médiévale, ou encore vous promener dans ses ruelles pittoresques pour découvrir les traces de son passé.

Une vie de village paisible

A Louan Villegruis Fontaine, vous pourrez également profiter de la tranquillité de la vie de village. Loin de l'agitation des grandes villes, vous pourrez vous ressourcer et profiter de l'accueil chaleureux de ses habitants. Les commerces locaux et les marchés de producteurs vous permettront de découvrir les spécialités locales.

Conclusion

En somme, que vous soyez un visiteur de passage ou à la recherche d'un nouveau lieu de vie, Louan Villegruis Fontaine en Ile-de-France a beaucoup à offrir. Avec son cadre naturel préservé, son riche patrimoine historique et sa vie de village paisible, il ne fait aucun doute que vous tomberez sous le charme de ce village.

Tags:

#LouanVillegruisFontaine #IledeFrance #Nature #Patrimoine #Village

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