Prix m2 Marly le Roi Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
4036.36 € / m²
Prix m2 maison
4379.88 € / m²
Prix m2 terrain
386.46 € / m²
Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Marly le Roi - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4294 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.11% par rapport à l'année précédente. Marly le Roi se classe au 580 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Marly le Roi est de 4294 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Marly le Roi vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Marly le Roi en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Marly le Roi a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Marly le Roi
Marly-le-Roi est une commune située dans le département des Yvelines, dans la banlieue nord-ouest de Paris. Elle est connue pour les chevaux de Marly, une paire de statues sculptées en marbre de Carrare représentant des chevaux cabrés accompagnés de leurs palefreniers. Ils surplombent le vieil abreuvoir qui a donné son nom au célèbre restaurant, aujourd'hui fermé. Ce dernier a été immortalisé par les impressionnistes et notamment par Alfred Sisley. Marly-le-Roi, avec son domaine national et son ouverture sur la forêt, propose un cadre de vie exceptionnel à quelques kilomètres de Paris.
Si les prix de l'immobilier y ont longtemps été raisonnables, ils s'emballent depuis la crise sanitaire.
Les acquéreurs en quête de qualité de vie apprécient son centre-ville et ses magasins, sa proximité avec les quartiers d'affaires et la variété de ses espaces verts qui fait le bonheur des sportifs comme des familles.
Une ville royale au riche passé
Marly-le-Roi abritait l'un des châteaux de Louis XIV destiné aux fêtes et aux plaisirs. C'était donc un véritable petit Versailles. La fin de son heure de gloire a sonné à la Révolution Française, mais le caractère royal subsiste dans le nom de la ville et dans le splendide domaine encore accessible aujourd'hui. La perspective qui conduit jusqu'au vieil abreuvoir est saisissante. Les amateurs d'histoire apprécient également la présence de la machine de Marly, qui alimentait en eau les jardins des châteaux de Marly et de Versailles.
Un ensemble dynamique qui séduit tout type d'acheteurs
La ville comporte à la fois de grands ensembles collectifs comme Les Grandes Terres mais aussi des maisons individuelles et villas de caractère. L'enseignement privé et public est bien représenté de la maternelle au lycée. Outre le lycée Louis de Broglie, la ville accueille un internat de la réussite. Les équipements culturels sont riches : bibliothèque et centre multimédia, cinéma d'art et d'essai, conservatoire, centre culturel avec salle de théâtre. . .
En outre, la santé est particulièrement bien représentée à Marly avec plusieurs centres et cliniques spécialisés et une trentaine de médecins généralistes et spécialistes libéraux. Marly-le-Roi est reliée à la gare Saint-Lazare en moins de 40 minutes. Malgré des prix aujourd'hui assez élevés, de nombreuses opportunités sont à saisir dans les différents quartiers de la ville à condition de s'éloigner un peu des transports en commun.
6. Comment vendre votre appartement à Marly le Roi
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
259.788 €
382.596 €
Ø vente rapide
236.171 €
344.336 €
Ø vente à prix élevé
363.702 €
420.855 €
A Marly le Roi, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4294 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 259.788 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 382.596 euros/m².
Les prix affichés à Marly le Roi varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 297.575 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 363.702 euros.
Marly le Roi, Ile-de-France, France : Un Bijou de la Région Parisienne
Nichée dans la magnifique région de l'Ile-de-France, Marly le Roi est une destination qui vaut le détour. Avec son riche patrimoine historique, ses paysages pittoresques et son atmosphère conviviale, Marly le Roi a beaucoup à offrir à ses visiteurs et résidents.
Le Charme Historique de Marly le Roi
L'histoire de Marly le Roi est l'une de ses plus grandes attractions. La ville est célèbre pour son ancien château royal, qui a été une résidence préférée de Louis XIV. Bien que le château ait été détruit pendant la Révolution française, le Domaine de Marly reste un lieu de grande beauté et d'importance historique.
Un Cadre Naturel Idyllique
Située sur les hauteurs de la Seine, Marly le Roi offre des vues spectaculaires sur la vallée de la Seine et la forêt de Marly. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, c'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. La Forêt Domaniale de Marly est particulièrement populaire pour la randonnée, le vélo et l'équitation.
Une Communauté Vibrante et Accueillante
Au-delà de son patrimoine et de ses paysages, Marly le Roi est également réputée pour sa communauté chaleureuse et dynamique. La ville offre une variété d'événements culturels tout au long de l'année, y compris des concerts, des expositions d'art et des festivals. De plus, avec ses excellents restaurants, boutiques et services, Marly le Roi offre toutes les commodités d'une ville moderne tout en conservant le charme d'un village traditionnel français.
Investir à Marly le Roi
Grâce à son emplacement privilégié près de Paris et à sa haute qualité de vie, Marly le Roi est un choix populaire pour l'immobilier. Que vous cherchiez à acheter une maison ou à investir dans l'immobilier locatif, Marly le Roi offre une gamme d'options attrayantes.
En somme, que vous soyez un visiteur de passage ou que vous cherchiez un nouvel endroit pour vous installer, Marly le Roi, en Ile-de-France, est une destination qui mérite d'être explorée.
Mots-clés : Marly le Roi, Ile-de-France, Domaine de Marly, Forêt Domaniale de Marly, immobilier, histoire, nature, communauté.
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