Au 03/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Massy - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4370 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.96% par rapport à l'année précédente. Massy se classe au 528 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Massy est de 4370 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Massy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Massy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Massy a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Massy
Prix de l'immobilier à Massy : quelle évolution ces dernières décennies?
À l'extrême Nord du département de l'Essonne en Île-de-France se trouve la commune de Massy. Elle est la seule ville de la banlieue parisienne à posséder son propre Opéra et accueille de nombreux événements comme le festival du cirque de Massy. Proche de la capitale, grâce à ses axes routiers et ferroviaires, la ville est idéalement située pour les acquéreurs immobiliers.
Comment la valeur immobilière et les loyers ont-ils évolué à Massy?
Au cours des dernières décennies
Depuis 2004, on constate que la valeur moyenne des biens en vente dans la commune a doublé. Appartement ou maison, tous les biens immobiliers semblent avoir gagné en valeur. Et ce n'est pas tout, le prix des logements en location à court ou à long terme a également augmenté sur la même période.
Une hausse qui suscite de nombreuses questions quant au développement de la ville.
Au cours des dernières années
Sur du court terme, on remarque le même phénomène. Pendant les cinq dernières années, Massy enregistre une hausse de 17 % des prix immobiliers. Plus de 8 % sur les deux dernières années et presque 5,6 % depuis 2020
Une commune en développement
Mais pourquoi une telle évolution? Quels sont les facteurs qui ont joué un rôle dans la hausse des prix immobiliers à Massy? Aujourd'hui, la ville est considérée comme un premier nœud ferroviaire et routier à l'échelle régionale. À partir des années 50, Massy est le théâtre de sa propre intégration dans l'aire d'attraction de Paris. Construction d'une gare TGV et d'un palais des congrès, élargissement de la ligne RER B au profit de la commune, inauguration de l'Opéra de Massy? Toutes ces particularités locales font de cette petite ville d'Île-de-France un pôle d'attraction des travailleurs et leurs familles.
Plus de 70 % des habitants de Massy travaillent actuellement dans les secteurs du transport, du commerce et des services. Pour preuve, le quartier de la gare est aujourd'hui le plus prisé des acquéreurs, mais aussi le plus cher.
Investir à Massy
Pour les ménages avec enfants, Massy est l'endroit idéal. Les services de garderies, les écoles, ainsi que les activités sportives y sont nombreuses, ce qui permet aux enfants et aux adolescents de s'épanouir pleinement. D'ailleurs, l'emploi n'y manque pas. Même si l'on n'a pas d'enfant, en vivant à Massy, on peut se rapprocher de la capitale, un avantage majeur pour les individus dans la tranche d'âge moyen.
Sa proximité avec Paris et son attrait touristique font de Massy un lieu idéal pour investir dans l'immobilier locatif.
6. Comment vendre votre appartement à Massy
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
264.386 €
389.368 €
Ø vente rapide
240.351 €
350.431 €
Ø vente à prix élevé
370.140 €
428.304 €
A Massy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4370 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 264.386 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 389.368 euros/m².
Les prix affichés à Massy varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 302.841 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 370.140 euros.
Explorez Massy, Ile-de-France, France
Massy est une charmante ville située en Ile-de-France, France. Nichée dans la banlieue sud de Paris, cette ville est un véritable bijou qui offre une qualité de vie inégalée. Avec une richesse d'attractions touristiques, d'activités de loisirs et une excellente offre de services, Massy est un endroit idéal pour les visiteurs et les résidents.
Un Emplacement Stratégique
L'emplacement de Massy en Ile-de-France est stratégiquement positionné. Proche de l'aéroport d'Orly et des gares de Massy TGV et RER B et C, la ville est facilement accessible pour les voyageurs nationaux et internationaux. En outre, sa proximité avec Paris en fait un point de départ idéal pour explorer la capitale française.
Une Ville Dynamique et Innovante
Massy, Ile-de-France, France est une ville dynamique et innovante. Elle abrite plusieurs zones d'activités et pôles technologiques, y compris le parc d'activités de Massy-Europe et le pôle technologique Paris-Saclay. Ces zones attirent des entreprises de toute l'Europe, faisant de Massy un centre d'innovation et de développement économique.
Attractions et Loisirs à Massy
Massy offre une gamme d'attractions et de loisirs pour tous les âges. Le célèbre Opéra de Massy, le seul opéra en banlieue parisienne, propose une variété de spectacles tout au long de l'année. Le parc Georges Brassens, le plus grand espace vert de la ville, est un lieu de détente idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
Vivre à Massy, Ile-de-France
La ville de Massy offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec une grande variété de logements, d'établissements scolaires de qualité, de centres commerciaux et de services de santé, Massy, Ile-de-France, France est un excellent choix pour ceux qui cherchent à s'installer dans la région parisienne.
En conclusion, Massy est une ville qui a beaucoup à offrir. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence, d'un endroit pour faire des affaires ou simplement d'une nouvelle destination à explorer, Massy est certainement une ville à considérer.
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