Prix m2 Mantes la Jolie Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
2203.36 € / m²
Prix m2 maison
2390.88 € / m²
Prix m2 terrain
210.96 € / m²
Au 01/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Mantes la Jolie - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2344 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.24% par rapport à l'année précédente. Mantes la Jolie se classe au 5511 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Mantes la Jolie est de 2344 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Mantes la Jolie vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Mantes la Jolie en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Mantes la Jolie
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Mantes la Jolie a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Mantes la Jolie
Prix immobilier Mantes-la-Jolie
Commune embellie par la Seine, Mantes-la-Jolie reste une ville appréciée pour les différentes activités touristiques qu'elle compte. Plus qu'un lieu d'habitation, c'est un environnement d'évasion pour beaucoup de personnes. Ce qui pourrait justifier la baisse des prix immobiliers ces dernières années. Découvrez en quoi consiste cette baisse.
Mantes-la-Jolie : Localisation et attraction touristiques
Mantes-la-Jolie est une commune française. Il s'agit du chef-lieu d'arrondissement, au niveau du département des Yvelines (en Île-de-France).
C'est une région de la rive gauche de la Seine, située à 57 km à l'ouest de la capitale Paris. En termes d'attraction touristique, la ville de Mantes-la-Jolie peut se vanter d'avoir une multitude d'endroits à visiter. La liste est longue pour ainsi dire. On peut citer :
Les musées (musée de l'hôtel de Dieu, musée Victor Aubert) ;
Les parcs (parc Zoologique et château de Thoiry, parc Zoo de Thoiry; le centre de loisirs arc-en- ciel) ;
Le village d'Omerville, village templier ;
Wela Atelier Galerie d'Art ; etc.
Évolution de la valeur de l'immobilier et du niveau des loyers
Par rapport à ce qu'il était autrefois (notamment en 2017), le prix au m2 des maisons a connu une diminution ces dernières années. Au premier trimestre de 2017, on notait une valeur de 2750 euros.
Cependant, depuis le quatrième trimestre de 2019, les prix semblent constants et avoisinent les 2580 euros. Entre 2017 et 2019, on enregistre une baisse considérable de 2150 euros en T2-2017, une évolution croissante entre T2-2017 et T2-2019 (2150 euros à 2571 euros) suivie d'une légère baisse en T3-2019 (2437 euros). Pour la valeur des anciens appartements, c'est tout autre chose. Elle a carrément grimpé en comparaison à celle des années antérieures (2612 euros en T4-2019 pour 2110 euros en T2-2017).
Les explications possibles
La commune de Mantes-la-Jolie est réputée pour son aspect attrayant et son architecture belle à voir. Embellie par le fleuve de la Seine, elle donne la possibilité d'effectuer plusieurs activités.
Il faut dire que la ville est plus concentrée sur la valorisation des sites touristiques et la rénovation des anciennes habitations. Ce qui peut expliquer la hausse des prix de ces dernières. Du coup, il y a moins de bâtiments neufs. De plus, la majorité de ceux qui s'y rendent, n'ont que l'objectif de la visite et de la distraction. Les quartiers tels que Gate Vigne, collégiale ou Gare restent néanmoins ceux où le loyer est le plus élevé.
6. Comment vendre votre appartement à Mantes la Jolie
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
141.813 €
208.851 €
Ø vente rapide
128.921 €
187.966 €
Ø vente à prix élevé
198.537 €
229.736 €
A Mantes la Jolie, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2344 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 141.813 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 208.851 euros/m².
Les prix affichés à Mantes la Jolie varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 162.440 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 198.537 euros.
Mantes-la-Jolie, un joyau de l'Île-de-France
Située dans le département des Yvelines, Mantes-la-Jolie est une charmante ville de la région Île-de-France, France. Cette commune, à l'histoire riche et au patrimoine architectural remarquable, offre à ses habitants et à ses visiteurs une qualité de vie exceptionnelle.
Une ville au riche patrimoine historique
Mantes-la-Jolie, souvent simplement appelée Mantes, possède une histoire qui remonte à des milliers d'années. Parmi ses monuments historiques, la Collégiale Notre-Dame est sans doute le plus impressionnant. Cette église gothique du XIIe siècle est un véritable trésor architectural et est classée monument historique.
Une localisation stratégique en Île-de-France
Localisée à environ 50 kilomètres à l'ouest de Paris, Mantes-la-Jolie bénéficie d'une position géographique privilégiée. Elle est desservie par la ligne J du Transilien, ce qui permet de rejoindre la capitale en moins d'une heure. De plus, la ville est proche de l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes de la région, comme Versailles ou Rouen.
Une qualité de vie appréciable
Mantes-la-Jolie offre une qualité de vie exceptionnelle. Entre les espaces verts, comme le Parc de la Vallée, les équipements sportifs, les établissements scolaires et les commerces, tout est réuni pour une vie confortable et agréable. De plus, la ville est engagée dans une politique de développement durable, avec par exemple l'aménagement de pistes cyclables.
Conclusion
Que vous soyez résident ou simple visiteur, Mantes-la-Jolie saura vous séduire par son patrimoine, sa localisation et sa qualité de vie. Cette ville de l'Île-de-France, à la fois proche de la nature et bien connectée à la capitale, est un lieu idéal pour vivre ou simplement passer un bon moment.
Mots-clés: Mantes-la-Jolie, Île-de-France, Collégiale Notre-Dame, Parc de la Vallée, qualité de vie, patrimoine historique, localisation stratégique
Tous les lieux: A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
immoservice.fr est un portail immobilier indépendant pour l'estimation gratuite de votre bien. Des chiffres de vente à jour pour les propriétés dans toute la France et plusieurs années d'expérience avec des logarithmes et des calculatrices sophistiqués vous offrent une estimation fiable du prix de vente et de location réalisable de votre propriété.
