Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Immobilier Malakoff (92240) terrain appartement maison 2021



Prix m2 appartement5644.7 € / m²
Prix m2 maison6125.1 € / m²
Prix m2 terrain840.7 € / m²


Au 03/12/2021, le prix moyen du mètre carré à Malakoff dans la région Ile-de-France est de 6005 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.25% par rapport à l'année précédente. Malakoff se classe au 118 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Malakoff est de 6005 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

Informations générales sur Malakoff

Ville:Malakoff
Région:Ile-de-France
Code postal:92240,


Développement des prix de l'immobilier à Malakoff

Année Prix m²
20216005 €
20205630 €
20195279 €
20184950 €
20174641 €
20164351 €
20154080 €




Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Malakoff

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 6005 € / m²= 240.200,00 €
75 m²X 6005 € / m²= 450.375,00 €
120 m²X 6005 € / m²= 720.600,00 €
180 m²X 6005 € / m²= 1.080.900,00 €



Villes proches de Malakoff

Ville Prix m2
La Garenne Colombes7686 €
Fontenay aux Roses5543 €
Bois Colombes6370 €
Châtenay Malabry5648 €
Gennevilliers4439 €
Saint Cloud7634 €
Neuilly sur Seine12551 €
Meudon6576 €


Zone de recherche immobiliè re à Malakoff

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Malakoff a è tè calculè .

prix immobilier Malakoff




Rèsumè de la situation à Malakoff

Prix immobilier Malakoff

Situé au sud de Paris, Malakoff est une municipalité où le marché immobilier est une pleine floraison, attirant ainsi beaucoup d'acquéreurs. Voici un aperçu des prix immobiliers dans cette commune.

Présentation de Malakoff

La commune de Malakoff (92.240) se situe dans le département de Hauts-de-Seine, en région d' Île-de-France. Faisant partie de la Métropole du Grand Paris et de l'EPT Vallée Sud Grand Paris, Malakoff se retrouve plus précisément dans l'arrondissement d'Antony. Elle est limitrophe avec plusieurs grandes villes à savoir : Paris (quatorzième arrondissement), Montrouge, Châtillon, Clamart et Vanves. Selon le dernier recensement de la population française en 2018, cette municipalité abrite 30.711 Malakoffiots.

Il faut noter que la population de Malakoff est en accroissement par rapport au précédent recensement national. La ville de Malakoff et ses environs regorge d'une multitude de sites touristiques parmi lesquels on dénombre notamment :
  • La tour Montparnasse
  • Le Musée de l'Armée
  • Le Musée Rodin
  • La tour Eiffel
  • Le Panthéon
  • Le Domaine national de Saint-Cloud
  • Basilique cathédrale de Saint-Denis.

Évolution des prix immobiliers à Malakoff

Par rapport aux communes qui se retrouvent dans le même département qu'elles, l'immobilier coûte plus cher dans la municipalité de Malakoff, surtout à partir de l'année 2018. En effet, les prix immobiliers ont évolué par la hausse durant les cinq dernières années, ce qui est la preuve irrévocable que l'immobilier a pris beaucoup de la valeur dans cette commune. À vrai dire, alors qu'au trimestre 1 de 2017, le mètre carré ne coûtait en moyenne que 5220 euros à Malakoff, il va plutôt valoir 5770 euros au dernier trimestre de la même année. L'année suivante la tendance d'augmentation des prix immobiliers s'est maintenue. Au trimestre 1 de 2018, le prix de l'immobilier était en moyenne de 5800 euros - mais vers la fin de l'année, le mètre carré s'acquérait à plus de 6100 euros dans la commune de Malakoff.

Au deuxième trimestre de 2019, le prix moyen du mètre carré avait déjà atteint 6304 euros. Au terme de 2019, le prix de l'immobilier a dépassé 7000 euros pour le mètre carré. Et durant l'année 2020, les prix immobiliers sont allés en augmentant dans la municipalité de Malakoff. En un mot, ces dernières, les prix immobiliers à Malakoff ont varié entre 6591 euros et 7743 euros pour le mètre carré.



Comment vendre votre appartement à Malakoff


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre363.303 €535.046 €
Ø vente rapide330.275 €481.541 €
Ø vente à prix élevé508.624 €588.551 €

A Malakoff, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 6005 euros le mètre carré en 2021. Un appartement de 50 m² au prix de 363.303 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 535.046 euros/m². Les prix affichés à Malakoff varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 416.147 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 508.624 euros.
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