Prix m2 Montigny lès Cormeilles Immobilier DVF au mètre carré 2026
Prix m2 appartement
3122.68 € / m²
Prix m2 maison
3388.44 € / m²
Prix m2 terrain
298.98 € / m²
Au 15/04/2026, le prix moyen du mètre carré à Montigny lès Cormeilles - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3322 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 6.49% par rapport à l'année précédente. Montigny lès Cormeilles se classe au 1684 ème rang des villes les plus chères de France.
Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible
Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montigny lès Cormeilles est de 3322 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.
La valeur foncière (DVF) à Montigny lès Cormeilles vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montigny lès Cormeilles en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.
5. Zone de recherche immobiliè re à Montigny lès Cormeilles
Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montigny lès Cormeilles a è tè calculè .
Rèsumè de la situation à Montigny lès Cormeilles
Prix immobilier Montigny-lès-Cormeilles
Située au sein du département de la région Île-de-France et du Val-d'Oise (95), Montigny-lès-Cormeilles est une ville plutôt idéale à visiter et aussi à vivre. Elle prend place à proximité de Franconville, d'Herblay, du Plessis-Bouchard et de Cormeilles-en-Parisis. Cette commune est actuellement très desservie par différents transports. Sa population est de 21 018 habitants, répartie sur toute une surface de 4,04 km2, avec une densité de 5 164 habitants par km2.
Quelles sont les particularités de Montigny-lès-Cormeilles ?
Montigny-lès-Cormeilles est une ville francilienne disposant de quelques monuments historiques très intéressants. Appartenant autrefois à l'Abbaye de Saint-Denis, la commune est aujourd'hui très réputée grâce au label qu'il a reçu suite à un concours sur les villes et villages les plus fleuris. Les habitants bénéficient d'un cadre agréable qui s'étend sur une dizaine d'hectares de forêts.
Au c?ur de cette ville, l'église Saint-Marin y a été édifiée vers la fin du XIXème siècle. À l'intérieur, les visiteurs peuvent constater de visu douze éléments du mobilier classés à titre d'objets aux monuments historiques. Des villas construites au XXè siècle décorent également la ville, dont le Manoir Plisson qui abrite dorénavant l'hôtel de ville de la commune. En outre, les activités ne manquent pas sur ce territoire.
Pourquoi investir à Montigny-lès-Cormeilles ?
Grâce à son emplacement à proximité de Paris et Cergy, louer ou acheter un bien à Montigny-lès-Cormeilles est tout simplement intéressant. Outre les différents points d'attraits de la ville, elle dispose en plus de deux gares SNFC, la Frette-Montigny et Montigny-Beauchamp.
Elle est plutôt vivante et très animée en raison de la présence de multiples commerces, restaurants, écoles et centres sportifs.
Quel quartier choisir pour louer ou acheter un bien immobilier à Montigny-lès-Cormeilles ?
Si vous souhaitez investir à Montigny-lès-Cormeilles, voici quelques quartiers plutôt intéressants.
Quartier Village
Village est l'un de ces quartiers situés à Montigny-lès-Cormeilles du département d'Oise. Il abrite environ 6 112 habitants qui sont âgés en moyen de 36 ans. En ce qui concerne l'immobilier, 70 % des habitations sont des maisons et le reste constitue donc des appartements. Des services ainsi que des commerces se trouvent à proximité.
Quartier République
Il s'agit d'un endroit résidentiel très apprécié. République est surtout le quartier parfait pour ceux qui aiment vivre dans le calme. De belles possibilités d'investissement sont donc à saisir.
6. Comment vendre votre appartement à Montigny lès Cormeilles
50 m²
90 m²
Ø prix de l'offre
200.982 €
295.991 €
Ø vente rapide
182.711 €
266.392 €
Ø vente à prix élevé
281.374 €
325.590 €
A Montigny lès Cormeilles, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3322 euros le mètre carré en 2026.
Un appartement de 50 m² au prix de 200.982 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 295.991 euros/m².
Les prix affichés à Montigny lès Cormeilles varient selon les endroits populaires.
Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 230.215 euros. Si vous avez plus de temps
vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 281.374 euros.
Découvrez Montigny lès Cormeilles, un joyau caché en Île-de-France
Montigny lès Cormeilles est une charmante petite ville située dans la région Île-de-France, en France. Nichée dans le département du Val-d'Oise, cette localité offre une atmosphère calme et paisible, tout en étant à proximité des attractions majeures de la région.
Montigny lès Cormeilles: un emplacement idéal
Située à seulement 20 kilomètres au nord-ouest de Paris, Montigny lès Cormeilles offre un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la capitale, tout en restant à portée de main. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare sur la ligne J du Transilien, offrant des connexions directes à Paris.
La vie à Montigny lès Cormeilles
Montigny lès Cormeilles offre une qualité de vie exceptionnelle. La ville est entourée de verdure, avec de nombreux parcs et espaces verts, idéals pour les promenades relaxantes ou les pique-niques en famille. Les amateurs d'histoire apprécieront le riche patrimoine de la ville, avec ses bâtiments historiques et ses charmantes rues pavées.
Services et commodités à Montigny lès Cormeilles
Malgré sa taille modeste, Montigny lès Cormeilles offre une gamme complète de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, d'un centre de santé, de supermarchés, de restaurants et de boutiques. De plus, sa proximité avec des centres urbains plus grands comme Argenteuil et Cergy signifie que les résidents ont un accès facile à encore plus de services et d'installations.
Immobilier à Montigny lès Cormeilles
Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Montigny lès Cormeilles offre une variété d'options immobilières. Des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles, il y a quelque chose pour tous les goûts et tous les budgets. De plus, grâce à son emplacement idéal et à sa qualité de vie, l'immobilier à Montigny lès Cormeilles est un excellent investissement.
Conclusion
En conclusion, Montigny lès Cormeilles est une ville qui a beaucoup à offrir. Que vous cherchiez à vous installer en Île-de-France ou à investir dans l'immobilier, Montigny lès Cormeilles est une option à considérer. Avec son emplacement idéal, sa qualité de vie et ses services, c'est vraiment un joyau caché de la région.
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