Prix m2 Montesson Immobilier DVF au mètre carré 2025
Prix m2 appartement
4318.36 € / m²
Prix m2 maison
4685.88 € / m²
Prix m2 terrain
413.46 € / m²
Au 11/07/2025, le prix moyen du mètre carré à Montesson - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4594 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.15% par rapport à l'année précédente. Montesson se classe au 382 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montesson est de 4594 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Montesson vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montesson en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montesson a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Montesson
La commune de Montesson est située dans le département des Yvelines, dans la banlieue nord-ouest de Paris. Elle compte plus de 15.000 habitants. Si son nom est moins prestigieux que ses voisines, Le Vésinet et Chatou, elle recèle d'excellentes surprises pour les Franciliens en quête de qualité de vie.
Montesson comporte plusieurs quartiers: la Borde, la Plaine, le Village. . .
Chacun propose des appartements et des maisons de belle facture. Les espaces verts abondent et les bords de Seine offrent de très belles promenades appréciées par les sportifs et les familles. Les prix de l'immobilier ont décollé depuis le confinement et la demande s'emballe en faveur des biens avec extérieurs.
Montesson, une pépite à découvrir en plein cœur des Yvelines
Si certains connaissent Montesson pour son immense centre commercial Carrefour, la ville reste discrète. Pourtant, elle ne manque ni de charme, ni d'atouts. Ses équipements sportifs sont multiples: stades, courts de tennis, clubs.
. . Culturellement, la ville accueille une belle bibliothèque, un conservatoire, une MJC et plusieurs écoles jusqu'au collège. Le village abonde en commerces et restaurants, notamment dans le quartier de la mairie. Le parc des Sophoras constitue un bel ensemble architectural. Si la ville n'est pas desservie directement par le RER A, il suffit de prendre le bus, le vélo ou de se rendre à pied à la gare du Vésinet-Le Pecq toute proche.
Un tissu économique mixte très dynamique
La population de la ville est plus diversifiée qu'ailleurs, notamment en raison de la présence historique d'une importante communauté portugaise qui œuvre dans le bâtiment et les cultures maraîchères. Ces dernières sont encore très présentes dans la plaine de Montesson avec les champs de salade. L'économie de Montesson repose aussi sur la présence de Vinci Energies ainsi que du centre commercial et de l'institut hospitalier Théophile Roussel.
Si les jeunes couples et les familles se pressent dans les appartements du centre-ville, les plus chanceux acquièrent des maisons individuelles anciennes qu'ils rénovent ou font le choix du neuf dans les lotissements à l'américaine. Les habitants y apprécient les grandes pelouses, les pistes cyclables, les équipements pour enfants (crèches, multi-accueil. . . ) ainsi que la proximité de toutes les commodités. Montesson a le vent en poupe et multiplie les projets d'aménagement pour attirer les amateurs de verdure et de dynamisme.
6. Comment vendre votre appartement à Montesson
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
277.938 €
409.326 €
Ø vente rapide
252.671 €
368.393 €
Ø vente à prix élevé
389.112 €
450.258 €
A Montesson, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4594 euros le mètre carré en 2025.
Un appartement de 50 m² au prix de 277.938 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 409.326 euros/m².
Les prix affichés à Montesson varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 318.365 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 389.112 euros.
Découvrez Montesson, une Perle de L'Île-de-France
Idéalement située en Île-de-France, Montesson est une charmante commune qui a beaucoup à offrir. Nichée dans les méandres de la Seine, cette ville française est un véritable havre de paix, proposant un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de la capitale.
Un Emplacement Stratégique en Île-de-France
Montesson se situe dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Germain Boucles de Seine. Sa proximité avec Paris, à seulement une vingtaine de kilomètres, fait de Montesson un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme de la capitale tout en résidant dans un environnement plus calme et verdoyant.
Les Attraits de Montesson
Montesson est une ville au riche patrimoine. Elle abrite notamment l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, un édifice religieux du XIIe siècle, et le château de Montesson. La commune est également connue pour ses cultures maraîchères, en particulier les cerises, qui étaient autrefois acheminées jusqu'aux Halles de Paris.
Un Cadre de Vie Agréable
En plus de son patrimoine historique, Montesson offre un cadre de vie des plus agréables. La ville est traversée par la Seine, offrant de belles promenades le long du fleuve. De plus, elle compte de nombreux espaces verts, dont le parc des Sophoras, un écrin de verdure en plein c?ur de la ville.
Vivre à Montesson
Vivre à Montesson, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle. La ville offre une large gamme de services et d'équipements, des écoles aux commerces, en passant par les infrastructures sportives. De plus, grâce à sa proximité avec Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
En conclusion, que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un riche patrimoine historique ou d'une proximité avec la capitale, Montesson a tout pour plaire. N'hésitez pas à venir découvrir cette perle de l'Île-de-France !
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