Prix m2 Maisons Laffitte Immobilier DVF au mètre carré 2024
| Prix m2 appartement | 6176.74 € / m² |
| Prix m2 maison | 6702.42 € / m² |
| Prix m2 terrain | 591.39 € / m² |
Au 18/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Maisons Laffitte - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 6571 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.47% par rapport à l'année précédente. Maisons Laffitte se classe au 82 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Maisons Laffitte est de 6571 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Maisons Laffitte vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Maisons Laffitte en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Maisons Laffitte
| Ville: | Maisons Laffitte |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 78600, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Maisons Laffitte
|
Année
|
Prix m²
|
| 2024 | 6571 € |
| 2023 | 6146 € | | 2022 | 5749 € | | 2021 | 5378 € | | 2020 | 5031 € | | 2019 | 4706 € | | 2018 | 4402 € | | 2017 | 4118 € | | 2016 | 3852 € | | 2015 | 3603 € |
Quartiers de Maisons Laffitte
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Maisons Laffitte
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 6571 € / m² | = 262.840,00 € |
| 75 m² | X 6571 € / m² | = 492.825,00 € |
| 120 m² | X 6571 € / m² | = 788.520,00 € |
| 180 m² | X 6571 € / m² | = 1.182.780,00 € |
4. Villes proches de Maisons Laffitte
5. Zone de recherche immobiliè re à Maisons Laffitte
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Maisons Laffitte a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Maisons Laffitte
Maisons-Laffitte est une ville de plus de 23 000 habitants située dans le département des Yvelines, dans la banlieue nord-ouest de Paris. Elle est particulièrement appréciée pour la qualité de son cadre de vie et sa proximité avec les quartiers d'affaires de Rueil-Malmaison et de La Défense. Les prix du m² ne cessent de s'apprécier depuis une dizaine d'années, mais certains quartiers restent accessibles et les acquéreurs ne s'y trompent pas. Des appartements standard des années 1970 aux villas de prestige, le marché immobilier est diversifié et convient à tout type de profils. Une ville hippique et royaleSurnommée la cité du cheval, Maisons-Laffitte abrite un hippodrome et de nombreuses écuries. Il n'est pas rare de croiser en pleine journée des cavaliers en promenade le long des allées verdoyantes.
Le château de Maisons-Laffitte, situé près des bords de Seine, est un joyau du Grand Siècle construit par François Mansart. Les appartements et maisons aux alentours du parc du château sont très recherchés. L'avenue de Longueil, avec ses nombreux commerces de bouche et son charme presque provincial, attire les personnes qui apprécient les villes où l'on peut tout faire à pied tout en bénéficiant de grands espaces verts. Une qualité de vie incomparableLa verdure est présente dans toute la ville qui se présente comme une cité-jardin, à l'instar du Vésinet, avec un aspect un peu plus sauvage et authentique. En effet, le parc couvre 60 % de la surface de la ville, et 40 % des habitants y vivent. Pour autant, la gare est en plein centre et est desservie à la fois par le RER A et le Transilien, la reliant à Paris en moins de 20 minutes.
La ville comporte plusieurs établissements privés et publics dont le collège-lycée l'Ermitage, labellisé International School of France, ce qui correspond aux aspirations des mansonniens, majoritairement diplômés et cadres. Elle est liée à diverses personnalités, du baron Jacques Laffitte à la famille de Longueil en passant par des comédiens, écrivains, etc. Les familles locales connaissent bien le restaurant La Vieille Fontaine au cadre enchanteur. Maisons-Laffitte est une ville très recherchée dont les prix peuvent aller du simple au double en fonction des quartiers. Certains îlots restent relativement bon marché à condition de s'éloigner des transports.
|
|
6. Comment vendre votre appartement à Maisons Laffitte
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 397.546 € | 585.477 € | | Ø vente rapide | 361.406 € | 526.929 € | | Ø vente à prix élevé | 556.564 € | 644.024 € |
A Maisons Laffitte, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6571 euros le mètre carré en 2024.
Un appartement de 50 m² au prix de 397.546 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 585.477 euros/m².
Les prix affichés à Maisons Laffitte varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 455.371 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 556.564 euros.
|
