Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Montigny lès Cormeilles Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement3339.82 € / m²
Prix m2 maison3624.06 € / m²
Prix m2 terrain319.77 € / m²


Au 29/03/2024, le prix moyen du mètre carré à Montigny lès Cormeilles - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3553 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.93% par rapport à l'année précédente. Montigny lès Cormeilles se classe au 1317 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montigny lès Cormeilles est de 3553 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Montigny lès Cormeilles vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montigny lès Cormeilles en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montigny-les-Cormeilles

1. Informations générales sur Montigny lès Cormeilles

Ville:Montigny lès Cormeilles
Région:Ile-de-France
Code postal:95370,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Montigny lès Cormeilles

Année Prix m²
20243553 €
20233307 €
20223078 €
20212865 €
20202667 €
20192483 €
20182311 €
20172151 €
20162002 €
20151864 €



Quartiers de Montigny lès Cormeilles

Frances-Copistes 1Frances-Copistes 2
Frances-Copistes 3Renoir
RépubliqueVillage 1
Village 2



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montigny lès Cormeilles

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3553 € / m²= 142.120,00 €
75 m²X 3553 € / m²= 266.475,00 €
120 m²X 3553 € / m²= 426.360,00 €
180 m²X 3553 € / m²= 639.540,00 €



4. Villes proches de Montigny lès Cormeilles

Ville Prix m2
Chennevières lès Louvres3134 €
Villeron3134 €
Puiseux en France3134 €
Louvres3134 €
Montmagny3137 €
Saint Brice sous Forêt3576 €
Piscop3576 €
Ronquerolles2684 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Montigny lès Cormeilles

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montigny lès Cormeilles a è tè calculè .

prix immobilier Montigny lès Cormeilles




Rèsumè de la situation à Montigny lès Cormeilles

Prix immobilier Montigny-lès-Cormeilles

Située au sein du département de la région Île-de-France et du Val-d'Oise (95), Montigny-lès-Cormeilles est une ville plutôt idéale à visiter et aussi à vivre. Elle prend place à proximité de Franconville, d'Herblay, du Plessis-Bouchard et de Cormeilles-en-Parisis. Cette commune est actuellement très desservie par différents transports. Sa population est de 21 018 habitants, répartie sur toute une surface de 4,04 km2, avec une densité de 5 164 habitants par km2.

Quelles sont les particularités de Montigny-lès-Cormeilles ?

Montigny-lès-Cormeilles est une ville francilienne disposant de quelques monuments historiques très intéressants. Appartenant autrefois à l'Abbaye de Saint-Denis, la commune est aujourd'hui très réputée grâce au label qu'il a reçu suite à un concours sur les villes et villages les plus fleuris. Les habitants bénéficient d'un cadre agréable qui s'étend sur une dizaine d'hectares de forêts.

Au c?ur de cette ville, l'église Saint-Marin y a été édifiée vers la fin du XIXème siècle. À l'intérieur, les visiteurs peuvent constater de visu douze éléments du mobilier classés à titre d'objets aux monuments historiques. Des villas construites au XXè siècle décorent également la ville, dont le Manoir Plisson qui abrite dorénavant l'hôtel de ville de la commune. En outre, les activités ne manquent pas sur ce territoire.

Pourquoi investir à Montigny-lès-Cormeilles ?

Grâce à son emplacement à proximité de Paris et Cergy, louer ou acheter un bien à Montigny-lès-Cormeilles est tout simplement intéressant. Outre les différents points d'attraits de la ville, elle dispose en plus de deux gares SNFC, la Frette-Montigny et Montigny-Beauchamp.

Elle est plutôt vivante et très animée en raison de la présence de multiples commerces, restaurants, écoles et centres sportifs.

Quel quartier choisir pour louer ou acheter un bien immobilier à Montigny-lès-Cormeilles ?

Si vous souhaitez investir à Montigny-lès-Cormeilles, voici quelques quartiers plutôt intéressants.

Quartier Village

Village est l'un de ces quartiers situés à Montigny-lès-Cormeilles du département d'Oise. Il abrite environ 6 112 habitants qui sont âgés en moyen de 36 ans. En ce qui concerne l'immobilier, 70 % des habitations sont des maisons et le reste constitue donc des appartements. Des services ainsi que des commerces se trouvent à proximité.

Quartier République

Il s'agit d'un endroit résidentiel très apprécié. République est surtout le quartier parfait pour ceux qui aiment vivre dans le calme. De belles possibilités d'investissement sont donc à saisir.




6. Comment vendre votre appartement à Montigny lès Cormeilles


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre214.957 €316.573 €
Ø vente rapide195.416 €284.916 €
Ø vente à prix élevé300.940 €348.230 €

A Montigny lès Cormeilles, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3553 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 214.957 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 316.573 euros/m². Les prix affichés à Montigny lès Cormeilles varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 246.223 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 300.940 euros.
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