Prix m2 Montigny le Bretonneux Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3964.92 € / m²
Prix m2 maison
4302.36 € / m²
Prix m2 terrain
379.62 € / m²
Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Montigny le Bretonneux - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 4218 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.58% par rapport à l'année précédente. Montigny le Bretonneux se classe au 637 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montigny le Bretonneux est de 4218 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Montigny le Bretonneux vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montigny le Bretonneux en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Montigny le Bretonneux
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montigny le Bretonneux a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Montigny le Bretonneux
Le prix immobilier à Montigny-le-Bretonneux
Actuellement, l'investissement en matière de bien immobilier constitue la plus grande source des revenus complémentaires des grands investisseurs. Ce genre de placement permet d'ailleurs de construire son propre patrimoine. C'est donc un moyen sûr pour préparer sa retraite. Si vous voulez entrer dans le domaine, nous vous recommandons de choisir Montigny-le-Bretonneux.
Où se trouve Montigny-le-Bretonneux?
La commune de Montigny-le-Bretonneux est située dans le département des Yvelines, dans la région Île-de-France. La ville se trouve à 25 kilomètres au sud-ouest de Paris.
Elle connaît une grande expansion démographique. Les habitants de Montigny-le-Bretonneux sont nommés les Ignymontains et Ignymontaines.
Quelles sont les attractions de Montigny-le-Bretonneux?
Le fait que Montigny-le-Bretonneux accueille plusieurs visiteurs chaque année a une grande conséquence sur son marché immobilier. En effet, les gens apprécient la ville pour sa potentialité touristique telle que le musée national de Port-Royal des Champs qui est aussi une abbaye, l'Abbaye de Port-Royal des Champs qui sert de site religieux et éducatif, la Musée de la ville de Saint-Quentin-en-Yvelines qui a marqué l'histoire par son urbanisation, la fabuleuse architecture dans le Lac de la sourderie, ou encore le parc des Sources de la Bièvre qui a été dessinée par le fameux paysagiste Paul Soun.
Le marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux
Le marché immobilier à Montigny-le-Bretonneux n'est pas à négliger. En effet, la ville connaît un investissement assez dynamique.
Dès qu'un bien est mis sur le marché, la demande pour ce bien s'empile. Sachez que le prix de l'immobilier dans la ville ne cesse de s'accroître. Toutefois, ce prix du bien à louer ou mis en vente dépend de l'état de l'immobilier, de sa localisation et de ses caractéristiques. L'investissement dans les immobiliers neufs est actuellement très rentable grâce au système fiscal de la loi Pinel. Le bien utilisé comme résidence principale occupe les plus grandes parts du marché. Viennent ensuite les logements sociaux et les logements secondaires.
Les quartiers les plus populaires pour un investissement dans l'immobilier à Montigny-le-Bretonneux
Pour connaitre un rendement fructueux, il faut bien choisir l'endroit où investir. Le quartier Pas du Lac est profitable du fait de ses paysages verdoyants. Le quartier des prés est également rentable puisqu'elle est proche de la gare. Sachez que ce quartier figure dans la zone A de la loi Pinel.
6. Comment vendre votre appartement à Montigny le Bretonneux
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
255.190 €
375.824 €
Ø vente rapide
231.991 €
338.242 €
Ø vente à prix élevé
357.265 €
413.407 €
A Montigny le Bretonneux, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 4218 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 255.190 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 375.824 euros/m².
Les prix affichés à Montigny le Bretonneux varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 292.308 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 357.265 euros.
Explorez Montigny-le-Bretonneux, un joyau caché d'Ile-de-France
Montigny-le-Bretonneux est une charmante commune située dans la région de l'Ile-de-France, en France. Nichée dans le département des Yvelines, cette ville offre une combinaison parfaite d'histoire, de culture et de beauté naturelle. À travers cet article, nous allons découvrir les richesses de Montigny-le-Bretonneux et pourquoi elle fait partie des destinations incontournables en Ile-de-France.
Un riche patrimoine historique et culturel
Montigny-le-Bretonneux est une ville qui respire l'histoire. Elle abrite d'importantes structures historiques qui témoignent de son riche passé. L'église Saint-Martin, par exemple, est un monument historique français datant du XIIe siècle. Les amoureux de l'histoire seront également ravis de visiter le musée de la ville, qui retrace l'histoire de Montigny-le-Bretonneux et de la région de l'Ile-de-France.
Une ville dynamique et attrayante
En plus de son patrimoine, Montigny-le-Bretonneux est également une ville dynamique offrant une multitude d'activités pour tous les âges. Les amateurs de sport pourront profiter de nombreux complexes sportifs et parcours de golf, tandis que les amateurs de culture pourront profiter de la riche programmation du Théâtre de Saint-Quentin-en-Yvelines. Sans oublier les nombreux restaurants, boutiques et marchés qui font de Montigny-le-Bretonneux une destination attrayante pour une journée ou un séjour prolongé.
La beauté naturelle de Montigny-le-Bretonneux
La beauté naturelle de Montigny-le-Bretonneux ne doit pas être sous-estimée. La ville est entourée de paysages verdoyants, parfaits pour des promenades tranquilles ou des randonnées plus ambitieuses. Le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, situé à proximité, est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine.
En conclusion, Montigny-le-Bretonneux est une destination à ne pas manquer si vous visitez l'Ile-de-France. Que vous soyez un passionné d'histoire, un amateur de sport, un amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'une nouvelle destination à découvrir, Montigny-le-Bretonneux a quelque chose à offrir à tout le monde.
Mots-clés: Montigny-le-Bretonneux, Ile-de-France, France, histoire, culture, nature, sport, destination
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