Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Marly le Roi Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement4511.06 € / m²
Prix m2 maison4894.98 € / m²
Prix m2 terrain431.91 € / m²


Au 19/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Marly le Roi - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4799 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.35% par rapport à l'année précédente. Marly le Roi se classe au 317 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Marly le Roi est de 4799 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Marly le Roi vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Marly le Roi en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Marly-le-Roi

1. Informations générales sur Marly le Roi

Ville:Marly le Roi
Région:Ile-de-France
Code postal:78160,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Marly le Roi

Année Prix m²
20244799 €
20234447 €
20224121 €
20213819 €
20203539 €
20193279 €
20183038 €
20172815 €
20162609 €
20152418 €



Quartiers de Marly le Roi

Forêt de MarlyGrandes Terres
L'AbreuvoirL'Auberderie
MontréalQuartier Est
Quartier OuestQuartier Witold



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Marly le Roi

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 4799 € / m²= 191.960,00 €
75 m²X 4799 € / m²= 359.925,00 €
120 m²X 4799 € / m²= 575.880,00 €
180 m²X 4799 € / m²= 863.820,00 €



4. Villes proches de Marly le Roi

Ville Prix m2
La Celle Saint Cloud4874 €
Montigny le Bretonneux4128 €
Trappes2840 €
Boinvilliers2623 €
Le Chesnay5554 €
Vélizy Villacoublay4924 €
Les Mureaux2474 €
Chapet2474 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Marly le Roi

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Marly le Roi a è tè calculè .

prix immobilier Marly le Roi




Rèsumè de la situation à Marly le Roi

Marly-le-Roi est une commune située dans le département des Yvelines, dans la banlieue nord-ouest de Paris. Elle est connue pour les chevaux de Marly, une paire de statues sculptées en marbre de Carrare représentant des chevaux cabrés accompagnés de leurs palefreniers. Ils surplombent le vieil abreuvoir qui a donné son nom au célèbre restaurant, aujourd'hui fermé. Ce dernier a été immortalisé par les impressionnistes et notamment par Alfred Sisley. Marly-le-Roi, avec son domaine national et son ouverture sur la forêt, propose un cadre de vie exceptionnel à quelques kilomètres de Paris.

Si les prix de l'immobilier y ont longtemps été raisonnables, ils s'emballent depuis la crise sanitaire.

Les acquéreurs en quête de qualité de vie apprécient son centre-ville et ses magasins, sa proximité avec les quartiers d'affaires et la variété de ses espaces verts qui fait le bonheur des sportifs comme des familles.

Une ville royale au riche passé

Marly-le-Roi abritait l'un des châteaux de Louis XIV destiné aux fêtes et aux plaisirs. C'était donc un véritable petit Versailles. La fin de son heure de gloire a sonné à la Révolution Française, mais le caractère royal subsiste dans le nom de la ville et dans le splendide domaine encore accessible aujourd'hui. La perspective qui conduit jusqu'au vieil abreuvoir est saisissante. Les amateurs d'histoire apprécient également la présence de la machine de Marly, qui alimentait en eau les jardins des châteaux de Marly et de Versailles.

Un ensemble dynamique qui séduit tout type d'acheteurs

La ville comporte à la fois de grands ensembles collectifs comme Les Grandes Terres mais aussi des maisons individuelles et villas de caractère. L'enseignement privé et public est bien représenté de la maternelle au lycée. Outre le lycée Louis de Broglie, la ville accueille un internat de la réussite. Les équipements culturels sont riches : bibliothèque et centre multimédia, cinéma d'art et d'essai, conservatoire, centre culturel avec salle de théâtre. . .

En outre, la santé est particulièrement bien représentée à Marly avec plusieurs centres et cliniques spécialisés et une trentaine de médecins généralistes et spécialistes libéraux. Marly-le-Roi est reliée à la gare Saint-Lazare en moins de 40 minutes. Malgré des prix aujourd'hui assez élevés, de nombreuses opportunités sont à saisir dans les différents quartiers de la ville à condition de s'éloigner un peu des transports en commun.



6. Comment vendre votre appartement à Marly le Roi


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre290.340 €427.591 €
Ø vente rapide263.945 €384.832 €
Ø vente à prix élevé406.476 €470.350 €

A Marly le Roi, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4799 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 290.340 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 427.591 euros/m². Les prix affichés à Marly le Roi varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 332.571 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 406.476 euros.
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