Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Montlhéry Immobilier DVF au mètre carré 2026



Prix m2 appartement2884.86 € / m²
Prix m2 maison3130.38 € / m²
Prix m2 terrain276.21 € / m²


Au 24/05/2026, le prix moyen du mètre carré à Montlhéry - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3069 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 7.82% par rapport à l'année précédente. Montlhéry se classe au 2244 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montlhéry est de 3069 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Montlhéry vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montlhéry en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montlhery

1. Informations générales sur Montlhéry

Ville:Montlhéry
Région:Ile-de-France
Code postal:91310,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Montlhéry

Année Prix m²
20263069 €
20252830 €
20242609 €
20232405 €
20222217 €
20212044 €
20201885 €
20191738 €
20181603 €
20171478 €
20161363 €
20151257 €


3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montlhéry

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3069 € / m²= 122.760,00 €
75 m²X 3069 € / m²= 230.175,00 €
120 m²X 3069 € / m²= 368.280,00 €
180 m²X 3069 € / m²= 552.420,00 €



4. Villes proches de Montlhéry

Ville Prix m2
Wissous3703 €
Yerres3599 €
Ollainville3211 €
Grigny2184 €
La Norville3303 €
Arpajon3303 €
Saint Pierre du Perray3379 €
Vigneux sur Seine3193 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Montlhéry

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montlhéry a è tè calculè .

prix immobilier Montlhéry




6. Comment vendre votre appartement à Montlhéry


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre185.675 €273.448 €
Ø vente rapide168.795 €246.104 €
Ø vente à prix élevé259.945 €300.793 €

A Montlhéry, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3069 euros le mètre carré en 2026. Un appartement de 50 m² au prix de 185.675 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 273.448 euros/m². Les prix affichés à Montlhéry varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 212.682 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 259.945 euros.

Explorez Montlhéry, un joyau unique en Ile-de-France

Lorsque vous pensez à l'Ile-de-France, Paris et ses monuments emblématiques viennent probablement à l'esprit. Cependant, la région a beaucoup plus à offrir. Montlhéry, une petite commune située en Ile-de-France, est un exemple parfait de ces trésors cachés.

Un aperçu de Montlhéry

Montlhéry est une commune française située dans le département de l'Essonne, dans la région Ile-de-France. Elle est connue pour sa richesse historique et culturelle. Ses charmantes ruelles, son patrimoine architectural impressionnant et sa proximité avec Paris font de Montlhéry un lieu de vie et de visite exceptionnel.

Attractions à Montlhéry

Le Tour de Montlhéry, un donjon médiéval qui domine la ville, est une attraction majeure. Construit au 11ème siècle, il offre une vue panoramique sur la ville et la campagne environnante. Le Château de Montlhéry, un autre vestige du passé, est un site à ne pas manquer.

Situé à proximité, l'Autodrome de Linas-Montlhéry est un circuit automobile historique qui a accueilli de nombreuses courses au fil des ans. Que vous soyez un passionné de sport automobile ou que vous cherchiez simplement à passer une journée divertissante, cet endroit est fait pour vous.

Vivre à Montlhéry

Montlhéry offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant à proximité de Paris. La commune propose une variété de logements, des maisons traditionnelles aux appartements modernes. De plus, la présence de plusieurs écoles, de commerces et de services de proximité rend la vie quotidienne à Montlhéry pratique et agréable.

Montlhéry : un emplacement stratégique en Ile-de-France

Située à seulement 25 km de Paris, Montlhéry est facilement accessible par la route ou par les transports en commun. Sa localisation stratégique en fait un point de départ idéal pour explorer la région Ile-de-France, avec ses nombreux sites touristiques, ses parcs naturels et ses villes historiques.

En conclusion, que vous soyez à la recherche d'un nouveau lieu de résidence ou que vous cherchiez à découvrir un nouveau coin de l'Ile-de-France, Montlhéry a beaucoup à offrir. Avec son riche patrimoine historique, sa qualité de vie et sa proximité avec Paris, cette charmante commune est sans aucun doute un endroit à considérer.

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