Prix m2 Mennecy Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
2601.92 € / m²
Prix m2 maison
2823.36 € / m²
Prix m2 terrain
249.12 € / m²
Au 24/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Mennecy - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 2768 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 5.23% par rapport à l'année précédente. Mennecy se classe au 3176 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Mennecy est de 2768 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Mennecy vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Mennecy en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Mennecy a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Mennecy
Évolution du prix immobilier Mennecy
Mennecy est une ville de la France disposant de plus de 14 000 habitants. En région Ile-de-France, elle se trouve à 25 km au sud-est de la capitale de l'Hexagone. Cette commune du département de l'Essonne embarque divers espaces verts, différents logements et une cadre de vie qui attirent les investisseurs et les personnes en quête de résidences.
Une ville moderne riche en patrimoines naturels
Cette bourgade se situe dans la région naturelle de l'Hurepoix. Outre Paris, elle est proche de différentes grandes villes : Évry (à 8 km), Corbeil-Essonnes (8 km), La Ferté-Alais (11 km) et Dourdan (31 km). De plus, cette place est très bien desservie par les transports en commun.
Le RER D donne un accès direct à Paris. Riche en patrimoines natifs, elle a de quoi ravir les amoureux de la nature. Les passionnées de balades pourront profiter du Parc de Villeroy disposant d'un remarquable chemin d'arbres (allée des séquoias). Mennecy renferme également divers patrimoines culturels et environnementaux qui méritent votre détour : les berges de l'Essonne, l'église Saint-Pierre, l'ancienne porte de Paris et la mairie de Mennecy.
Le prix immobilier Mennecy
À Mennecy, la plupart des habitants sont des propriétaires. En effet, cette commune enregistre 68 % de possesseurs de leurs propres résidences.
La vente immobilière est donc un placement rentable dans cette localité. De plus, durant ces 5 dernières années, le tarif au m2 dans cette contrée présente une augmentation allant jusqu'à + 9,5 %. Au cours d'une décennie, le coût immobilier est de + 0,8 %. Pour ceux qui souhaitent investir dans le locatif, le studio attire de nombreux locataires. Ce type de logement vous assure une rentabilité de 8,42 %.
Investissement immobilier à Mennecy : dans quel quartier ?
Les faubourgs les plus rentables en matière du placement foncier à Mennecy sont :
Paul Cézanne ? Remise du Rousset : secteur qui séduit plusieurs cadres.
Il se compose de 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
La Verville est : quartier à caractère urbain ayant une ambiance calme. Cette partie est faite pour les familles. On y trouve différentes infrastructures de commerce, d'éducation, de loisir et de transport.
Le Centre-ville : même si le centre-ville de Mennecy est proche des écoles et des commerces, vous pouvez y dénicher des logements disposant de vaste terrain. Il se situe également près de la gare.
6. Comment vendre votre appartement à Mennecy
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
167.464 €
246.629 €
Ø vente rapide
152.240 €
221.966 €
Ø vente à prix élevé
234.450 €
271.292 €
A Mennecy, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 2768 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 167.464 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 246.629 euros/m².
Les prix affichés à Mennecy varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 191.823 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 234.450 euros.
Mennecy, Ile-de-France, France : Un charmant coin de paradis
Située dans la région de l'Ile-de-France, Mennecy est une ville française qui a beaucoup à offrir. Que vous soyez résident local ou touriste en visite, Mennecy a quelque chose pour tout le monde. Avec son riche patrimoine historique, ses beaux paysages naturels et sa proximité avec la capitale, Paris, Mennecy est une destination à ne pas manquer lors de votre prochain voyage en France.
Un patrimoine historique riche
Mennecy est une ville qui abrite un patrimoine historique riche. Vous pouvez y visiter des monuments historiques tels que l'Église Saint-Pierre, un édifice religieux datant du XIIe siècle, ou le Château de Mennecy, un magnifique château construit au XVIIe siècle. Ces lieux témoignent de l'histoire fascinante de Mennecy et de l'Ile-de-France.
Des paysages naturels époustouflants
Outre son patrimoine historique, Mennecy est également célèbre pour ses paysages naturels. La ville est entourée de plusieurs parcs et jardins, tels que le Parc de Villeroy, idéal pour des promenades relaxantes. De plus, la rivière Essonne traverse la ville, offrant des vues pittoresques et des occasions de pêche.
Proximité avec Paris
L'un des principaux avantages de Mennecy est sa proximité avec Paris. En moins d'une heure en voiture ou en train, vous pouvez vous retrouver au c?ur de la capitale française. Cela fait de Mennecy un lieu de séjour idéal pour ceux qui souhaitent explorer Paris tout en profitant du charme d'une petite ville.
Conclusion
Que vous soyez un amateur d'histoire, un amoureux de la nature ou un explorateur urbain, Mennecy a quelque chose à offrir. Son mélange unique de patrimoine historique, de beauté naturelle et de proximité avec Paris fait de cette ville d'Ile-de-France une destination incontournable. Découvrez Mennecy lors de votre prochain voyage en France!
Mots clés :
Mennecy, Ile-de-France, France, patrimoine historique, paysages naturels, proximité avec Paris, voyage en France
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