Prix m2 Malakoff Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 5950.2 € / m² |
| Prix m2 maison | 6456.6 € / m² |
| Prix m2 terrain | 569.7 € / m² |
Au 27/09/2023, le prix moyen du mètre carré à Malakoff - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 6330 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.65% par rapport à l'année précédente. Malakoff se classe au 98 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Malakoff est de 6330 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Malakoff vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Malakoff en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Malakoff
| Ville: | Malakoff |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 92240, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Malakoff
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 6330 € |
| 2022 | 5973 € | | 2021 | 5636 € | | 2020 | 5318 € | | 2019 | 5018 € | | 2018 | 4735 € | | 2017 | 4468 € | | 2016 | 4216 € | | 2015 | 3978 € |
Quartiers de Malakoff
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Malakoff
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 6330 € / m² | = 253.200,00 € |
| 75 m² | X 6330 € / m² | = 474.750,00 € |
| 120 m² | X 6330 € / m² | = 759.600,00 € |
| 180 m² | X 6330 € / m² | = 1.139.400,00 € |
4. Villes proches de Malakoff
5. Zone de recherche immobiliè re à Malakoff
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Malakoff a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Malakoff
Prix immobilier MalakoffSitué au sud de Paris, Malakoff est une municipalité où le marché immobilier est une pleine floraison, attirant ainsi beaucoup d'acquéreurs. Voici un aperçu des prix immobiliers dans cette commune. Présentation de MalakoffLa commune de Malakoff (92.240) se situe dans le département de Hauts-de-Seine, en région d' Île-de-France. Faisant partie de la Métropole du Grand Paris et de l'EPT Vallée Sud Grand Paris, Malakoff se retrouve plus précisément dans l'arrondissement d'Antony. Elle est limitrophe avec plusieurs grandes villes à savoir : Paris (quatorzième arrondissement), Montrouge, Châtillon, Clamart et Vanves. Selon le dernier recensement de la population française en 2018, cette municipalité abrite 30.711 Malakoffiots.
Il faut noter que la population de Malakoff est en accroissement par rapport au précédent recensement national. La ville de Malakoff et ses environs regorge d'une multitude de sites touristiques parmi lesquels on dénombre notamment :- La tour Montparnasse
- Le Musée de l'Armée
- Le Musée Rodin
- La tour Eiffel
- Le Panthéon
- Le Domaine national de Saint-Cloud
- Basilique cathédrale de Saint-Denis.
Évolution des prix immobiliers à MalakoffPar rapport aux communes qui se retrouvent dans le même département qu'elles, l'immobilier coûte plus cher dans la municipalité de Malakoff, surtout à partir de l'année 2018. En effet, les prix immobiliers ont évolué par la hausse durant les cinq dernières années, ce qui est la preuve irrévocable que l'immobilier a pris beaucoup de la valeur dans cette commune. À vrai dire, alors qu'au trimestre 1 de 2017, le mètre carré ne coûtait en moyenne que 5220 euros à Malakoff, il va plutôt valoir 5770 euros au dernier trimestre de la même année. L'année suivante la tendance d'augmentation des prix immobiliers s'est maintenue. Au trimestre 1 de 2018, le prix de l'immobilier était en moyenne de 5800 euros - mais vers la fin de l'année, le mètre carré s'acquérait à plus de 6100 euros dans la commune de Malakoff.
Au deuxième trimestre de 2019, le prix moyen du mètre carré avait déjà atteint 6304 euros. Au terme de 2019, le prix de l'immobilier a dépassé 7000 euros pour le mètre carré. Et durant l'année 2020, les prix immobiliers sont allés en augmentant dans la municipalité de Malakoff. En un mot, ces dernières, les prix immobiliers à Malakoff ont varié entre 6591 euros et 7743 euros pour le mètre carré.
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6. Comment vendre votre appartement à Malakoff
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 382.966 € | 564.003 € | | Ø vente rapide | 348.150 € | 507.603 € | | Ø vente à prix élevé | 536.152 € | 620.404 € |
A Malakoff, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6330 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 382.966 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 564.003 euros/m².
Les prix affichés à Malakoff varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 438.670 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 536.152 euros.
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