Prix de l'immobilier en FranceAnalyse des prix de l'immobilier en France

Prix m2 Montmagny Immobilier DVF au mètre carré 2024



Prix m2 appartement2948.78 € / m²
Prix m2 maison3199.74 € / m²
Prix m2 terrain282.33 € / m²


Au 20/04/2024, le prix moyen du mètre carré à Montmagny - valeur foncière (DVF) - dans la région Ile-de-France est de 3137 €. Cela signifie que le prix a augmenté de 4.52% par rapport à l'année précédente. Montmagny se classe au 2039 ème rang des villes les plus chères de France.

Prix au mètre carré / Prix de l'immobilier et terrain constructible

Le prix au mètre carré définit la valeur d'un mètre carré de surface habitable et est un indicateur important pour comparer différents biens. Le prix au mètre carré à Montmagny est de 3137 €/m². Pour trouver un prix de vente il est important de faire attention à l'emplacement exact du terrain ainsi que son état et son équipement pour un immobilier. Cela peut entraîner des écarts significatifs entre le prix au mètre carré et le prix de l'immobilier ou du terrain constructible.

La valeur foncière (DVF) à Montmagny vous permet d'estimer la valeur d'un bien immobilier à Montmagny en tenant compte le prix de vente et la date de transaction suivant le type de bien.

Sommaire
1. Informations générales
2. Évolution
3. Exemples
4. Villes proches
5. Zone de recherche
6. Comment vendre

prix immobilier Montmagny

1. Informations générales sur Montmagny

Ville:Montmagny
Région:Ile-de-France
Code postal:95360,


2. Évolution des prix de l'immobilier à Montmagny

Année Prix m²
20243137 €
20232996 €
20222861 €
20212732 €
20202609 €
20192492 €
20182380 €
20172273 €
20162171 €
20152073 €



Quartiers de Montmagny

BarrageCarrières Faucilles-Butte Pinson
Centre Ville NordCentre Ville Sud
La Plante des Champs-Tas de CaillouxLes Sablons
Lévriers-Gare



3. Exemples de calculs du prix de votre immobilier à Montmagny

SurfacePrix de l'immobilierValeur
40 m²X 3137 € / m²= 125.480,00 €
75 m²X 3137 € / m²= 235.275,00 €
120 m²X 3137 € / m²= 376.440,00 €
180 m²X 3137 € / m²= 564.660,00 €



4. Villes proches de Montmagny

Ville Prix m2
Montigny lès Cormeilles3553 €
Villeron3134 €
Puiseux en France3134 €
Louvres3134 €
Saint Brice sous Forêt3576 €
Piscop3576 €
Ronquerolles2684 €
Persan2684 €


5. Zone de recherche immobiliè re à Montmagny

Le marquage sur la carte indique la zone pour laquelle le prix à Montmagny a è tè calculè .

prix immobilier Montmagny




Rèsumè de la situation à Montmagny

Tout savoir sur le prix de l'immobilier à Montmagny

Commune située dans la région Île-de-France, Montmagny se trouve ainsi à moins de 10 km au nord des portes de Paris. Ville paisible avec un bon environnement, elle est très bien desservie étant donné les nombreux moyens de transport mis à la disposition des Magnymontois et Magnymontoises. Y vivre, c'est se trouver à quelques minutes en voiture du Parc régional de la Butte Pinson, de la Forêt Domaniale de Montmorency et des principales attractions de la capitale.

Les informations à retenir concernant la ville de Montmagny

Malgré le fait que plusieurs communes du département ont affiché une forte augmentation du prix au m2, surtout dans l'ancien, le marché de l'immobilier reste stable à Montmagny. Étant donné sa proximité avec Paris, la ville attire de plus en plus de nouveaux venus, surtout les couples avec ou sans enfant. En effet, le prix, l'aire, le confort de vie, l'achat d'un bien dans une ville en périphérie comme Montmagny peut être la solution pour faire face à la tension du marché immobilier.

La commune offre un cadre de vie calme dans un paysage verdoyant. Carrefour de deux départements, c'est-à-dire la Seine-Saint-Denis et le Val-d'Oise, elle est donc une belle destination pour ceux qui veulent se lancer dans un achat immobilier sans s'éloigner aux commodités des grandes villes. À noter que la densité des transports en commun sur place facilite la vie des locaux pour accéder aux villes avoisinantes. Puisque 55 % des logements sont des appartements, Montmagny est aussi adaptée pour les jeunes diplômés/salariés qui se lancent dans le monde du travail.

Dans quel quartier acheter ou louer à Montmagny?

La ville de Montmagny et Grand Paris Aménagement (GPA) se lancent désormais dans la création d'un nouveau faubourg, labellisé Écoquartier. Ce projet de grande envergure se consacre à la construction de logements de qualité optimale et des équipements publics récents.

Pour ceux qui veulent profiter d'un cadre de vie tranquille, ils peuvent trouver des biens immobiliers dans les quartiers comme Barrage ou encore Jules Ferry. Les autres faubourgs se composent essentiellement des appartements. Chacun peut choisir le type de bien à acheter/à louer sur place selon ses budgets et ses besoins, car, le marché immobilier y est encore stable. En résumé, Montmagny est en pleine rénovation. Elle présente beaucoup de perspectives d'avenir, surtout grâce au fait qu'elle est bien située dans la couronne parisienne.




6. Comment vendre votre appartement à Montmagny


50 m²90 m²
Ø prix de l'offre189.789 €279.507 €
Ø vente rapide172.535 €251.557 €
Ø vente à prix élevé265.704 €307.458 €

A Montmagny, des appartements sont proposés à la vente au prix moyen de 3137 euros le mètre carré en 2024. Un appartement de 50 m² au prix de 189.789 € est 23 % plus cher qu'un appartement de 90 m² à 279.507 euros/m². Les prix affichés à Montmagny varient selon les endroits populaires. Pour une vente rapide, un appartement de 70 m² devrait se situer aux alentours de 217.395 euros. Si vous avez plus de temps vous pouvez atteindre un prix de vente élevé de 265.704 euros.
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