Prix m2 Mantes la Jolie Immobilier DVF au mètre carré 2023
| Prix m2 appartement | 2458.1 € / m² |
| Prix m2 maison | 2667.3 € / m² |
| Prix m2 terrain | 235.35 € / m² |
Au 01/04/2023, le prix moyen du mètre carré à Mantes la Jolie - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2615 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.01% par rapport à l'année précédente. Mantes la Jolie se classe au 3625 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Mantes la Jolie est de 2615 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Mantes la Jolie vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Mantes la Jolie en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
1. Informations générales sur Mantes la Jolie
| Ville: | Mantes la Jolie |
| Région: | Ile-de-France |
| Code postal: | 78200, |
2. Évolution des prix de l'immobilier à Mantes la Jolie
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Année
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Prix m²
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| 2023 | 2615 € |
| 2022 | 2432 € | | 2021 | 2262 € | | 2020 | 2104 € | | 2019 | 1957 € | | 2018 | 1820 € | | 2017 | 1693 € | | 2016 | 1575 € | | 2015 | 1465 € |
Quartiers de Mantes la Jolie
3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Mantes la Jolie
| Surface | Prix de l'immobilier | Valeur |
| 40 m² | X 2615 € / m² | = 104.600,00 € |
| 75 m² | X 2615 € / m² | = 196.125,00 € |
| 120 m² | X 2615 € / m² | = 313.800,00 € |
| 180 m² | X 2615 € / m² | = 470.700,00 € |
4. Villes proches de Mantes la Jolie
5. Zone de recherche immobiliè re à Mantes la Jolie
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Mantes la Jolie a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Mantes la Jolie
Prix immobilier Mantes-la-JolieCommune embellie par la Seine, Mantes-la-Jolie reste une ville appréciée pour les différentes activités touristiques qu'elle compte. Plus qu'un lieu d'habitation, c'est un environnement d'évasion pour beaucoup de personnes. Ce qui pourrait justifier la baisse des prix immobiliers ces dernières années. Découvrez en quoi consiste cette baisse. Mantes-la-Jolie : Localisation et attraction touristiquesMantes-la-Jolie est une commune française. Il s'agit du chef-lieu d'arrondissement, au niveau du département des Yvelines (en Île-de-France).
C'est une région de la rive gauche de la Seine, située à 57 km à l'ouest de la capitale Paris. En termes d'attraction touristique, la ville de Mantes-la-Jolie peut se vanter d'avoir une multitude d'endroits à visiter. La liste est longue pour ainsi dire. On peut citer :- Les musées (musée de l'hôtel de Dieu, musée Victor Aubert) ;
- Les parcs (parc Zoologique et château de Thoiry, parc Zoo de Thoiry; le centre de loisirs arc-en- ciel) ;
- Le village d'Omerville, village templier ;
- Wela Atelier Galerie d'Art ; etc.
Évolution de la valeur de l'immobilier et du niveau des loyersPar rapport à ce qu'il était autrefois (notamment en 2017), le prix au m2 des maisons a connu une diminution ces dernières années. Au premier trimestre de 2017, on notait une valeur de 2750 euros.
Cependant, depuis le quatrième trimestre de 2019, les prix semblent constants et avoisinent les 2580 euros. Entre 2017 et 2019, on enregistre une baisse considérable de 2150 euros en T2-2017, une évolution croissante entre T2-2017 et T2-2019 (2150 euros à 2571 euros) suivie d'une légère baisse en T3-2019 (2437 euros). Pour la valeur des anciens appartements, c'est tout autre chose. Elle a carrément grimpé en comparaison à celle des années antérieures (2612 euros en T4-2019 pour 2110 euros en T2-2017). Les explications possiblesLa commune de Mantes-la-Jolie est réputée pour son aspect attrayant et son architecture belle à voir. Embellie par le fleuve de la Seine, elle donne la possibilité d'effectuer plusieurs activités.
Il faut dire que la ville est plus concentrée sur la valorisation des sites touristiques et la rénovation des anciennes habitations. Ce qui peut expliquer la hausse des prix de ces dernières. Du coup, il y a moins de bâtiments neufs. De plus, la majorité de ceux qui s'y rendent, n'ont que l'objectif de la visite et de la distraction. Les quartiers tels que Gate Vigne, collégiale ou Gare restent néanmoins ceux où le loyer est le plus élevé.
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6. Comment vendre votre appartement à Mantes la Jolie
| 50 m² | 90 m² |
| Ø prix de l'offre | 158.208 € | 232.997 € | | Ø vente rapide | 143.825 € | 209.697 € | | Ø vente à prix élevé | 221.491 € | 256.297 € |
A Mantes la Jolie, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2615 euros le mètre carré en 2023.
Un appartement de 50 m² au prix de 158.208 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 232.997 euros/m².
Les prix affichés à Mantes la Jolie varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 181.220 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 221.491 euros.
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